Terjebak dalam perangkap "terpikat" untuk membeli plot tanah di wilayah.

Dalam surat yang dihantar kepada akhbar Nguoi Lao Dong, Cik Nguyen Kim Lien (Daerah 5, Bandar Ho Chi Minh) menyatakan bahawa disebabkan oleh keperluannya untuk membeli tanah bernilai sekitar 300-400 juta VND, beliau telah mencari dalam talian pada akhir tahun 2023. Beliau menemui iklan untuk plot tanah di Bao Loc ( wilayah Lam Dong ) daripada Syarikat Saham Bersama Pembangunan dan Pelaburan Van Dai Thanh (Van Dai Thanh, alamat 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Bandar Thu Duc) dengan harga hanya 260 juta VND setiap plot. Selepas itu, beliau telah dihubungi oleh dua orang bernama Quan dan Truong, yang mendakwa sebagai pekerja syarikat tersebut. Mereka menawarkan perkhidmatannya, membimbingnya, dan juga menghantar kereta ke rumahnya untuk membawanya melihat tanah di Bao Loc.

Mengetahui bahawa dia tidak biasa dengan kawasan itu, mereka membawanya ke komune Tan Lac, daerah Bao Lam, wilayah Lam Dong, menunjukkan kepadanya sebidang tanah seluas 356.1 m2, dan memintanya mendepositkan 200 juta VND. Beranggapan tanah itu bernilai 260 juta VND, Cik Lien memindahkan 200 juta VND ke akaun Encik Nguyen Hong Vinh, pengarah besar Van Dai Thanh.

Kemudian, seorang pekerja syarikat ini mengatur agar Cik Lien pergi ke notari awam untuk mengesahkan dokumen tanah tersebut, dan juga menjemputnya untuk membeli sebidang tanah lain di sebelah tanah yang telah didepositkannya, supaya ia boleh disahkan bersama. Mempercayainya, Cik Lien bersetuju untuk memindahkan 150 juta VND lagi dengan keterangan "deposit untuk pembelian tanah di Bao Loc".

Apabila Cik Lien pergi ke ibu pejabat syarikat untuk melengkapkan prosedur tersebut, beliau perlu membayar tambahan 50 juta VND. Pada tarikh pengesahan notari yang dijadualkan, Van Dai Thanh memaklumkan kepadanya bahawa sebidang tanah yang diingininya berharga 1.8 bilion VND, atau 3.6 bilion VND untuk dua plot. Jika beliau tidak membelinya, deposit 400 juta VND beliau akan dilupuskan.

Apabila Cik Lien menyatakan bahawa beliau tidak mampu membeli tanah tersebut, seorang kakitangan dari Van Dai Thanh mencadangkan agar beliau beralih untuk membeli sebidang tanah lain di lokasi lain dengan harga 1.55 bilion VND. Cik Lien tidak bersetuju dan memfailkan aduan untuk menuntut semula wangnya, tetapi permintaannya tidak diselesaikan. Pada masa ini, beliau sedang menyediakan dokumen untuk menyaman syarikat tersebut.

Iklan-iklan menarik di media sosial untuk plot tanah murah telah memerangkap ramai orang. (Imej: SKRIN)

Turut menjadi mangsa "penipuan tanah" yang menyasarkan pembeli di wilayah-wilayah tersebut pada harga yang terlalu tinggi, Encik Ph.Đ.C. (yang menetap di Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai ) terpaksa menelan kepahitannya selepas membeli sebidang tanah dengan harga 900 juta VND dan bukannya 300 juta VND seperti yang diiklankan.

Menurut laporan itu, Encik C. membaca iklan di media sosial untuk tanah di Bao Loc berharga hanya 300 juta VND setiap plot. Selepas itu, beliau dibawa oleh seorang pekerja Syarikat Saham Bersama Perkhidmatan Hartanah Truong Hai ( Binh Duong ) ke daerah Bao Lam (wilayah Lam Dong) dan kemudian dipujuk untuk membeli sebidang tanah dengan harga 1.9 bilion VND setiap plot.

Semasa melihat tanah itu, Encik C. masih beranggapan harganya 300 juta VND setiap plot, jadi dia bersetuju untuk membayar deposit 200 juta VND. Hanya apabila dia pulang ke rumah dan melihat kontrak itu, barulah dia menyedari kebenarannya. Keluarganya membuat aduan dan membuat kekecohan, selepas itu syarikat itu berjanji untuk menjualnya plot tanah yang lain dengan harga 900 juta VND.

Apabila Encik C. berkata dia tidak mempunyai wang yang mencukupi, syarikat itu menasihatinya untuk meminjam baki wang daripada bank, jika tidak, dia akan kehilangan depositnya. Oleh itu, dia dan keluarganya bersetuju untuk menandatangani perjanjian pinjaman tersebut. Pada masa ini, seluruh keluarganya berhutang, dan mereka tidak tahu bila mereka akan dapat menjual tanah itu pada harga yang baik.

Dalam perbincangan dengan kami mengenai kes-kes yang dinyatakan di atas, seorang pegawai dari Jabatan Polis Bandar Thu Duc menyatakan bahawa apabila orang ramai melihat tanda-tanda ditipu, mereka harus membuat laporan kepada pihak polis. Unit berkaitan kemudiannya akan mengesahkan maklumat tersebut untuk mengenal pasti sebarang pelanggaran. Jika penipuan disahkan, siasatan dan tindakan undang-undang akan diambil.

Selepas menerima aduan Cik Lien, kami menghubungi Van Dai Thanh, khususnya Encik Nguyen Hong Vinh. Beliau tidak menjawab melalui telefon tetapi berkata beliau akan datang ke pejabat Akhbar Nguoi Lao Dong untuk "menjelaskan perkara itu." Kemudian, sebaik sahaja tiba di ibu pejabat Akhbar Nguoi Lao Dong, Encik Vinh membawa seseorang bersamanya dan memperkenalkan mereka sebagai "wakil sah".

Walau bagaimanapun, semasa mesyuarat itu (dengan kehadiran Cik Lien), Encik Vinh dan wakil sahnya tidak menunjukkan sebarang muhibah dalam mengendalikan hak pelanggan, hanya mengemukakan kontrak deposit dan menegaskan: "Dia menandatanganinya dalam warna hitam putih sebagai deposit; jika dia tidak membeli, dia akan kehilangan wang," sebelum cepat-cepat beredar.

Sumber: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm