Projek pelancongan Rocko Bay Resort, yang dimiliki oleh Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., telah ditarik balik tanahnya kerana melanggar undang-undang tanah.
 |
| Gambaran Projek Rocko Bay Resort Ninh Thuan . |
Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan telah mengeluarkan notis mengenai penambakan tanah untuk projek pelancongan Rocko Bay Resort milik Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (selepas ini dirujuk sebagai Syarikat Minh Thanh).
Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan telah membatalkan tanah seluas 59,060 m2 (tanah untuk pembinaan dan pengangkutan - PV) di komune Vinh Hai, daerah Ninh Hai, yang telah dipajakkan kepada Syarikat Minh Thanh untuk melaksanakan Projek Kawasan Eko-pelancongan Bai Thung (kini Projek Resort Teluk Rocko) mengikut Keputusan No. 286/QD-UBND bertarikh 2 Julai 2015.
Sebab penambakan tanah adalah disebabkan oleh pelanggaran undang-undang tanah, yang termasuk dalam kes-kes yang tertakluk kepada penambakan tanah seperti yang ditetapkan dalam Klausa 8, Perkara 81 Undang-undang Tanah 2024 dan mengikut kandungan Kesimpulan Pemeriksaan No. 1752/KL-UBND, bertarikh 22 April 2024, daripada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan.
Syarikat Minh Thanh tidak berhak mendapat pampasan bagi aset yang melekat pada tanah tersebut dan baki kos pelaburan di tanah tersebut seperti yang ditetapkan.
Projek Kawasan Eko-pelancongan Bai Thung, yang dilaburkan oleh Syarikat Minh Thanh, meliputi kawasan seluas 19.5 hektar dengan jumlah pelaburan sebanyak 170 bilion VND. Projek ini menerima kelulusan pelaburan pada 14 Oktober 2009, dengan tempoh pelaksanaan yang dirancang selama dua tahun dari tarikh pengeluaran sijil pelaburan. Seterusnya, pada 23 Ogos 2019, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan telah memberikan lanjutan tarikh akhir pelaksanaan.
Menurut perancangan terperinci 1/500 yang diluluskan pada tahun 2008, Projek Kawasan Ekopelancongan Bai Thung bersempadan di tiga sisi dengan Taman Negara Nui Chua, manakala bahagian timur bersempadan dengan Bai Thung (Laut Timur). Dalam kawasan seluas 195,727 m2, tanah untuk pembinaan ialah 21,450 m2, tanah untuk pengangkutan ialah 37,610 m2, dan tanah untuk ruang hijau ialah 136,667 m2.
Projek ini terdiri daripada empat kawasan berfungsi: kawasan pusat (0.9 ha); kawasan perkampungan nelayan banglo (0.4 ha); kawasan rumah taman banglo (0.4 ha); dan kawasan perkhidmatan (0.3 ha).
Pada tahun 2021, Syarikat Minh Thanh telah mengemukakan permintaan untuk menukar nama projek kepada Projek Kawasan Pelancongan Rocko Bay Resort; pada masa yang sama, mereka meminta peningkatan pelaburan dan pelanjutan tempoh masa projek.
 |
| Imej sebenar projek Rocko Bay Resort. Foto: HH |
Telah diketahui bahawa, sehingga Julai 2024, projek ini telah menyiapkan beberapa perkara seperti: di kawasan Selatan, asas 16 buah rumah telah siap, termasuk rasuk dan papak konkrit untuk tingkat bawah 5 buah rumah dan papak konkrit untuk loteng 2 buah rumah; di kawasan Utara, asas 11 buah rumah telah siap, termasuk rasuk dan papak konkrit untuk tingkat bawah 2 buah rumah dan bumbung konkrit untuk gazebo 7 buah rumah; asas kawasan tengah telah siap; dan jalan dalaman telah siap.
Walaupun terdapat banyak peluasan dan pelarasan pelaburan, lebih 15 tahun selepas kelulusannya, projek Rocko Bay Resort masih terhenti. Oleh itu, Inspektorat Wilayah Ninh Thuan melancarkan siasatan terhadap pematuhan undang-undang mengenai pengurusan pelaburan, pembinaan, penggunaan tanah dan perlindungan alam sekitar; seterusnya, mereka menasihati Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan laporan pemeriksaan.
Menurut penemuan kami, pelabur menghadapi kesukaran dalam mengumpul modal dan oleh itu tidak dapat meneruskan projek tersebut.
Syarikat Minh Thanh berdaftar di sebuah rumah dua tingkat, Bai Kinh, Jalan Pantai Binh Hung - Vinh Hy, Komune Vinh Hai, Daerah Ninh Hai, Wilayah Ninh Thuan, dengan Cik Ta Thu Thuy (Pengarah) sebagai wakil sahnya. Terutamanya, di laman webnya, Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pelancongan Crystal juga memperkenalkan Projek Rocko Bay Resort sebagai salah satu daripada empat projek terkemuka kumpulan itu di wilayah Ninh Thuan.
Sebelum ini, pada 11 Disember 2024, atas sebab yang sama, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan juga mengumumkan penambakan tanah untuk Projek Resort Ekologi Kelas Tinggi Nui Chua, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Thanh Trung - Ninh Thuan. Syarikat ini juga diwakili oleh Cik Ta Thu Thuy sebagai wakil sahnya.
Sumber: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
Komen (0)