Bagi memastikan pelaksanaan perancangan guna tanah yang berkesan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meluluskan pelan guna tanah 2025 untuk kawasan dalam wilayah tersebut. Ini menyumbang kepada pengurusan tanah yang teratur, di samping memaksimumkan kecekapan penggunaan tanah dan mewujudkan sumber penting untuk memenuhi pembangunan sosioekonomi wilayah dalam fasa baharu.
Di samping itu, proses peruntukan tanah, pajakan, peluasan dan penambakan dipantau dengan teliti untuk memastikan pematuhan terhadap peraturan perundangan dan kesesuaian dengan pelaksanaan projek yang praktikal; menunjukkan dengan jelas sudut pandangan untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pelabur yang sah dan dengan tegas mengendalikan kes-kes pelanggaran dan kelewatan dalam penggunaan tanah. Pada masa ini, wilayah ini memajakkan tanah kepada 42 organisasi dengan keluasan 990.53 hektar; memperuntukkan tanah kepada 34 organisasi dengan keluasan 189.97 hektar; dan melanjutkan hak penggunaan tanah untuk 42 organisasi dengan keluasan 292.64 hektar, termasuk 6 organisasi yang hak penggunaan tanahnya dilanjutkan selama 24 bulan mengikut Klausa 8, Perkara 81 Undang-undang Tanah 2024. Pada masa yang sama, wilayah ini telah menuntut semula tanah daripada 10 organisasi dengan keluasan 75.28 hektar. Pelarasan tepat pada masanya harus dibuat terhadap keputusan peruntukan tanah dan pajakan, dan tempoh operasi projek harus dilanjutkan untuk menyelesaikan kesulitan dan halangan untuk projek kediaman dan bandar selepas pelarasan dasar pelaburan.
Dalam mengeksploitasi sumber tanah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah secara proaktif mengemukakan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk mengisytiharkan banyak resolusi penting yang meluluskan senarai projek yang memerlukan pengambilan tanah; penukaran guna tanah daripada tanah penanaman padi dan hutan pengeluaran; dan pelarasan kawasan projek, kawasan pengambilan tanah, dan penukaran guna tanah untuk beberapa projek. Resolusi ini, yang dikeluarkan secara berterusan dalam kelompok sepanjang tahun 2025, segera memenuhi keperluan praktikal, mewujudkan rangka kerja perundangan untuk pelaksanaan projek utama, dan meminimumkan situasi tanah yang "terhenti" dan penggunaan tanah yang tidak cekap. Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga mengemukakan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk kelulusan senarai kawasan tanah untuk dibida ke atas projek pelaburan yang menggunakan tanah, menyumbang kepada peningkatan ketelusan, daya saing, dan eksploitasi nilai tanah yang cekap.
Menyedari kepentingan perancangan jangka panjang, wilayah Quang Ninh juga memerlukan jabatan, agensi dan Jawatankuasa Rakyat komune, wad dan zon khas untuk mencadangkan secara proaktif pelarasan dan penambahan keperluan penggunaan tanah sehingga 2030, dengan visi hingga 2050. Ini merupakan asas penting untuk melaraskan Pelan Penggunaan Tanah Negara seperti yang diarahkan oleh Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar , memastikan penyelarasan antara perancangan negara dan tempatan, mengelakkan pertindihan dan pembaziran sumber.
Khususnya, wilayah Quang Ninh telah menubuhkan pasukan petugas untuk mengkaji semula projek-projek yang perlahan kemajuannya dan melanggar undang-undang di wilayah itu, menurut Keputusan No. 2916/QD-UBND bertarikh 24 Julai 2025. Melalui kajian semula ini, wilayah ini memberi tumpuan kepada penyelesaian masalah dan halangan bagi pelabur yang berkebolehan, sambil dengan tegas membatalkan projek-projek yang perlahan kemajuannya dan melanggar undang-undang, mencegah spekulasi tanah dan pencatutan. Pendekatan ini bukan sahaja membersihkan persekitaran pelaburan tetapi juga memastikan penggunaan sumber tanah yang ekonomik dan cekap.
Di samping pengurusan dana tanah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah memberi perhatian khusus kepada penentuan dan penilaian harga tanah. Ini telah mewujudkan asas perundangan yang kukuh, memastikan penilaian tanah yang telus yang mencerminkan turun naik pasaran dan mematuhi Undang-undang Tanah dan dekri panduannya. Pada masa yang sama, penubuhan majlis penilaian tanah di semua peringkat, bersama-sama dengan pemeriksaan dan pasca-audit yang diperkukuh, telah menyumbang kepada peningkatan kebebasan, objektiviti, dan pembetulan serta pengendalian organisasi dan individu yang bertanggungjawab atas kesilapan dalam penilaian tanah yang tepat pada masanya.
Di samping itu, wilayah ini sedang mempercepatkan pembinaan pangkalan data tanah dan menggalakkan transformasi digital dalam pengurusan tanah. Memperkukuh penerimaan permohonan pendaftaran tanah dan pengeluaran sijil tanah melalui perkhidmatan awam dalam talian pada tahap 4 bukan sahaja memendekkan masa pemprosesan dan mengurangkan kos untuk rakyat dan perniagaan tetapi juga meningkatkan kecekapan pengurusan negeri dan menghadkan kejadian negatif.
Dengan penyelesaian yang komprehensif, tegas dan sistematik, Jawatankuasa Rakyat Wilayah secara beransur-ansur mengatasi kesesakan, mencegah pembaziran dan kerugian dalam pengurusan dan penggunaan tanah, memastikan tanah benar-benar menjadi sumber penting, dieksploitasi secara berkesan untuk memenuhi matlamat pembangunan wilayah yang pesat dan mampan pada tempoh akan datang.
Sumber: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
Komen (0)