Tarikan hebat dari perancangan bandar

Pasaran hartanah di Barat Bandaraya Ho Chi Minh adalah tempat hangat yang menarik perhatian pelabur. Khususnya, daerah Binh Chanh telah muncul sebagai "benih" yang berpotensi berkat kepantasan urbanisasi yang pesat digabungkan dengan gelombang pengembangan penduduk dari pusat Bandar Ho Chi Minh.

Binh Chanh - mempunyai potensi besar untuk menjadi "tanah emas"

Walaupun menghadapi cabaran ekonomi , Binh Chanh masih menonjol sebagai destinasi ideal bagi mereka yang mencari penempatan. Terletak di pintu masuk barat daya Bandar Ho Chi Minh, Daerah Binh Chanh bukan sahaja memainkan peranan sebagai "hubungan" antara wilayah Delta Mekong dan pusat bandar, tetapi juga merupakan salah satu daripada tiga lokaliti dengan kawasan terbesar di Bandar Raya Ho Chi Minh, dengan lebih daripada 252 km², menyumbang 12% daripada keseluruhan kawasan bandar, kedua selepas Can Gio dan Cu. Penduduk daerah ini telah meningkat 2.5 kali ganda dalam masa 13 tahun sahaja, pada masa ini lebih daripada 800,000 orang, dan meningkat secara purata 40,000 orang setahun. Ini juga merupakan daerah yang mempunyai populasi terbesar di negara ini.

Binh Chanh semakin meningkat untuk menjadi pusat hartanah di Ho Chi Minh City.

Banyak projek infrastruktur utama dengan jumlah pelaburan berbilion USD membuka peluang pembangunan yang kukuh untuk Binh Chanh. Sistem infrastruktur trafik di sini dilaburkan secara sistematik dan serentak, termasuk Lebuhraya Nasional 1A, Jalan Wilayah 10, Lebuhraya Nasional 50, Bandar Ho Chi Minh - Trung Luong - Lebuhraya My Thuan, Nguyen Van Linh Avenue dan Jalan Lingkaran 3. Pada masa yang sama, daerah itu juga mempromosikan perluasan laluan utama seperti Vo Van Kiet Avenue dan Lebuhraya Nasional - T Lenham 50, serta Lebuhraya Nasional Benoc - Luch 50. projek pengubahsuaian.

Terutama, projek Metro 3A (Ben Thanh - Tan Kien) sepanjang 20 km dengan 18 stesen dan jumlah pelaburan kira-kira 68,000 bilion VND, yang akan membantu memendekkan masa perjalanan dari Binh Chanh ke pusat Bandar Ho Chi Minh kepada 15-20 minit. Terima kasih kepada sistem pengangkutan yang mudah dan pembangunan infrastruktur yang kukuh, Binh Chanh semakin menjadi destinasi ideal untuk gelombang serakan penduduk, sambil mencipta banyak peluang untuk pasaran hartanah di kawasan ini.

Berorientasikan untuk menjadi pusat ekonomi dan perkhidmatan di rantau ini, Binh Chanh terus menambah baik infrastruktur trafiknya, mewujudkan premis untuk pembangunan yang kukuh. Daerah ini memberi tumpuan kepada pembinaan infrastruktur, kemudahan awam, sekolah, hospital dan meningkatkan kualiti hidup. Orientasi ini bukan sahaja mengurangkan tekanan penduduk di pusat Bandar Ho Chi Minh tetapi juga menggalakkan pembangunan taman perindustrian, kawasan bandar dan pertanian berteknologi tinggi, menjadikan Binh Chanh sebagai koordinat kediaman dan pelaburan yang menarik.

Penduduk Bandar Ho Chi Minh mencari penyelesaian perumahan di Binh Chanh

Dalam konteks harga hartanah di Bandaraya Ho Chi Minh yang terus melambung tinggi, keperluan untuk mencari penyelesaian perumahan yang munasabah telah menjadi keutamaan bagi ramai orang. Menurut laporan terbaru, harga pangsapuri di Ho Chi Minh City telah melebihi 87 juta VND/m².

Unit penyelidikan pasaran Avison Young Vietnam berkata bahawa hampir 90% bakul produk yang dibuka untuk jualan dalam tempoh 3 bulan terakhir 2024 berharga daripada 3,000-5,000 USD (bersamaan dengan 60-120 juta VND) setiap meter ^persegi , milik barisan produk mewah. Sementara itu, segmen mampu milik terus tiada.

Kekurangan dana tanah, pelesenan terhad bagi projek bertingkat dan mengetatkan polisi kredit untuk hartanah telah menjadikan pangsapuri kelas pertengahan jarang berlaku. Menghadapi realiti ini, pembeli cenderung beralih ke kawasan pinggir bandar seperti Binh Chanh, Nha Be atau Binh Duong, Long An , Dong Nai, dll. Namun, mencari produk dengan infrastruktur standard dan status undang-undang yang bersih dalam pasaran semasa bukanlah mudah.

Dalam konteks kekurangan bekalan pangsapuri di Ho Chi Minh City, Conic Boulevard (Binh Chanh) dengan cepat menarik perhatian pelanggan dan pelabur. Terletak secara strategik di persimpangan Vo Van Kiet Avenue dan Lebuhraya Nasional 1A, Conic Boulevard membantu penduduk berhubung dengan mudah ke daerah tengah seperti Daerah 5, Daerah 6 dan Saigon Selatan melalui Nguyen Van Linh Avenue. Selain itu, projek itu juga mudah untuk perjalanan ke wilayah Barat melalui Bandar Raya Ho Chi Minh - Lebuhraya Trung Luong.

Conic Boulevard – destinasi pelaburan dan kediaman yang ideal

Penduduk di Conic Boulevard juga boleh berhubung dengan mudah ke semua kemudahan yang diperlukan dalam radius 2-5 km seperti: Aeon Mall Binh Tan Shopping Centre, Go! Pasar Raya An Lac, Pasar Borong Binh Dien, Hospital Kanak-Kanak City, sekolah semua peringkat,...

Conic Boulevard juga terletak berhampiran terusan Tham Luong – Ben Cat – Rach Nuoc Len, sebuah projek pengubahsuaian penting dengan jumlah pelaburan sebanyak VND 8,200 bilion. Apabila siap pada pertengahan 2025, projek ini bukan sahaja akan meningkatkan ketersambungan tetapi juga meningkatkan nilai hartanah untuk kawasan jiran, termasuk Conic Boulevard.

Dirancang untuk dana tanah seluas 5.3 hektar, Conic Boulevard mempunyai kepadatan pembinaan ideal hanya 28.7%, termasuk dua menara 15 tingkat, menyediakan pasaran dengan hampir 1,000 pangsapuri. Projek ini menyepadukan banyak kemudahan seperti tadika, taman permainan, padang sukan luar dan rumah kelab, memenuhi keperluan ruang kediaman moden dan hijau.

Dengan anggaran harga 37 juta VND/m², Conic Boulevard membantu pembeli mengakses perumahan dengan mudah berkat dasar pembayaran hanya 15% pada mulanya. Viet A Bank menyokong pinjaman sehingga 85%, kadar faedah keutamaan selama 18 bulan dan tempoh tangguh prinsipal sehingga 60 bulan. Ini adalah peluang yang patut dipertimbangkan bagi mereka yang mencari penyelesaian perumahan di Ho Chi Minh City, dalam konteks pasaran hartanah yang masih menghadapi banyak cabaran dan turun naik.

Dengan pembangunan segerak infrastruktur, Binh Chanh semakin mengukuhkan kedudukannya sebagai bandar satelit penting di Ho Chi Minh City. Penampilan Conic Boulevard bukan sahaja selaras dengan orientasi pembangunan mampan daerah Binh Chanh, tetapi juga membuka peluang untuk memiliki pangsapuri berkualiti untuk ramai keluarga dan pelabur muda.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-chanh-suc-hut-lon-tu-quy-hoach-do-thi-d229768.html