Apakah yang anda lihat daripada cukai tanah yang dinaikkan?

Menurut Kementerian Kewangan, hasil cukai daripada rumah dan tanah mencecah 198.3 trilion VND, peningkatan sebanyak 105% dalam tempoh yang sama pada tahun 2024. Bukan sahaja ia menambah jumlah penting kepada bajet, di sebalik jumlah mendadak ini terdapat banyak isu yang perlu dibedah secara menyeluruh bagi mewujudkan keadaan bagi perniagaan memaksimumkan kekuatan dalaman mereka.

Isu pertama yang mesti disebut di sebalik hasil cukai yang mengagumkan daripada hartanah ialah penghapusan halangan undang-undang untuk projek sebenarnya telah membuahkan hasil. Mengapa kita perlu berkata "sungguh"? Kerana dalam beberapa tahun kebelakangan ini, kami telah menghabiskan banyak masa, usaha, persidangan, mesyuarat dan juga mengumumkan penyingkiran projek ini atau projek itu. Walau bagaimanapun, hasil bajet daripada hartanah; bilangan projek yang dibawa ke pasaran... tidak berkadar. Tetapi kini, hasilnya jelas ditunjukkan melalui kenaikan bayaran guna tanah; hasil daripada aktiviti pengeluaran dan perniagaan yang berkaitan dengan hartanah juga telah meningkat berikutan mempercepatkan projek; bilangan rumah dan plot tanah yang diberikan buku merah dan buku merah jambu telah dikemas kini secara khusus. Ini bermakna penyingkiran beratus-ratus dan beribu-ribu projek yang tersekat di seluruh negara seperti yang dinyatakan di atas telah mempunyai hasil "sebenar", bukan hanya pencapaian di atas kertas.

Kedua, seiring dengan peningkatan hasil, puluhan ribu orang telah menerima faedah sah mereka selepas bertahun-tahun buku merah jambu mereka digantung. Ini jelas ditunjukkan di Bandaraya Ho Chi Minh. Dalam tempoh enam bulan lalu, sejak bandar itu menubuhkan Pasukan Petugas 5013, lebih 71,000 rumah telah diberikan buku berwarna merah jambu. Orang yang tinggal dalam projek dengan sijil pemilikan rumah dan tanah yang digantung, di mana mereka telah diberikan, adalah "air mata kegembiraan", dan mereka yang tidak diberikan penuh dengan harapan untuk giliran mereka. Setiap beberapa hari, setengah bulan, pasukan petugas ini mengumumkan secara rasmi projek-projek yang termasuk dalam senarai projek yang akan diberikan sijil dan menjalankan prosedur untuk rakyat. Jika pelabur melaksanakan dasar dengan betul, pelabur akan bertanggungjawab untuk sebarang pelanggaran; hak pembeli rumah yang telah memenuhi semua kewajipan kewangan mesti dijamin.

Ketiga, proses dan prosedur perlesenan projek serta pengeluaran buku berwarna merah jambu telah dipendekkan... membantu mempercepatkan kemajuan semua peringkat. Dengan itu meningkatkan bilangan projek yang diluluskan, meningkatkan bilangan buku merah jambu yang dikeluarkan, meningkatkan bekalan ke pasaran dan meningkatkan hasil belanjawan. Lebih penting lagi, masalah di atas juga menunjukkan bahawa keadaan pegawai takut tanggungjawab dan takut menandatangani telah menurun secara mendadak berbanding sebelum ini. Pastinya kita masih ingat bahawa sistem perkhidmatan awam mempunyai tempoh stagnan, malah stagnan kerana masalah peralihan tanggungjawab oleh penjawat awam. Dokumen dan dokumen sah dihantar dari satu pintu ke pintu yang lain... selama setahun penuh tanpa diproses. Sungguh serius sehinggakan Kerajaan dan pihak berkuasa tempatan terpaksa mengambil tindakan drastik... Malah ada persidangan besar-besaran semata-mata untuk membedah dan menyelesaikan masalah ini. Tetapi kini, dengan jumlah projek yang diselesaikan, jumlah projek yang diluluskan, jumlah buku merah jambu yang dikeluarkan dan terutamanya hasil cukai yang melambung tinggi, ia menunjukkan masalah ini telah selesai.

Sebaliknya, peningkatan hasil daripada senarai harga tanah yang meningkat, daripada kenaikan sewa tanah... juga merupakan isu yang perlu difikirkan secara menyeluruh. Kerana realitinya selepas senarai harga tanah meningkat mendadak, ramai yang tidak cukup wang untuk menukar tanah kediaman atau mendapatkan buku berwarna merah jambu; kos sewa tanah bagi banyak perniagaan juga meningkat dengan mendadak, menjejaskan harga keluaran, mengurangkan daya saing mereka dalam konteks kesukaran ekonomi umum.

Gambaran hartanah di sebalik angka itu agak jelas dan inilah masanya bagi pihak berkuasa yang berwibawa untuk menyesuaikan diri dan menyesuaikan diri untuk mempromosikan keberkesanan yang terbukti terbaik serta "mengurangkan api apabila nasi mendidih" untuk menyokong orang ramai dan perniagaan untuk mempunyai syarat untuk memaksimumkan kekuatan dalaman mereka pada tahun penting era baharu.

Sumber: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm