Templat piawai untuk sijil pemilikan tanah akan dikeluarkan di seluruh negara.

[iklan_1]

Draf tersebut dengan jelas menyatakan bahawa Sijil Hak Penggunaan Tanah (buku merah jambu, buku merah) dan pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah tersebut akan dikeluarkan oleh Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mengikut borang yang disatukan dan akan diguna pakai di seluruh negara untuk semua jenis tanah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah tersebut.

Contoh sijil hak guna tanah. (Foto: VGP)

Sijil ini terdiri daripada satu helaian dengan dua halaman, dicetak pada latar belakang berwarna teratai merah jambu dengan corak gendang gangsa (dirujuk sebagai sijil kosong), berukuran 210 x 297 mm; ia merangkumi kandungan yang ditetapkan seperti: Nama negara; Lambang negara; Kod QR; dan tajuk "Sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah" yang dicetak dengan warna merah.

Sijil tersebut menyatakan dengan jelas maklumat pengguna tanah, pemilik rumah dan aset yang berkaitan dengan tanah tersebut; maklumat tentang plot tanah; maklumat tentang aset yang berkaitan dengan tanah; nota; gambar rajah plot tanah; nama tempat, tarikh penandatanganan dan agensi yang menandatangani sijil di sudut kanan bawah halaman 1; dan nota untuk penerima sijil.

Muka surat 2 sijil mengandungi maklumat berikut: Perubahan yang dibuat selepas sijil dikeluarkan; nombor pendaftaran sijil.

Menurut Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat bertanggungjawab untuk membangunkan peraturan mengenai ciri anti-pemalsuan (ciri keselamatan) pada sijil kosong; mengatur pencetakan dan pengedaran sijil kosong kepada agensi pengurusan tanah dan pejabat pendaftaran tanah di kawasan tempatan. Agensi ini juga bertanggungjawab untuk mewujudkan dan mengurus daftar bagi pengeluaran sijil kosong; dan memeriksa serta membimbing pengurusan dan penggunaan sijil kosong di kawasan tempatan.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bertanggungjawab untuk membangunkan pelan penggunaan borang sijil tanah kosong di kawasan mereka dan menyerahkannya kepada Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat sebelum 31 Oktober setiap tahun; memeriksa dan membimbing pengurusan dan penggunaan borang sijil tanah kosong di kawasan mereka. Mereka juga bertanggungjawab untuk mengatur pemusnahan borang sijil tanah kosong dan sijil bercetak atau bertulis yang rosak mengikut undang-undang pengarkiban; dan mengemukakan laporan berkala mengenai penerimaan, pengurusan dan penggunaan borang sijil tanah kosong di kawasan mereka kepada Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat sebelum 25 Disember setiap tahun.

Menurut Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, pada 5 Mac, Perdana Menteri telah mengeluarkan pelan pelaksanaan Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15, yang menugaskan kementerian dan agensi untuk menyediakan peraturan terperinci bagi pelaksanaan Undang-undang Tanah. Kementerian telah ditugaskan untuk menerajui penyelarasan dengan unit berkaitan untuk membangunkan pekeliling yang mengawal selia sijil hak guna tanah, sijil pemilikan aset yang berkaitan dengan tanah, dan rekod kadaster.

"Atas sebab-sebab yang dinyatakan di atas, pengeluaran sijil hak guna tanah, sijil pemilikan tanah, dan rekod kadaster untuk memperincikan kandungan yang ditetapkan dalam Klausa 5, Perkara 130 dan Klausa 2, Perkara 134 Undang-undang Tanah adalah perlu, bagi memastikan ia berkuat kuasa serentak dengan tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah selaras dengan Undang-undang mengenai Pengisytiharan Dokumen Normatif Perundangan," tegas Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Thanh Lam

[iklan_2]
Sumber