Mencari pelabur untuk projek kawasan bandar baharu di Selatan bandar Dong Hoi

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Binh berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah memutuskan untuk meluluskan dasar pelaburan dan meluluskan keperluan awal untuk kapasiti dan pengalaman pelabur untuk projek Kawasan Bandar Selatan bandar Dong Hoi.

Sehubungan itu, projek itu mempunyai jumlah pelaburan awal sebanyak 401 bilion VND. Daripada jumlah itu, kos pelaksanaan projek ialah kira-kira 347 bilion VND, kos pampasan, sokongan penempatan semula dan pembersihan tapak ialah 54 bilion VND.

Projek itu dicadangkan oleh Syarikat Saham Bersama Pembinaan Minh Anh, dilaksanakan di komune Luong Ninh dan bandar Quan Hau, daerah Quang Ninh , wilayah Quang Binh; bentuk pemilihan pelabur adalah melalui bidaan untuk memilih pelabur.

Jumlah kawasan guna tanah projek ialah 136,805 m2; sebelah Timur bersebelahan dengan Sungai Nhat Le, sebelah Barat bersebelahan dengan kawasan perumahan sedia ada dan Lebuhraya Negara, sebelah Selatan bersebelahan dengan kawasan kediaman sedia ada dan bandar Quan Hau. Sebelah Utara bersebelahan dengan jalur hijau di sepanjang Sungai Nhat Le.

Kawasan komune Luong Ninh, daerah Quang Ninh, di mana banyak projek kawasan bandar baru dirancang. Foto: NT

Mengenai perumahan komersial, projek itu akan melabur dalam membina kompleks bangunan komersial dan perkhidmatan di atas 2 bidang tanah dengan keluasan penggunaan tanah kira-kira 6,948.7 m2.

Projek perumahan termasuk: Pembinaan kasar dan kemasan luaran sekurang-kurangnya 30 vila di sepanjang jalan terancang selebar 15m di Timur projek dengan keluasan kira-kira 10.94 m2.

Bahagian kediaman bersebelahan, dibina dalam keadaan kasar, dengan bahagian luar siap, terdiri daripada kira-kira 3 rumah bersebelahan dengan ketinggian 3 tingkat, terletak bersebelahan dengan hadapan Lebuhraya Nasional A dengan keluasan penggunaan tanah kira-kira 328.26 m2.

Dana tanah kediaman yang dibenarkan memindahkan hak guna tanah kepada orang ramai untuk membina rumah sendiri mengikut reka bentuk sampel yang diluluskan selepas projek menyiapkan infrastruktur teknikal merangkumi 174 lot dengan keluasan keseluruhan kira-kira 30,901 m2.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Binh, ini adalah projek di kawasan yang tidak diperlukan untuk menyimpan tanah untuk pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial. Pada masa yang sama, skala projek dalam dasar pelaburan hanyalah awalan dan akan ditentukan secara khusus pada langkah penyediaan laporan kajian kemungkinan dan melaksanakan reka bentuk selepas reka bentuk asas dinilai dan diluluskan.

Juga menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Binh, sebagai tambahan kepada keputusan untuk meluluskan dasar pelaburan, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Binh kini telah memutuskan untuk meluluskan keperluan awal mengenai kapasiti dan pengalaman pelabur untuk memanggil pelabur untuk berminat dan mendaftar untuk melaksanakan projek itu. Sehubungan itu, untuk mendaftar bagi melaksanakan projek ini, pelabur mesti mempunyai modal ekuiti minimum sebanyak 81 bilion VND.

Pada masa yang sama, pelabur atau ahli yang mengambil bahagian dalam konsortium yang melaksanakan projek berdaftar mesti mempunyai pengalaman melaksanakan projek kawasan bandar, perumahan komersial, ibu pejabat pejabat, kerja perkhidmatan komersial dalam peranan pelabur menyumbang modal ekuiti projek dengan jumlah pelaburan sekurang-kurangnya VND 201 bilion; siap atau sebahagian besarnya siap dalam tempoh 7 tahun yang lalu (pelabur menyumbangkan modal ekuiti sekurang-kurangnya VND 41 bilion).

Kes lain ialah pelabur mengambil bahagian sebagai kontraktor pembinaan utama atau mempunyai rakan kongsi yang mengambil bahagian sebagai kontraktor pembinaan utama projek serupa dengan jumlah pelaburan minimum VND 105 bilion, siap dalam tempoh 5 tahun yang lalu.

Adalah diketahui bahawa berhampiran kawasan perancangan projek Kawasan Bandar Selatan bandar Dong Hoi, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Binh juga telah meluluskan dasar pelaburan dan memilih pelabur untuk projek lain, Kawasan Bandar Baru Luong Ninh, daerah Quang Ninh pada Julai 2023. Projek ini mempunyai jumlah pelaburan awal sebanyak 1,131 bilion VND.

Sumber