Bandar Raya Ho Chi Minh segera menjinakkan "bom jangka" pertikaian bangunan pangsapuri.

(NLĐO) - Punca paling asas pertikaian dalam bangunan pangsapuri berpunca daripada pelanggaran dalam pembinaan, pelaburan, serta pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri yang belum dikesan dan ditangani dengan segera dan teliti oleh pihak berkuasa.

Pada pagi 28 Oktober, Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah mendengar pembentangan daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai pengurusan bangunan pangsapuri di bandar ini pada tahun 2016 dan sembilan bulan pertama tahun 2017.

Melaporkan pada pendengaran tersebut, Pengarah Jabatan Pembinaan Tran Trong Tuan menyatakan bahawa pada masa ini, terdapat 935 bangunan pangsapuri dengan 1,249 blok pangsapuri dan 141,062 pangsapuri di bandar ini. Unit pangsapuri menyumbang 8.4% daripada jumlah perumahan di bandar dan peratusan ini semakin meningkat.

Menurut Encik Tuan, bandar ini mempunyai 474 bangunan pangsapuri yang dibina sebelum tahun 1975, yang mana 14 daripadanya diklasifikasikan sebagai Gred D (4 dianggap sebagai bangunan berbahaya yang memerlukan penempatan semula dan perobohan segera, dan 9 rosak teruk dan memerlukan penempatan semula dan perobohan dalam tempoh tertentu bagi memastikan keselamatan penduduk).

Encik Tuan juga menyatakan bahawa terdapat 105 bangunan pangsapuri yang sedang mengalami pertikaian mengenai hak dan kepentingan, terutamanya berkaitan dengan pemilikan bersama, pemilikan persendirian, sumbangan, pengurusan dan penggunaan dana penyelenggaraan, serta yuran operasi dan pengurusan. Konflik juga timbul antara lembaga pengurusan bangunan pangsapuri dan unit pengurusan operasi, dan mengenai penganjuran mesyuarat bangunan pangsapuri. Konflik dan pertikaian lain berkaitan dengan kontrak pembelian dan penjualan pangsapuri, pengeluaran sijil pemilikan, dan pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri.

Anda mungkin juga suka

Adakah pakej pinjaman rumah berfaedah rendah cukup untuk menyelamatkan impian golongan muda untuk memiliki rumah?(CLO) Baru-baru ini, beberapa bank telah melancarkan pakej pinjaman rumah untuk golongan muda dengan kadar faedah yang menarik dan tempoh pinjaman yang panjang. Walau bagaimanapun, dengan harga rumah yang tinggi semasa, meminjam untuk memiliki rumah pertama masih boleh memberikan cabaran yang besar kepada golongan muda.

Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah mendengar pembentangan daripada Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai pengurusan bangunan pangsapuri di bandar itu.

Punca utamanya berpunca daripada pelanggaran dalam pembinaan, pelaburan dan pengurusan bangunan pangsapuri yang gagal dikesan dan ditangani oleh pihak berkuasa dengan segera dan teliti.

Pengerusi Majlis Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Nguyen Thi Quyet Tam, menilai bahawa kerajaan bandar telah memberi tumpuan yang ketara dan berkesan terhadap pembangunan perumahan sejak kebelakangan ini, memenuhi keperluan perumahan yang sah bagi rakyat. Bangunan pangsapuri semakin memenuhi keperluan rakyat. Walau bagaimanapun, melalui pertemuan dengan pengundi, wakil Majlis Rakyat telah mendengar banyak pendapat dan aduan daripada penduduk tentang rungutan dan pertikaian di bangunan pangsapuri. Ini adalah isu utama yang mempengaruhi kualiti hidup penduduk di bangunan pangsapuri. "Oleh itu, pada sesi penjelasan ini, agensi berkaitan mesti menilai dengan tepat aspek positif dan batasan serta kekurangan dalam pengurusan bangunan pangsapuri berbanding keperluan sah rakyat, dan mesti menjelaskan sebab-sebab kelemahan ini, berserta tanggungjawab agensi berkaitan dan penyelesaian yang dicadangkan," tegas Cik Tam.

Cik Tâm mencadangkan agar jabatan dan agensi mengenal pasti punca konflik di bangunan pangsapuri. Dari situ, mereka harus mencadangkan penyelesaian untuk memastikan penduduk berasa selamat. Pada masa yang sama, Pengerusi Majlis Rakyat juga meminta agar jabatan dan agensi menjelaskan tanggungjawab mereka dalam menyelesaikan pertikaian dan konflik di bangunan pangsapuri.

Anda mungkin juga suka

Da Nang mempunyai 10 perniagaan yang menyediakan perkhidmatan pengangkutan penumpang menggunakan kenderaan bermotor empat roda.DNO - Seluruh bandar Da Nang mempunyai 2,660 perniagaan berdaftar yang menyediakan perkhidmatan pengangkutan penumpang dengan kereta dan kenderaan bermotor empat roda; yang mana 10 daripadanya adalah unit pengangkutan penumpang yang menggunakan kenderaan bermotor empat roda (biasanya dikenali sebagai kenderaan elektrik).

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Tran Vinh Tuyen, mengakui bahawa pengurusan bangunan pangsapuri adalah sangat kompleks disebabkan oleh banyaknya hubungan yang terlibat. 935 bangunan pangsapuri yang sedang beroperasi mempunyai ciri, batasan dan kesukaran unik mereka sendiri. Tambahan pula, peraturan perundangan tidak sejajar dengan isu-isu yang muncul. Pengurusan negeri masih mempunyai banyak kekurangan, seperti pengembangan tanpa kebenaran, salah penilaian kawasan, pelanggaran pembinaan, ruang awam yang ditukar menjadi kawasan komersial dan kegagalan untuk melaksanakan kemudahan kebajikan… “Selewat-lewatnya pada 30 Disember, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh akan melaporkan kepada Majlis Rakyat Bandar senarai lengkap 935 bangunan pangsapuri, masalah sedia ada setiap bangunan dan penyelesaian yang dicadangkan. Ketelusan dan akauntabiliti awam setiap unit adalah penting; semua tugas mesti diberikan dengan jelas. Hanya dengan itu kita boleh menyelesaikan masalah semasa dalam bangunan pangsapuri,” kata Encik Tuyen.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm