Meneruskan agenda Sesi Ke-10, pada pagi 11 Disember, dengan 433 daripada 438 perwakilan mengambil bahagian dalam undian, Dewan Negara meluluskan Resolusi yang meminda dan menambah beberapa artikel Resolusi No. 98 mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Ho Chi Minh.
Resolusi ini menetapkan perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Ho Chi Minh berkaitan pengurusan pelaburan; kewangan dan belanjawan negeri; pengurusan bandar, sumber, dan alam sekitar; senarai keutamaan untuk menarik pelabur strategik; penubuhan dan pengendalian Zon Perdagangan Bebas Bandar Ho Chi Minh; pengurusan sains dan teknologi dan inovasi; dan struktur organisasi kerajaan bandar.
Perwakilan Perhimpunan Kebangsaan di Dewan Dien Hong pada pagi 11 Disember.
Menurut Resolusi itu, Zon Perdagangan Bebas Bandar Ho Chi Minh ialah kawasan yang ditakrifkan secara geografi yang ditubuhkan untuk merintis mekanisme dan dasar yang unggul, pecah tanah yang bertujuan untuk menarik pelaburan, kewangan, perdagangan dan perkhidmatan berkualiti tinggi untuk menggalakkan eksport, industri, penyelidikan dan pembangunan (R&D), dan sumber manusia berkualiti tinggi.
Zon perdagangan bebas disusun ke dalam kawasan berfungsi termasuk: zon pengeluaran, zon logistik pelabuhan dan pelabuhan, pusat logistik, zon perdagangan dan perkhidmatan, dan jenis zon fungsi lain seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.
Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mempunyai kuasa untuk memutuskan prosedur untuk mewujudkan dan meluaskan sempadan zon perdagangan bebas. Sementara itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya mempunyai kuasa untuk memutuskan perkara ini mengenai zon perdagangan bebas yang berkaitan dengan kawasan pelabuhan Cai Mep Ha. Lembaga Pengurusan Zon Pemprosesan Eksport dan Taman Perindustrian ialah unit yang menguruskan secara langsung zon perdagangan bebas.
Projek di zon perdagangan bebas Bandaraya Ho Chi Minh (tidak termasuk perumahan komersial) dikecualikan daripada lelongan dan tender tanah, bertujuan untuk mempercepatkan tarikan pelaburan dan pembangunan infrastruktur. Mekanisme ini belum termasuk dalam Undang-undang Tanah untuk projek pengeluaran dan perniagaan.
Perniagaan yang menjalankan projek dalam bidang ini juga berhak mendaftarkan pelaburan mereka di bawah prosedur khas. Mereka menerima pengurangan cukai pendapatan sebanyak 50% (hingga 10%) selama 20 tahun, termasuk pengecualian cukai untuk 4 tahun pertama dan pengurangan 50% lagi untuk 9 tahun berikutnya. Pekerja berkemahiran tinggi, pakar dan saintis juga menerima pengurangan cukai pendapatan peribadi sebanyak 50% selama 10 tahun.
Di samping itu, perniagaan dibenarkan untuk menyenaraikan, menetapkan harga dan menyelesaikan transaksi dalam mata wang asing. Ini juga merupakan ciri baharu berbanding peraturan pengurusan pertukaran asing biasa.
Dalam Resolusi tersebut, Dewan Negara juga memberi kuasa kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh untuk memutuskan pelaburan dalam pembinaan digabungkan dengan pembinaan perumahan, pembinaan komersil dan perkhidmatan, pembinaan kerja awam, dan kerja awam di stesen kereta api, depoh penyelenggaraan dan pembaikan kereta api, dan kawasan bersebelahan dengan persimpangan trafik di sepanjang Jalan Lingkaran 3 yang ditetapkan untuk pembangunan di bawah model TOD.
Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh boleh memutuskan penunjuk ekonomi dan teknikal serta petunjuk penggunaan tanah untuk perancangan yang berbeza daripada peraturan dalam piawaian teknikal kebangsaan mengenai perancangan bandar dan luar bandar, tetapi mesti memastikan pematuhan dengan infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial dan peraturan keselamatan alam sekitar untuk kawasan kediaman.
Berkenaan perancangan, resolusi menetapkan bahawa Bandar Raya Ho Chi Minh hanya akan mempunyai satu pelan bandar keseluruhan, berdasarkan pengkonkretan kandungan perancangan peringkat kebangsaan dan wilayah, dan penyepaduan dan penggabungan pelan induk wilayah dan bandar.
Pelan induk bandar yang diluluskan menggantikan rancangan wilayah dan rancangan am bandar. Pelan induk bandar mempunyai kesahan undang-undang yang sama seperti rancangan wilayah mengikut peraturan perancangan dan rancangan am bandar mengikut peraturan perancangan bandar dan luar bandar.
Pelan yang diluluskan ini berfungsi sebagai asas untuk penyediaan, penilaian, dan kelulusan pelan bandar dan luar bandar, dan sebagai asas untuk menilai kesesuaian projek mengikut peraturan. Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh meluluskan pelan induk bandar itu dan melaraskan pelan induk selepas ia diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh...
Berdasarkan pelan induk keseluruhan Bandaraya Ho Chi Minh, Majlis Rakyat Bandaraya memutuskan senarai projek perancangan bandar dan luar bandar untuk disediakan secara serentak sebagai pelan pengezonan dan pelan terperinci. Jika pelan terperinci disediakan dan dinilai terlebih dahulu, ia akan diluluskan terlebih dahulu dan dikemas kini ke dalam pelan zon.
11 kumpulan projek keutamaan untuk menarik pelabur strategik.
Elemen utama dalam Resolusi yang baru-baru ini diluluskan oleh Dewan Negara ialah senarai projek dan dasar keutamaan untuk menarik pelabur strategik. Resolusi itu menambah 11 kumpulan projek keutamaan untuk menarik pelabur strategik.
Ini termasuk sekumpulan projek pelaburan untuk pembinaan dan pengendalian kompleks hiburan dan resort bersepadu, yang terdiri daripada perkhidmatan penginapan untuk pelancong yang memenuhi sekurang-kurangnya standard 5 bintang, perkhidmatan resort mewah, dan perkhidmatan membeli-belah dan hiburan yang komprehensif di sepanjang Sungai Saigon, Sungai Dong Nai dan koridor pantai, yang bertujuan untuk mewujudkan momentum bagi pembangunan sosio-ekonomi dengan modal pelaburan sebanyak VND,000 bilion atau lebih.
Projek pelaburan untuk kluster perubatan khusus, kompleks sukan, taman kebudayaan atau taman bertema dengan modal pelaburan sebanyak 6,000 bilion VND atau lebih.
Projek untuk mengubah suai dan menempatkan semula rumah di sungai, rumah di sepanjang sungai, rumah di atas terusan dan rumah di sepanjang terusan mempunyai modal pelaburan sebanyak 6,000 bilion VND atau lebih.
Projek pelaburan infrastruktur dalam zon perdagangan bebas termasuk: pelaburan pelabuhan dengan skala modal VND 75,000 bilion atau lebih; pelaburan pusat logistik dengan skala modal VND 25,000 bilion atau lebih; pelaburan kawasan perindustrian, bandar dan perkhidmatan dengan skala modal VND 20,000 bilion atau lebih...
Sumber: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
Komen (0)