Maklumat baharu tentang model pejabat pendaftaran tanah

(NLĐO) - Model untuk pejabat pendaftaran tanah dan cawangannya akan kekal tidak berubah dan bukannya dipindahkan ke Jawatankuasa Rakyat peringkat komun.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar baru sahaja mengeluarkan dokumen gabungan Dekri yang membimbing pelaksanaan Undang-undang Tanah, yang dengan jelas mentakrifkan fungsi dan tugas pejabat pendaftaran tanah dan cawangan pejabat pendaftaran tanah di wilayah dan bandar.

Sebuah pejabat pendaftaran tanah di Bandar Raya Ho Chi Minh sentiasa sesak dengan orang ramai. Foto: NLDO.

Sehubungan itu, pejabat pendaftaran tanah merupakan sebuah organisasi pendaftaran tanah, unit perkhidmatan awam yang berada di bawah agensi pengurusan tanah peringkat wilayah; fungsinya termasuk mendaftar dan mengeluarkan sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang berkaitan dengan tanah, mengukur, melaraskan dan menyediakan peta kadaster, membina, mengurus, mengendalikan dan mengeksploitasi sistem maklumat tanah, menyediakan perkhidmatan awam yang berkaitan dengan tanah dan menyokong kerja pengurusan negeri lain ke atas tanah di dalam wilayah.

Oleh itu, model pejabat pendaftaran tanah dan cawangannya akan kekal seperti sekarang, dan bukannya dipindahkan ke Jawatankuasa Rakyat peringkat komun.

Pejabat pendaftaran tanah mempunyai jabatan dan pejabat cawangan khusus.

Pejabat pendaftaran tanah dan cawangannya mempunyai keperibadian undang-undang, meterai mereka sendiri, dan diberi kuasa untuk membuka akaun dan beroperasi mengikut peraturan untuk unit perkhidmatan awam; perakaunan adalah berdasarkan keputusan Jawatankuasa Rakyat wilayah.

Jawatankuasa Rakyat wilayah hendaklah mengeluarkan peraturan mengenai penyelarasan fungsi, tugas, dan kuasa antara pejabat pendaftaran tanah, cawangannya, dan agensi pengurusan tanah di peringkat komune, Jawatankuasa Rakyat komune, agensi kewangan, agensi cukai, dan agensi serta unit berkaitan yang lain. Peraturan-peraturan ini mesti mematuhi prinsip-prinsip untuk memastikan pelaksanaan yang diselaraskan, bersatu, ketat, tepat pada masanya, terbuka dan telus; mentakrifkan dengan jelas agensi dan unit peneraju dan penyelaras; dan tanggungjawab serta kuasa ketua-ketua agensi dan unit ini.

Sebelum ini, terdapat banyak perdebatan tentang sama ada untuk memindahkan lebih daripada 700 cawangan pejabat pendaftaran tanah ke peringkat komun atau tidak.

Institut Ekonomi Sumber dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengemukakan cadangan kepada Perdana Menteri dan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar, yang mencadangkan agar model pejabat pendaftaran tanah semasa dikekalkan.

Menurut Institut Ekonomi Sumber dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh, dalam konteks Undang-undang Tanah 2024 yang sedang dikaji semula dan diselaraskan untuk menangani beberapa isu yang bermasalah, pengekalan sistem pejabat pendaftaran tanah adalah perlu bagi memastikan kestabilan dalam proses menjalankan prosedur tanah.

Pada masa ini, pihak berkuasa tempatan di kedua-dua peringkat masih menghadapi banyak kesukaran kerana kakitangan mereka belum biasa dengan dasar dan model baharu, manakala pendigitalan data tanah mengikut Perkara 163-166 Undang-undang Tanah 2024 baru sahaja bermula.

Sumber: https://nld.com.vn/thong-tin-moi-ve-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196260107180227301.htm