Buku merah mempunyai nama baharu mulai 1 Ogos

Mengikut Undang-Undang Tanah 2024, Sijil Hak Guna Tanah dan Pemilikan Harta Yang Dilekatkan Pada Tanah (biasanya dikenali sebagai Buku Merah) adalah dokumen undang-undang bagi Negara untuk mengesahkan hak guna tanah yang sah dan pemilikan harta yang melekat pada tanah orang yang mempunyai hak guna tanah dan pemilikan harta yang melekat pada tanah.

Harta yang berkaitan dengan tanah diberikan sijil hak guna tanah dan pemilikan harta yang melekat pada tanah, termasuk rumah dan kerja pembinaan yang melekat pada tanah mengikut peruntukan undang-undang.

Sijil hak guna tanah, sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah mengikut peruntukan undang-undang berkaitan yang dilaksanakan mengikut peruntukan undang-undang ini mempunyai nilai undang-undang yang sama dengan sijil hak guna tanah dan hak pemilikan aset yang melekat pada tanah dalam undang-undang ini.

Berbanding dengan Undang-undang Tanah 2013, nama buku merah baharu itu lebih pendek, menggantikan frasa "pemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah" dengan "pemilikan aset yang melekat pada tanah".

Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mencadangkan borang baharu bagi Sijil Hak Guna Tanah dan Pemilikan Harta Berlampirkan Tanah, yang hanya mempunyai 2 muka surat dan kod QR. Foto: Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar

Buku merah dengan nama lama, yang dikeluarkan sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah 2024, mempunyai nilai yang sama dengan buku merah baharu dan masih sah di sisi undang-undang, serta tidak perlu ditukar dengan buku baharu. Orang ramai yang ingin menukar buku mereka akan ditemui oleh agensi negeri.

Buku merah baharu dikeluarkan mengikut borang bersatu di seluruh negara seperti yang ditetapkan oleh Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN-MT).

Menurut Draf Pekeliling yang mengawal selia perakuan hak guna tanah, pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah dan rekod kadaster (disingkatkan sebagai sijil) yang Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar baru-baru ini meminta pendapat, borang buku merah baharu hanya akan mempunyai 2 muka surat dan bukannya 4 muka surat seperti sekarang.

Borang buku merah baharu akan mencetak kod QR di penjuru kanan sebelah atas halaman satu.

Lambang negara dikecilkan saiznya dan diletakkan di sudut kiri muka surat satu, bukannya di tengah seperti sekarang.

Di tengah-tengah halaman satu terdapat perkataan "sijil" yang dicetak dengan huruf besar besar. Di bawah ialah perkataan "hak guna tanah, pemilikan harta yang melekat pada tanah" yang dicetak dengan huruf besar yang lebih kecil, menggantikan perkataan semasa "hak guna tanah, pemilikan rumah dan harta yang melekat pada tanah".

Maklumat mengenai pengguna dan pemilik tanah yang melekat pada tanah; maklumat plot tanah termasuk nombor plot, jenis tanah, tempoh penggunaan, bentuk guna tanah, asal guna tanah, alamat; maklumat mengenai aset yang melekat pada tanah; rajah plot tanah, semuanya disediakan di muka surat satu.

Sepanjang 20 tahun yang lalu, buku merah itu telah menukar namanya sebanyak tiga kali bersamaan dengan pindaan kepada Undang-undang Tanah. Undang-undang Tanah 2003 menetapkan bahawa buku merah itu dipanggil "Sijil hak guna tanah", manakala Undang-undang Tanah 2013 menetapkan bahawa buku merah itu dipanggil "Sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset yang melekat pada tanah".

Komen (0)