Sijil pemilikan tanah akan mempunyai nama baharu mulai 1 Ogos.

Menurut Undang-undang Tanah 2024, Sijil Hak Guna Tanah dan Pemilikan Aset yang Dilekatkan pada Tanah (biasanya dikenali sebagai sijil hak milik tanah) ialah dokumen sah yang dikeluarkan oleh Negeri untuk mengesahkan hak guna tanah yang sah dan pemilikan aset yang dilekatkan pada tanah orang yang mempunyai hak untuk menggunakan tanah dan memiliki aset yang dilekatkan pada tanah tersebut.

Aset yang dilekatkan pada tanah yang diberikan sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang dilekatkan pada tanah termasuk rumah dan kerja-kerja pembinaan yang dilekatkan pada tanah mengikut undang-undang.

Sijil hak guna tanah, sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada sijil tanah sebagaimana yang ditetapkan oleh undang-undang yang berkaitan, yang dilaksanakan mengikut peruntukan undang-undang ini, mempunyai kesahan undang-undang yang sama seperti sijil hak guna tanah dan sijil pemilikan harta yang dilampirkan pada tanah sebagaimana yang ditetapkan dalam undang-undang ini.

Berbanding dengan Undang-undang Tanah 2013, sijil hak milik tanah yang baharu adalah lebih ringkas, menggantikan frasa "hak pemilikan perumahan dan aset lain yang terikat pada tanah" dengan "hak pemilikan aset yang terikat pada tanah".

Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mencadangkan model baharu untuk Sijil Hak Guna Tanah dan Pemilikan Aset yang Dilekatkan pada Tanah, dengan mengurangkannya kepada hanya dua halaman dan termasuk kod QR. (Foto: Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar)

Sijil pemilikan tanah dengan nama lama, yang dikeluarkan sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah 2024, adalah bersamaan dengan sijil baharu dan kekal sah di sisi undang-undang; ia tidak perlu ditukar dengan sijil baharu. Warganegara yang ingin menukar sijil mereka akan dipenuhi permintaan mereka oleh pihak berkuasa yang berkaitan.

Sijil pemilikan tanah baharu dikeluarkan mengikut borang piawai di seluruh negara, seperti yang ditetapkan oleh Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Menurut draf Pekeliling yang mengawal selia sijil hak guna tanah, sijil pemilikan aset yang dilampirkan kepada tanah, dan rekod kadaster (selepas ini dirujuk sebagai sijil) yang telah diminta pendapat oleh Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar baru-baru ini, sijil hak milik tanah yang baharu hanya akan mempunyai 2 halaman dan bukannya 4 halaman seperti sekarang.

Templat sijil pemilikan tanah yang baharu akan mempunyai kod QR yang dicetak di penjuru kanan sebelah atas halaman pertama.

Lambang kebangsaan akan dikecilkan saiznya dan diletakkan di sudut kiri atas halaman pertama, dan bukannya di tengah seperti sekarang.

Di tengah halaman satu terdapat perkataan "sijil" dalam huruf besar. Di bawahnya terdapat frasa "hak penggunaan tanah, hak pemilikan aset yang terikat pada tanah," dalam huruf besar yang lebih kecil, menggantikan frasa semasa "hak penggunaan tanah, hak pemilikan perumahan dan aset yang terikat pada tanah."

Maklumat tentang pengguna tanah dan pemilik tanah; maklumat petak tanah termasuk nombor petak, jenis tanah, tempoh penggunaan, bentuk penggunaan tanah, asal usul penggunaan tanah, alamat; maklumat tentang aset yang melekat pada tanah; dan gambar rajah petak tanah semuanya dibentangkan di halaman satu.

Sepanjang 20 tahun yang lalu, nama sijil hak milik tanah telah berubah sebanyak tiga kali, selaras dengan pindaan kepada Undang-undang Tanah. Undang-undang Tanah 2003 menetapkan bahawa sijil hak milik tanah dipanggil "Sijil Hak Penggunaan Tanah," manakala Undang-undang Tanah 2013 menetapkan bahawa ia dipanggil "Sijil Hak Penggunaan Tanah, Pemilikan Rumah dan Aset yang Dilekatkan pada Tanah."

Menurut vietnamnet.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/so-do-co-ten-goi-moi-tu-18-post386370.html