DNVN - Dengan pemulihan segmen kondotel dan peningkatan bekalan pangsapuri mewah, pasaran hartanah Da Nang berada pada trajektori pertumbuhan yang kukuh, terutamanya hasil daripada pelancongan .
Pulangan yang dijangkakan daripada pangsapuri dan kondotel
Data daripada Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa kondotel di Da Nang mengalami lonjakan minat, dengan harga jualan antara 40 juta VND/m2 hingga lebih 100 juta VND/m2. Dalam tempoh 10 bulan pertama tahun 2024, harga permintaan untuk kondotel di Da Nang meningkat sebanyak 22% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.
Di acara "Gambaran Keseluruhan Pasaran Hartanah Vietnam 2024 dan Tumpuan pada Da Nang" yang dianjurkan oleh Batdongsan.com.vn pada 13 November di Hanoi , Encik Nguyen Quoc Anh - Timbalan Pengarah Besar Batdongsan.com.vn, mengulas: "Potensi masa depan kondotel sangat bergantung pada kelebihan pelancongan setiap kawasan. Pasaran yang mempunyai potensi pelancongan, infrastruktur yang baik dan dasar sokongan pelaburan akan menjadi destinasi yang menarik bagi pelabur."
Dengan lokasi geografi yang menggalakkan dan pembangunan yang diselaraskan, Da Nang dijangka terus menarik pelaburan dalam produk hartanah pelancongan.
Encik Nguyen Quoc Anh, Timbalan Pengarah Besar Batdongsan.com.vn, berkata bahawa Da Nang dijangka terus menarik modal pelaburan dalam produk hartanah pelancongan.
Encik Ha Nghiem, Pengarah cawangan Batdongsan.com.vn di Da Nang, menilai bahawa trend membeli pangsapuri untuk spekulasi jangka pendek telah menurun, digantikan dengan tujuan membeli untuk kediaman dan sewa jangka panjang. Trend ini merupakan petanda positif, menunjukkan bahawa pasaran Da Nang secara beransur-ansur stabil dan berkembang dengan lebih mampan.
Jangkaan pulangan kondotel dan pangsapuri mewah di Da Nang berpunca daripada pertumbuhan pelancongan yang kukuh, dengan kadar sewa meningkat sebanyak 28.3% pada Suku Keempat 2024. Terutamanya, pasaran Da Nang menarik minat yang ketara daripada pelabur di luar wilayah itu, terutamanya dari Hanoi dan Bandar Raya Ho Chi Minh. Pada Suku Ketiga 2024, carian kondotel dan pangsapuri di Da Nang oleh penduduk Hanoi meningkat sebanyak 30%, manakala carian daripada penduduk Bandar Raya Ho Chi Minh meningkat sebanyak 20%.
"Pasaran Da Nang telah menyaksikan pertumbuhan kukuh dalam nilai kondotel hasil daripada peningkatan bilangan pelancong, sekali gus mewujudkan peluang kepada pelabur untuk mengaut keuntungan daripada pendapatan sewa," kata Encik Nguyen Quoc Anh.
Pangsapuri mewah menerajui pasaran.
Selain kondominium, pangsapuri mewah di Da Nang juga telah mencatatkan pertumbuhan yang baik. Data daripada Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa harga yang diminta untuk pangsapuri mewah di Da Nang telah meningkat dengan ketara, mencecah 55-80 juta VND/m2 untuk segmen mewah dan daripada 90 juta VND/m2 untuk segmen mewah.
Encik Tran Xuan Moi, pengasas ATM Consulting and Management Company, mengulas: "Da Nang layak menjadi ibu kota hartanah mewah berkat kelebihan semula jadinya yang indah, infrastruktur moden dan gelaran antarabangsa seperti 'Bandar Paling Sesuai Didiami' dan 'Pantai Paling Indah di Planet'."
Hasil daripada pembangunan infrastruktur yang diselaraskan dan statusnya sebagai destinasi pelancongan yang popular, Da Nang muncul sebagai "ibu kota hartanah mewah" dengan penyertaan jenama antarabangsa seperti Nobu, Hyatt, Marriott dan IHG.
Cik Truong Thi Hong Hanh, Pengarah Jabatan Pelancongan Da Nang, berkongsi: "Orientasi pembangunan Da Nang adalah untuk mencipta produk pelancongan berkualiti tinggi bagi mempertingkatkan jenama tempatan dan memenuhi keperluan pelancong mewah. Kami mengutamakan produk mewah dan ultra mewah bagi meningkatkan nilai mampan industri pelancongan."
Hasil daripada hala tuju pembangunan ini, Da Nang terus menarik projek hartanah berkualiti tinggi, yang dijangka membawa pulangan yang mampan untuk pelabur di tengah-tengah pertumbuhan pelancongan dan ekonomi tempatan yang stabil.
Dengan pemulihan segmen kondotel dan peningkatan penawaran pangsapuri mewah, pasaran hartanah Da Nang berada pada trajektori pertumbuhan yang kukuh, terutamanya hasil daripada pelancongan. Ini menyediakan asas untuk keuntungan yang dijangkakan dan mewujudkan momentum untuk pelabur dalam fasa seterusnya.
Nguyet Minh
[iklan_2]
Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
Komen (0)