Pindaan Undang-undang Tanah masih menimbulkan kebimbangan mengenai pemulihan tanah untuk kawasan rekreasi dan hiburan

Pada pagi 3 November, meneruskan program sesi, Dewan Negara membincangkan Undang-undang Tanah (pindaan), berkongsi dengan Nguoi Dua Tin di luar Dewan Negara, tentang pemulihan tanah untuk taman hiburan, kawasan hiburan, kompleks serba guna di samping perniagaan komersial dan perkhidmatan. Timbalan Perhimpunan Kebangsaan Quan Minh Cuong - Ketua Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan wilayah Dong Nai menyatakan:

Menambahkan kes pemulihan tanah untuk kawasan hiburan dan hiburan, kompleks serbaguna sebagai tambahan kepada perniagaan komersial dan perkhidmatan, dengan sewajarnya meminda dan menambah Fasal 27, Perkara 79 seperti berikut: "27. Projek perumahan komersial, projek perumahan bercampur atau kawasan bandar baru digabungkan dengan perniagaan komersial dan perkhidmatan, hiburan dan kawasan hiburan yang diputuskan oleh Majlis Daerah Serbaguna yang penting mengikut syarat-syarat Kompleks Rakyat dengan projek-projek tempatan. rangka kerja undang-undang semasa pembangunan infrastruktur pelancongan tidak lengkap, tidak menguntungkan dan tidak menggalakkan organisasi dan individu untuk mengakses sumber tanah untuk membangunkan infrastruktur pelancongan".

Dialog - Pindaan Undang-undang Tanah masih menimbulkan kebimbangan mengenai pemulihan tanah untuk kawasan rekreasi dan hiburan — Perwakilan Dewan Negara Quan Minh Cuong.

Secara khusus, Undang-undang Pelancongan telah diluluskan oleh Dewan Negara pada Jun 2017 dan berkuat kuasa mulai 1 Januari 2018, dengan skop peraturan berkaitan pengurusan sumber pelancongan negeri, pembangunan produk pelancongan dan aktiviti pelancongan; hak dan kewajipan pelancong, organisasi dan individu yang menjalankan perniagaan pelancongan, agensi lain, organisasi, individu, dan komuniti dengan aktiviti berkaitan pelancongan; dan pengurusan pelancongan negeri.

Oleh itu, skop peraturan Undang-undang Pelancongan tidak termasuk pembinaan, pembentukan dan pembangunan infrastruktur pelancongan dan sumber pelancongan.

Sementara itu, sektor lain disokong dan mempunyai akses kepada tanah untuk menjalankan aktiviti pengeluaran dan perniagaan melalui pengambilan tanah Negeri, termasuk projek seperti: penyimpanan minyak mentah, penyimpanan, stesen pam petrol dan gas atau pembinaan pasar awam.

"Hakikat bahawa Undang-undang Tanah tidak mempunyai peraturan mengenai akses tanah untuk organisasi dan individu untuk membangunkan pelancongan dan perkhidmatan tidak akan menggalakkan pembangunan infrastruktur dan destinasi pelancongan," kata Encik Cuong.

Menurut Encik Cuong, sebelum ini, Undang-undang Tanah 2003 juga menetapkan projek pembangunan pelancongan dan perkhidmatan juga tertakluk kepada pengambilan tanah oleh Negara. Dekri 84 Kerajaan pada tahun 2007 juga menghalalkan pelancongan sebagai sektor ekonomi utama dan layak untuk pengambilan tanah oleh Negara.

Sehubungan itu, Negeri akan mendapatkan semula tanah untuk membangunkan kawasan pelancongan yang mempunyai hubungan dalam infrastruktur dan jenis perniagaan; membangunkan kawasan hiburan luar dengan pelbagai jenis hiburan.

Dialog - Pindaan Undang-undang Tanah masih melibatkan pemulihan tanah untuk kawasan rekreasi dan hiburan (Imej 2). — Timbalan Perhimpunan Negara mengharapkan Perhimpunan Negara meluluskan draf Undang-undang Tanah (dipinda) untuk dapat membuka kunci sumber.

Bagaimanapun, menurut Encik Cuong, dalam Undang-undang Tanah 2013, peruntukan ini telah dihapuskan dan draf Undang-undang Tanah (pindaan) juga tidak menyebut perkara ini. Sementara itu, Resolusi 08/TW Politburo terus menegaskan bahawa pembangunan pelancongan menjadi peneraju sektor ekonomi.

"Sehingga kini, walaupun Draf Undang-undang mengenai Tanah (dipinda) telah disemak berkali-kali, projek pelancongan masih tidak tertakluk kepada pemulihan tanah dan oleh itu tidak sesuai untuk diamalkan," kata Encik Cuong.

Encik Cuong menekankan bahawa menugaskan organisasi dan individu untuk menjalankan projek perumahan komersial atau kawasan bandar baharu digabungkan dengan perniagaan komersial, perkhidmatan, kawasan hiburan, dan kompleks pelbagai guna, yang dianggap projek tempatan utama, akan menyumbang kepada menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi tempatan, menyegerakkan pembangunan bandar digabungkan dengan pelancongan dan perdagangan;

Membentuk kawasan bandar dengan pusat kewangan, komersial dan pelancongan untuk menarik pelaburan antarabangsa dan pelancong ke lokaliti.

Model ini juga digunakan secara meluas di beberapa negara di seluruh dunia dan wilayah seperti Thailand, Malaysia, Arab Saudi...

Di samping itu, perwakilan mencadangkan agar Kerajaan menetapkan kriteria untuk "projek penting yang diputuskan oleh Majlis Rakyat Wilayah mengikut keadaan tempatan" untuk memudahkan pelaksanaan masa depan.

K agak intensif sumber.

Menjangkakan mengenai draf Undang-undang Tanah (pindaan) kali ini, anggota Dewan Negara Vu Tien Loc (delegasi Hanoi) berkata Undang-undang Tanah merupakan undang-undang penting berkaitan kehidupan rakyat dan pembangunan sosio-ekonomi negara. Hari ini, pengundi di seluruh negara melihat ke Dewan Ba Dinh untuk menunggu keputusan penting Perhimpunan Negara berkaitan Undang-undang Tanah.

Sehingga kini, Undang-undang Tanah dan peraturan-peraturan berkaitan merupakan halangan utama dalam pembangunan sosio-ekonomi negara. Oleh itu, menggembleng sumber tanah untuk pembangunan negara adalah amat penting.

Oleh itu, pindaan Undang-undang Tanah secara serentak dengan undang-undang berkaitan akan menjadi penyelesaian penting untuk membuka kunci sumber dan menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi pada masa akan datang.

Semasa proses penggubalan Undang-undang Tanah, pengundi dan rakyat di seluruh negara mengambil bahagian dengan sangat aktif dengan lebih daripada 12 juta komen; semua peringkat, sektor dan saintis turut mengambil bahagian secara aktif dalam memberikan ulasan. Walau bagaimanapun, sehingga kini, masih terdapat banyak isu yang berbeza pendapat, tetapi saya berpendapat bahawa masih terdapat pendapat yang berbeza kerana ini adalah Undang-undang yang sangat sukar.

"Saya sangat berharap dalam sesi ini, Dewan Negara akan meluluskan Draf Undang-undang Tanah (dipinda), tetapi mesti ada penyelesaian untuk menghapuskan halangan," kata Encik Loc .

Sumber