Transformasi hasil daripada aliran pembangunan hartanah bandar.

Van Lam ( Hung Yen ): Berubah hasil daripada aliran pembangunan bandar dan hartanah.

Jika pembandaran difahami sebagai proses pembangunan yang luas dan gaya hidup bandar yang tercermin dalam aspek seperti kualiti hidup, populasi, kepadatan penduduk, dan sebagainya, maka Van Lam menunjukkan prestasi yang baik dalam hal ini.

Transformasi dan tingkatkan

Mudah untuk melihat bahawa, antara tiga bentuk pembandaran yang biasa (pembandaran luar bandar; pembandaran pinggir bandar; dan pembandaran spontan), kisah Hung Yen merupakan satu sintesis. Selama bertahun-tahun, Hung Yen telah mencapai kemajuan yang ketara dalam mengubah struktur ekonominya ke arah meningkatkan kadar perdagangan dan perkhidmatan. Seiring dengan ini, terdapat peningkatan populasi di kutub pertumbuhan utama, dengan semakin banyak ruang kediaman yang mencerminkan ciri-ciri bandar. Itulah kisah Hung Yen.

Untuk lebih spesifik, mari kita ambil Van Lam sebagai contoh, kuasa utama dalam pembangunan ekonomi, budaya dan sosial wilayah ini. Kisah pembandaran di Van Lam mempunyai banyak persamaan dengan wilayah asal kita, tetapi ciri-cirinya agak lebih jelas, terutamanya dalam bentuk pembandaran pinggir bandar.

Van Lam merupakan penerima manfaat utama trend pembandaran ke timur Hanoi . Selain faktor asas seperti: memiliki pelbagai zon dan kelompok perindustrian, perkampungan kraf tradisional, dan purata pendapatan per kapita kira-kira AS$6,000, tertinggi di wilayah Hung Yen dan antara yang tertinggi di negara ini,...

Semua faktor ini telah membawa perubahan besar kepada daerah ini, yang paling ketara ialah pembandaran pinggir bandar.

Perlu juga ditegaskan bahawa, bagi sebuah daerah yang kaya dan sekuat Van Lam, transformasi dan penaiktarafan menjadi bandar satelit bukan sahaja datang daripada "kuasa luaran" seperti yang dinyatakan, tetapi juga merupakan keperluan semula jadi bagi sesebuah wilayah yang mempunyai potensi yang kaya.

Terdapat ruang yang luas untuk modal pelaburan.

Menyedari potensi yang sangat besar ini, dalam tempoh yang singkat, Van Lam telah menjadi magnet yang menarik modal pelaburan yang besar. Dan salah satu sektor yang paling menjanjikan ialah hartanah.

Walaupun jumlah hasil belanjawan daerah Van Lam pada tahun 2021 mencecah lebih 3,224 bilion VND, pada tahun 2022 ia telah mengumpul 9,359 bilion VND, mencapai 411% daripada pelan tersebut, dengan sumbangan yang ketara daripada cukai penggunaan tanah. Statistik ini menunjukkan bahawa hartanah benar-benar telah menjadi sektor penting dalam memacu pembangunan ekonomi daerah ini. Tambahan pula, dengan pasaran baru muncul seperti Van Lam, terdapat ruang yang mencukupi untuk modal pelaburan.

Menurut Persatuan Broker Hartanah Vietnam, di kawasan bandar seperti bahagian timur Hanoi, peningkatan harga dan keuntungan sebanyak 10-15% boleh dicapai. Ini boleh dianggap sebagai petunjuk yang boleh dipercayai untuk pelabur yang mencari peluang, terutamanya pada masa ini.

Sehingga kini, Van Lam telah mula membangunkan pasaran hartanah profesional dengan kemunculan projek pembangunan bandar berskala besar, terancang dan moden yang pertama.

Menurut pakar, dalam pasaran baru muncul, peluang lebih banyak untuk pelabur perintis, kerana ini merupakan fasa penubuhan dengan potensi kenaikan harga yang paling mengagumkan.

Pasaran baru muncul sentiasa dicirikan oleh tarikan pelaburan yang kuat dan bersemangat. Seiring dengan ini, peningkatan infrastruktur pasti akan membawa kepada peningkatan harga hartanah.

Khususnya untuk daerah Van Lam, orientasi ke arah 2030 adalah untuk membina dan mengiktiraf daerah Van Lam sebagai kawasan bandar jenis IV, dengan pusat daerah pada asasnya memenuhi piawaian kawasan bandar jenis III sebelum 2025; dan daerah Van Lam mencapai piawaian kawasan bandar jenis III sebelum 2030 (membina daerah Van Lam menjadi sebuah bandar).

Projek Economy City terletak di tengah-tengah pekan Nhu Quynh, daerah Van Lam (Foto: Economy City).

Oleh itu, salah satu projek yang akan mendapat manfaat daripada orientasi pembangunan bandar daerah Van Lam ialah projek Economy City – projek kompleks bandar pertama yang terletak betul-betul di tengah-tengah daerah Van Lam, yang bakal dilancarkan.

Untuk maklumat lanjut, sila layari: https://economycity.com.vn/

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/van-lam-hung-yen-thay-da-doi-thit-nho-dong-chay-phat-trien-do-thi-bat-dong-san-d218186.html