Transformasi berkat aliran pembangunan hartanah bandar

Van Lam ( Hung Yen ): Berubah terima kasih kepada aliran pembangunan hartanah bandar

Jika urbanisasi difahami sebagai satu proses pembangunan meluas dan gaya hidup bandar yang dinyatakan melalui aspek: kualiti hidup, penduduk, kepadatan penduduk... maka Van Lam melakukannya dengan baik.

Berubah dan menambah baik

Tidak sukar untuk melihat bahawa, dalam tiga bentuk pembandaran yang biasa (Perbandaran Luar Bandar; Pembandaran Pinggiran dan Pembandaran Spontan), cerita di Hung Yen mempunyai warna umum. Sejak beberapa tahun lalu, Hung Yen mempunyai perubahan yang jelas dalam mengubah struktur ekonomi ke arah meningkatkan bahagian perdagangan dan perkhidmatan. Seiring dengan itu adalah pertambahan penduduk di kutub pertumbuhan utama dengan semakin banyak ruang hidup dengan suasana bandar. Itulah kisah Hung Yen.

Secara lebih terperinci, mari kita ambil Van Lam sebagai contoh, lokomotif dalam pembangunan ekonomi, budaya dan sosial wilayah ini. Kisah urbanisasi di Van Lam mempunyai banyak persamaan dengan wilayah asal, tetapi warnanya agak lebih jelas, terutamanya dalam bentuk urbanisasi pinggiran.

Van Lam ialah sebuah kawasan yang mendapat manfaat besar daripada arah aliran ke arah Timur dalam pembandaran Hanoi . Bersama dengan faktor asas seperti: memiliki banyak taman perindustrian, kelompok, perkampungan kraf, dengan purata pendapatan per kapita kira-kira 6,000 USD, yang tertinggi di wilayah Hung Yen dan antara yang tertinggi di negara ini,...

Semua ini telah membawa perubahan yang besar kepada daerah, yang paling ketara ialah perbandaran pinggiran.

Ia juga mesti ditegaskan bahawa, untuk daerah yang kaya dan sekuat Van Lam, transformasi dan naik taraf kepada bandar satelit bukan sahaja datang daripada "kuasa luar" seperti yang disebutkan, tetapi juga merupakan keperluan yang wujud bagi tanah yang kaya dengan potensi.

Ruang besar untuk aliran tunai pelaburan

Menyedari potensi besar itu, dalam masa yang singkat, Van Lam telah menjadi magnet menarik modal pelaburan yang besar. Dan salah satu bidang yang berpotensi adalah hartanah.

Jika pada 2021, jumlah hasil belanjawan daerah Van Lam mencecah lebih 3,224 bilion VND, maka pada 2022, daerah itu mengutip 9,359 bilion VND, mencecah 411% daripada rancangan, termasuk sumbangan besar daripada cukai guna tanah. Perangkaan di atas menunjukkan bahawa hartanah telah benar-benar menjadi medan penting dalam "memimpin" pembangunan ekonomi daerah. Sebaliknya, dengan pasaran baru muncul seperti Van Lam, terdapat banyak ruang untuk modal pelaburan.

Menurut penilaian Persatuan Broker Harta Tanah Vietnam, kawasan bandar seperti Timur Hanoi boleh memastikan pertumbuhan harga dan keuntungan sebanyak 10-15%. Ini boleh dianggap sebagai penunjuk yang boleh dipercayai untuk pelabur yang mencari peluang untuk "mencari bakul, meletakkan beras" seperti masa sekarang.

Sehingga kini, Van Lam pada mulanya telah membentuk pasaran hartanah profesional dengan kemunculan projek kawasan bandar moden berskala besar, terancang dengan baik dan pertama.

Menurut pakar, dengan pasaran baru muncul, akan ada lebih banyak peluang untuk pelabur perintis, kerana ini adalah peringkat penciptaan dengan ruang paling mengagumkan untuk kenaikan harga.

Pasaran baru muncul sentiasa mempunyai ciri-ciri menarik aliran tunai yang menarik dan kukuh. Seiring dengan itu, penyiapan infrastruktur pasti akan datang dengan akibat kenaikan harga hartanah.

Bagi Van Lam, orientasi ke 2030 adalah untuk membina dan mengiktiraf daerah Van Lam untuk memenuhi piawaian kawasan bandar jenis IV, kawasan pusat daerah pada asasnya akan memenuhi piawaian kawasan bandar jenis III sebelum 2025; Daerah Van Lam akan memenuhi piawaian kawasan bandar jenis III sebelum 2030 (membina daerah Van Lam menjadi bandar).

Projek Economy City terletak di tengah bandar Nhu Quynh, Van Lam (Foto: Economy City).

Justeru, salah satu projek yang akan mendapat manfaat daripada orientasi pembangunan bandar daerah Van Lam ialah projek Economy City - kompleks projek kawasan bandar pertama di tengah daerah Van Lam yang bakal dilancarkan.

Komen (0)