Akan menjawab secara ringkas dan tidak sabar untuk menerima banyak soalan

Menarik pelaburan dalam perumahan sosial adalah perlahan.

Mengenai perancangan bandar, menurut Pengarah Jabatan Pembinaan Ha Tinh Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh mempunyai 16 kawasan bandar sedia ada dan 18 kawasan bandar yang dirancang untuk dibentuk. 16/16 kawasan bandar sedia ada mempunyai perancangan am; 17/18 kawasan bandar baharu tidak mempunyai perancangan am yang diluluskan.

Majlis Rakyat wilayah Ha Tinh meneruskan sesi soal jawab pada pagi 17 Julai. Foto: BHT

Mengusulkan penyelesaian kepada masalah ini, Encik Nguyen Quoc Ha berkata bahawa adalah perlu untuk mengukuhkan desakan dan hala tuju lokaliti untuk segera menggunakan perancangan bandar baharu atau menyesuaikan perancangan bandar agar mematuhi perancangan wilayah yang diluluskan oleh Perdana Menteri ; mengesyorkan Kerajaan, kementerian dan cawangan pusat untuk terus menyempurnakan peraturan perundangan mengenai perancangan bandar dan luar bandar ke arah memudahkan proses, masa dan prosedur dalam perancangan bandar.

Kawal dengan ketat kapasiti unit perunding; segera mengendalikan unit yang kapasitinya tidak memenuhi keperluan; mengarahkan Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah untuk meningkatkan kualiti perundingan dan menilai rancangan, memastikan kemajuan mengikut keperluan...

Pengarah Jabatan Pembinaan Ha Tinh Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

Menjawab soalan pengundi tentang kesukaran, masalah, punca dan penyelesaian untuk perumahan sosial tidak mendapat perhatian, sedangkan permintaan adalah sangat besar, Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Quoc Ha berkata: Menurut peraturan, pada masa ini, di wilayah itu, terdapat 11 projek perancangan terperinci untuk pembinaan projek pembangunan perumahan komersial, kawasan bandar yang telah memperuntukkan 20% kawasan perumahan sosial.

Pada masa yang sama, projek perumahan sosial bebas sedang dilaksanakan di kawasan itu, yang merupakan projek perintis perumahan sosial di wad Thach Linh, bandar Ha Tinh. Projek itu telah menyelesaikan fasa 1, menggunakan 3 blok dengan 488 pangsapuri. Pada masa ini, prosedur pelarasan dasar pelaburan sedang dijalankan. Pada masa akan datang, projek itu akan terus melaksanakan fasa 2 dengan skala 3 bangunan 11 tingkat dengan lebih 500 pangsapuri, dijangka siap dan mula digunakan pada 2027.

Bagi memenuhi permintaan perumahan sosial pada masa akan datang, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah memutuskan untuk menambah 2 lokasi untuk pembangunan perumahan sosial di Bandar Ha Tinh dan Bandar Ky Anh dengan keluasan tanah 99.5 hektar.

Menurut komander sektor Pembinaan Ha Tinh, pelaburan semasa dalam perumahan sosial di wilayah itu dijalankan dengan modal daripada perusahaan. Oleh kerana modal pelaburan yang besar, masa pemulihan modal yang perlahan, keuntungan yang rendah, manakala pakej sokongan faedah pinjaman Kerajaan Pusat lambat dilaksanakan, jumlah modal sokongan pinjaman adalah rendah. Oleh itu, pelabur tidak berminat untuk melabur dalam bidang ini, menyebabkan tarikan pelaburan perlahan dalam pembinaan perumahan sosial di kawasan itu.

Mengenai penyelesaian pada masa akan datang, Jabatan Pembinaan akan membangunkan rancangan untuk melaksanakan projek pelaburan untuk membina sekurang-kurangnya 1 juta unit rumah sosial di kawasan tertentu setiap tahun. Mengkaji dan menimbangkan keperluan untuk menyesuaikan dan menambah program pembangunan perumahan wilayah sehingga 2030 mengikut peraturan, sebagai asas untuk meluluskan dan menarik pelaburan dalam projek perumahan sosial; mempercepatkan prosedur pelaburan untuk projek perumahan sosial; gunakan sokongan dan wujudkan syarat untuk perusahaan pelaburan perumahan sosial dan pembeli rumah untuk mengakses program pinjaman keutamaan mengikut peraturan...

Jawab setiap soalan dengan jelas

Perwakilan Ha Thi Viet Anh, Timbalan Setiausaha Tetap Jawatankuasa Parti Daerah, Pengerusi Majlis Rakyat daerah Cam Xuyen, meminta Pengarah Jabatan Pembinaan memaklumkan tentang kemajuan penyelesaian 68 lot tanah yang terjejas oleh Projek Perancangan Universiti Ha Tinh dan Projek Perancangan Persimpangan 1A Lebuhraya Nasional.

Pengarah Jabatan Pembinaan berkata, untuk menyelesaikan 68 lot tanah yang terjejas, Universiti Ha Tinh perlu segera mengatur pelarasan perancangan Universiti Ha Tinh seperti yang diumumkan dalam Notis No. 263/TB-UBND bertarikh 26 Julai 2021 Jawatankuasa Rakyat Wilayah, termasuk mempertimbangkan untuk mengalihkan lot tanah di sepanjang Perancangan Lebuhraya Negara 1.

Mengenai peranannya, Jabatan Pembinaan hendaklah mempengerusikan dan menyelaras dengan agensi yang berkaitan untuk mengatur penilaian dan menyerahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan pelarasan perancangan Universiti Ha Tinh mengikut peraturan. Selepas pelarasan perancangan diluluskan, Jawatankuasa Rakyat daerah Cam Xuyen hendaklah menganjurkan semakan bilangan lot tanah yang perlu dibersihkan untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengatur pampasan dan penempatan semula mengikut peraturan.

Perwakilan Tu Thi Hoa - Timbalan Setiausaha Tetap Jawatankuasa Parti Daerah Huong Khe. Foto: HN.

Perwakilan Tu Thi Hoa - Timbalan Setiausaha Tetap Jawatankuasa Parti Daerah Huong Khe bertanya: Dalam laporan itu, dinyatakan bahawa seluruh wilayah masih kekurangan 460.5 bilion VND untuk melaksanakan kerja perancangan bagi tempoh 2023-2030. Saya ingin bertanya kepada Pengarah Jabatan Pembinaan, adakah Jabatan telah berkoordinasi dengan sektor dan lokaliti berkaitan untuk menyemak senarai perancangan untuk memberikan jumlah yang hilang? Apakah peranan dan tanggungjawab Jabatan dalam memberi nasihat tentang penyelesaian dan pelan hala tuju pelaksanaan?

Sebagai jawapan kepada soalan ini, Pengarah Jabatan Pembinaan Ha Tinh terus terang berkata: Jabatan Pembinaan telah menyemak dan menerima pendapat daripada 13 kawasan dan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Ha Tinh. "Kami mengutamakan rancangan mana yang akan dilaksanakan dahulu, yang merancang untuk melaksanakan kemudian dan memperuntukkan sumber mengikut laluan: Daerah, wilayah, pelaburan awam... Jabatan Pembinaan telah bekerja dengan sangat jelas dengan daerah", kata Encik Nguyen Quoc Ha.

Perwakilan Tran Thi Hoa (delegasi daerah Thach Ha) membangkitkan isu: Projek lombong besi Thach Khe (daerah Thach Ha) masih belum mempunyai keputusan khusus sama ada berhenti atau tidak, namun, pembinaan kerja di kawasan 5 komune yang terjejas oleh projek itu telah dihentikan selama 15 tahun. Pada masa ini, kehidupan rakyat menghadapi banyak kesukaran, yang mana, pembinaan kerja-kerja kebajikan dan perumahan untuk isi rumah tidak dilakukan, manakala jumlah penduduk terus meningkat.

Perwakilan Tran Thi Hoa (perwakilan daerah Thach Ha). Foto: HN

"Apakah penyelesaian yang telah dinasihatkan oleh Jabatan Pembinaan wilayah untuk mengurangkan kesukaran dan akibat yang disebabkan oleh Projek Lombong Besi Thach Khe untuk penduduk lima komune terjejas secara langsung?", tanya perwakilan Hoa.

Pengarah Jabatan Pembinaan Ha Tinh berkata projek lombong besi Thach Khe sedang dilaksanakan mengikut Undang-undang Mineral dan arahan Biro Polit. Buat masa ini tiada keputusan rasmi, projek itu dalam "perancangan yang ditangguhkan".

Menyelesaikan masalah orang yang terjejas oleh projek pembinaan perumahan adalah sangat sukar, orang ramai sangat kecewa baru-baru ini. Walau bagaimanapun, penduduk di komune pantai daerah Thach Ha telah berkelakuan sangat beradab dan berkongsi dengan kerajaan.

Menurut Encik Nguyen Quoc Ha, menggunakan Undang-undang Perancangan dan Undang-undang Tanah yang baharu, permit pembinaan akan diberikan untuk tempoh terhad kepada rakyat. Mengikut peruntukan Undang-undang Tanah, sekiranya perancangan guna tanah tidak diumumkan selama 3 tahun berturut-turut, 6 hak guna tanah rakyat akan tetap dilaksanakan.

"Saya ingin memaklumkan kepada rakyat bahawa jika mereka perlu membina rumah baharu, mereka akan diberikan permit sementara, tetapi untuk pembaikan kecil, mereka akan diawasi oleh daerah Thach Ha. Seluruh wilayah memberi tumpuan untuk menghentikan projek lombong besi Thach Khe untuk membangunkan pelancongan, perkhidmatan dan perdagangan," kata Encik Nguyen Quoc Ha.

“

Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah - Pengerusi Majlis Rakyat wilayah Ha Tinh Hoang Trung Dung memuji semangat berterus terang dan jawapan ringkas menerima banyak soalan daripada perwakilan Pengarah Jabatan Pembinaan Nguyen Quoc Ha. Pengerusi sesi soal jawab juga meminta perwakilan bertanyakan banyak soalan bagi memenuhi kehendak Pengarah.
Jabatan Pembinaan

Sumber: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html