Tatacara pemberian Sijil Hak Guna Tanah

VTV.vn - Kementerian Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar berkata bahawa pengeluaran buku merah dalam kes Encik Ha Thai adalah di bawah pihak berkuasa tempatan, dan turut menyatakan prinsip dan peraturan undang-undang yang perlu diguna pakai.

Pada tahun 2007, Encik Ha Thai membeli sebahagian daripada sebidang tanah rumah sebelah. Pada tahun 2009, apabila diukur, ia dibahagikan kepada 2 plot. Encik Thai tanya, sekarang dia nak keluarkan Sijil Hak Guna Tanah, boleh ke? Masa guna tanah ditentukan oleh dokumen jualan atau masa guna penjual tanah (sekarang dah ada rumah, tuan punya tanah dah guna sejak 1990)?

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar bertindak balas terhadap isu ini seperti berikut:

Kandungan refleksi anda adalah kes khusus di bawah bidang kuasa lokaliti dan perlu berdasarkan rekod arkib dan peraturan khusus yang dikeluarkan oleh lokaliti di bawah kuasanya untuk melaksanakan Undang-undang Tanah untuk pertimbangan dan penyelesaian; oleh itu, Kementerian tidak mempunyai asas untuk bertindak balas. Kementerian ingin menyatakan beberapa prinsip seperti berikut:

Undang-undang tanah semasa secara khusus telah mengawal pengeluaran Sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang melekat pada tanah buat pertama kali kepada isi rumah dan individu yang menggunakan tanah dalam Perkara 137, 138, 139 dan 140 Undang-undang Tanah.

Kerajaan telah mengawal selia sepenuhnya komponen-komponen dossier yang dikemukakan, perintah dan tatacara pelaksanaan dalam Dekri No. 101/2024/ND-CP bertarikh 29 Julai 2024 dan Decree No. 151/2025/ND-CP bertarikh 12 Jun 2025.

Pada masa yang sama, Menteri Pertanian dan Alam Sekitar mengeluarkan Keputusan: No. 2304/QD-BNNMT bertarikh 23 Jun 2024, No. 3380/QD-BNNMT bertarikh 25 Ogos 2025 yang mengumumkan tatacara pentadbiran di sektor tanah di bawah fungsi pengurusan negeri dan Kementerian Alam Sekitar, mengikut prosedur khusus, Kementerian Pertanian. Urutan pelaksanaan; Kaedah pelaksanaan; Komponen, bilangan rekod; Masa pemprosesan; Subjek yang menjalankan prosedur pentadbiran; Agensi yang melaksanakan prosedur pentadbiran; Keputusan pelaksanaan prosedur pentadbiran; Yuran, caj; Nama borang permohonan, akuan; Keperluan, syarat untuk melaksanakan prosedur pentadbiran (jika ada); Asas undang-undang prosedur pentadbiran.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar memaklumkan anda untuk mengetahui dan melaksanakan penyelidikan.

Sumber: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm