Pindaan kepada Undang-undang Tanah masih menimbulkan kebimbangan mengenai penambakan tanah untuk kawasan hiburan dan hiburan.

Pada pagi 3 November, meneruskan agenda sesi, Dewan Negara membincangkan Undang-undang Tanah yang dipinda. Bercakap kepada Nguoi Dua Tin (The Informer) di luar Dewan Negara, Timbalan Dewan Negara Quan Minh Cuong - Ketua Delegasi Dewan Negara Wilayah Dong Nai - dengan jelas menyatakan mengenai pengambilan tanah untuk taman hiburan, kompleks hiburan, dan kompleks pelbagai fungsi di samping perniagaan komersial dan perkhidmatan:

Untuk menambah peruntukan bagi penambakan tanah untuk taman hiburan, kompleks hiburan dan kompleks pelbagai fungsi di samping perniagaan komersial dan perkhidmatan, Fasal 27 Perkara 79 dipinda dan ditambah seperti berikut: "27. Projek perumahan komersial, projek perumahan guna campur atau kawasan bandar baharu yang digabungkan dengan perniagaan komersial dan perkhidmatan, taman hiburan, kompleks hiburan dan kompleks pelbagai fungsi merupakan projek penting yang diputuskan oleh Majlis Rakyat Wilayah mengikut keadaan tempatan kerana rangka kerja perundangan semasa untuk pembangunan infrastruktur pelancongan tidak lengkap, tidak menggalakkan dan tidak menggalakkan organisasi dan individu untuk mengakses sumber tanah untuk pembangunan infrastruktur pelancongan."

Timbalan Dewan Negara Quan Minh Cuong.

Secara khususnya, Undang-undang Pelancongan telah diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri pada Jun 2017 dan berkuat kuasa pada 1 Januari 2018. Skop peraturannya merangkumi pengurusan sumber pelancongan negeri, pembangunan produk pelancongan dan aktiviti pelancongan; hak dan obligasi pelancong, perniagaan pelancongan, agensi, organisasi, individu dan komuniti lain yang terlibat dalam pelancongan; dan pengurusan pelancongan negeri.

Oleh itu, skop Undang-undang Pelancongan tidak merangkumi pembinaan, pembentukan, dan pembangunan infrastruktur pelancongan dan sumber pelancongan.

Sementara itu, sektor-sektor lain disokong dan mendapat akses kepada tanah untuk aktiviti pengeluaran dan perniagaan melalui pemerolehan tanah oleh Negeri, termasuk untuk projek-projek seperti kemudahan penyimpanan minyak mentah, gudang, stesen pam petrol dan gas, atau pembinaan pasar tempatan.

"Hakikat bahawa Undang-undang Tanah tidak memperuntukkan akses tanah untuk organisasi dan individu bagi membangunkan pelancongan dan perkhidmatan tidak akan menggalakkan pembangunan infrastruktur dan destinasi pelancongan," kata Encik Cuong.

Menurut Encik Cuong, sebelum ini, Undang-undang Tanah 2003 juga menetapkan bahawa projek pelancongan dan pembangunan perkhidmatan tertakluk kepada perampasan tanah oleh Negeri. Dekri Kerajaan 84 tahun 2007 juga menghalalkan pelancongan sebagai sektor ekonomi utama dan dianggap layak untuk perampasan tanah oleh Negeri.

Sehubungan itu, Negeri akan menuntut semula tanah untuk membangunkan kawasan pelancongan dengan infrastruktur dan jenis perniagaan yang saling berkaitan; dan membangunkan kawasan hiburan luar dengan pelbagai jenis rekreasi dan hiburan.

Ahli Dewan Undangan Negeri menjangkakan Dewan Undangan Negeri akan meluluskan draf Undang-undang Tanah yang dipinda untuk memanfaatkan sumber.

Walau bagaimanapun, menurut Encik Cuong, peruntukan ini telah dikeluarkan daripada Undang-undang Tanah 2013, dan draf Undang-undang Tanah yang dipinda juga tidak menyebut perkara ini. Sementara itu, Resolusi 08/TW Politburo terus menegaskan bahawa pembangunan pelancongan harus menjadi sektor ekonomi utama.

"Setakat ini, walaupun draf Undang-undang Tanah (yang dipinda) telah disemak semula berkali-kali, projek pelancongan masih tidak tertakluk kepada rampasan tanah, yang membawa kepada situasi yang tidak selaras dengan realiti," kata Encik Cuong.

Encik Cuong menekankan bahawa menugaskan organisasi dan individu untuk melaksanakan projek perumahan komersial atau kawasan bandar baharu yang digabungkan dengan perniagaan komersial, perkhidmatan, kawasan hiburan dan kompleks pelbagai fungsi, yang dianggap sebagai projek utama di kawasan tersebut, akan menyumbang kepada penggalakan pembangunan sosioekonomi di kawasan tersebut, menyegerakkan pembangunan bandar dengan pelancongan dan perdagangan;

Ini akan membawa kepada pembentukan kawasan bandar dengan pusat kewangan, komersial dan pelancongan yang menarik pelaburan antarabangsa dan pelancong ke kawasan tersebut.

Model ini juga sedang digunakan secara meluas di beberapa negara di seluruh dunia dan di rantau ini, seperti Thailand, Malaysia, Arab Saudi, dan sebagainya.

Di samping itu, para perwakilan mencadangkan agar Kerajaan ditugaskan untuk menentukan kriteria bagi "projek-projek penting yang diputuskan oleh Majlis Rakyat Wilayah mengikut keadaan tempatan" bagi memudahkan pelaksanaan pada masa hadapan.

K sedikit sebanyak memudahkan pengagihan sumber.

Berkenaan jangkaan untuk draf Undang-undang Tanah (pindaan), Timbalan Dewan Undangan Negeri Vu Tien Loc (delegasi Hanoi) menyatakan bahawa Undang-undang Tanah merupakan undang-undang penting yang berkaitan dengan kehidupan rakyat dan pembangunan sosioekonomi negara. Pada masa kini, pengundi di seluruh negara sedang menunggu keputusan penting Dewan Undangan Negeri mengenai Undang-undang Tanah.

Pada masa ini, Undang-undang Tanah dan peraturan berkaitan merupakan penghalang utama yang menghalang pembangunan sosioekonomi negara. Oleh itu, menggerakkan sumber tanah untuk pembangunan negara adalah penting.

Oleh itu, pindaan Undang-undang Tanah dengan cara yang selaras dengan undang-undang berkaitan akan menjadi penyelesaian penting untuk memanfaatkan sumber dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi dalam tempoh akan datang.

Semasa proses penggubalan Undang-undang Tanah, pengundi dan rakyat di seluruh negara mengambil bahagian secara aktif dengan lebih 12 juta komen; semua peringkat kerajaan, sektor dan saintis turut menyumbangkan pendapat mereka secara aktif. Walau bagaimanapun, sehingga kini, masih terdapat banyak isu yang menimbulkan perbezaan pendapat, tetapi saya percaya bahawa perbezaan pendapat adalah perkara biasa kerana ini adalah undang-undang yang sangat kompleks.

"Saya sangat berharap pada sesi ini, Dewan Undangan Negeri akan meluluskan draf Undang-undang Tanah yang dipinda, tetapi ia mesti merangkumi penyelesaian untuk menghapuskan halangan," kata Encik Loc .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html