Meneruskan agenda Sesi ke-10, pada pagi 11 Disember, dengan 433 daripada 438 perwakilan menyertai undian tersebut, Dewan Negara meluluskan Resolusi yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Resolusi No. 98 mengenai perintisan beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Raya Ho Chi Minh.
Resolusi ini menetapkan perintisan beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan Bandar Raya Ho Chi Minh mengenai pengurusan pelaburan; kewangan dan belanjawan negeri; pengurusan bandar, sumber dan alam sekitar; senarai keutamaan untuk menarik pelabur strategik; penubuhan dan pengendalian Zon Perdagangan Bebas Bandar Raya Ho Chi Minh; pengurusan sains dan teknologi serta inovasi; dan struktur organisasi kerajaan bandar.
Perwakilan Dewan Undangan Negeri di Dewan Dien Hong pada pagi 11 Disember.
Menurut Resolusi tersebut, Zon Perdagangan Bebas Bandar Raya Ho Chi Minh merupakan kawasan yang ditakrifkan secara geografi yang ditubuhkan untuk merintis mekanisme dan dasar yang unggul dan inovatif yang bertujuan untuk menarik pelaburan, kewangan, perdagangan dan perkhidmatan yang berkualiti tinggi bagi menggalakkan eksport, industri, penyelidikan dan pembangunan (R&D) serta sumber manusia yang berkualiti tinggi.
Zon perdagangan bebas disusun kepada kawasan berfungsi termasuk: zon pengeluaran, zon pelabuhan dan logistik pelabuhan, pusat logistik, zon perdagangan dan perkhidmatan, dan jenis zon berfungsi lain seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.
Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh mempunyai kuasa untuk memutuskan prosedur bagi mewujudkan dan memperluas sempadan zon perdagangan bebas. Sementara itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar mempunyai kuasa untuk memutuskan perkara-perkara ini mengenai zon perdagangan bebas yang berkaitan dengan kawasan pelabuhan Cai Mep Ha. Lembaga Pengurusan Zon Pemprosesan Eksport dan Taman Perindustrian merupakan unit yang menguruskan secara langsung zon perdagangan bebas.
Projek-projek di zon perdagangan bebas Bandar Raya Ho Chi Minh (tidak termasuk perumahan komersial) dikecualikan daripada lelongan dan tender tanah, yang bertujuan untuk mempercepatkan tarikan pelaburan dan pembangunan infrastruktur. Mekanisme ini belum lagi termasuk dalam Undang-undang Tanah untuk projek pengeluaran dan perniagaan.
Perniagaan yang menjalankan projek dalam bidang ini juga berhak untuk mendaftarkan pelaburan mereka di bawah prosedur khas. Mereka menerima pengurangan cukai pendapatan sebanyak 50% (sehingga 10%) selama 20 tahun, termasuk pengecualian cukai untuk 4 tahun pertama dan pengurangan selanjutnya sebanyak 50% untuk 9 tahun berikutnya. Pekerja berkemahiran tinggi, pakar dan saintis juga menerima pengurangan cukai pendapatan peribadi sebanyak 50% selama 10 tahun.
Di samping itu, perniagaan dibenarkan untuk menyenaraikan, menetapkan harga dan menyelesaikan transaksi dalam mata wang asing. Ini juga merupakan ciri baharu berbanding peraturan pengurusan pertukaran asing yang biasa.
Dalam Resolusi tersebut, Dewan Undangan Negeri juga memberi kuasa kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh untuk memutuskan pelaburan dalam pembinaan yang digabungkan dengan pembinaan perumahan, pembinaan komersial dan perkhidmatan, pembinaan kerja raya, dan kerja raya di stesen kereta api, depot penyelenggaraan dan pembaikan kereta api, dan kawasan bersebelahan dengan persimpangan lalu lintas di sepanjang Jalan Lingkaran 3 yang ditetapkan untuk pembangunan di bawah model TOD.
Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh boleh memutuskan petunjuk ekonomi dan teknikal serta petunjuk penggunaan tanah untuk perancangan yang berbeza daripada peraturan dalam piawaian teknikal kebangsaan mengenai perancangan bandar dan luar bandar, tetapi mesti memastikan pematuhan dengan infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial dan peraturan keselamatan alam sekitar untuk kawasan kediaman.
Berkenaan perancangan, resolusi tersebut menetapkan bahawa Bandar Raya Ho Chi Minh hanya akan mempunyai satu pelan bandar keseluruhan, berdasarkan pengkonkretan kandungan perancangan peringkat kebangsaan dan wilayah, serta penyepaduan dan penggabungan pelan induk wilayah dan bandar.
Pelan induk bandar yang diluluskan menggantikan pelan wilayah dan pelan umum bandar. Pelan induk bandar mempunyai kesahan undang-undang yang sama seperti pelan wilayah mengikut peraturan perancangan dan pelan umum bandar mengikut peraturan perancangan bandar dan luar bandar.
Pelan yang diluluskan ini berfungsi sebagai asas untuk penyediaan, penilaian, dan kelulusan pelan bandar dan luar bandar, dan sebagai asas untuk menilai kesesuaian projek mengikut peraturan. Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh meluluskan pelan induk bandar dan melaraskan pelan induk selepas ia diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh...
Berdasarkan pelan induk keseluruhan Bandar Raya Ho Chi Minh, Majlis Rakyat Bandar memutuskan senarai projek perancangan bandar dan luar bandar untuk disediakan secara serentak sebagai pelan pengezonan dan pelan terperinci. Jika pelan terperinci disediakan dan dinilai terlebih dahulu, ia akan diluluskan terlebih dahulu dan dikemas kini ke dalam pelan pengezonan.
11 kumpulan projek keutamaan untuk menarik pelabur strategik.
Satu elemen penting dalam Resolusi yang baru-baru ini diluluskan oleh Dewan Negara ialah senarai projek dan dasar keutamaan untuk menarik pelabur strategik. Resolusi itu menambah 11 kumpulan projek keutamaan untuk menarik pelabur strategik.
Ini termasuk sekumpulan projek pelaburan untuk pembinaan dan pengendalian kompleks hiburan dan resort bersepadu, yang terdiri daripada perkhidmatan penginapan untuk pelancong yang memenuhi piawaian sekurang-kurangnya 5 bintang, perkhidmatan resort mewah dan perkhidmatan membeli-belah dan hiburan yang komprehensif di sepanjang Sungai Saigon, Sungai Dong Nai dan koridor pantai, yang bertujuan untuk mewujudkan momentum bagi pembangunan sosioekonomi dengan modal pelaburan sebanyak 30,000 bilion VND atau lebih.
Projek pelaburan untuk kluster perubatan khusus, kompleks sukan, taman budaya atau taman tema dengan modal pelaburan sebanyak 6,000 bilion VND atau lebih.
Projek-projek untuk mengubah suai dan memindahkan rumah-rumah di sungai, rumah-rumah di sepanjang sungai, rumah-rumah di terusan, dan rumah-rumah di sepanjang terusan mempunyai modal pelaburan sebanyak 6,000 bilion VND atau lebih.
Projek pelaburan infrastruktur dalam zon perdagangan bebas termasuk: pelaburan pelabuhan dengan skala modal VND 75,000 bilion atau lebih; pelaburan pusat logistik dengan skala modal VND 25,000 bilion atau lebih; pelaburan kawasan perindustrian, bandar dan perkhidmatan berfungsi dengan skala modal VND 20,000 bilion atau lebih...
Sumber: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
Komen (0)