Ho Chi Minh City: Banyak pangsapuri masih tidak mempunyai buku merah jambu

Lebih 58,000 pangsapuri di Bandaraya Ho Chi Minh tidak diberikan buku berwarna merah jambu, menyebabkan ramai penduduk kecewa. Pada sesi dialog pada 31 Oktober, orang ramai melaporkan situasi hak pemilikan mereka digantung kerana pelabur lambat menyelesaikan kewajipan kewangan dan menggadaikan buku merah mereka kepada bank.

Bangunan pangsapuri Lexington di Ho Chi Minh City masih belum diberikan buku berwarna merah jambu walaupun penduduk telah menetap di sana selama bertahun-tahun - Foto: NGOC HIEN

Pada program "Dialog antara Perusahaan dan Kerajaan Bandaraya Ho Chi Minh" mengenai isu pengurusan dan penggunaan pangsapuri anjuran Jabatan Pembinaan dan Pusat Promosi Pelaburan dan Perdagangan (ITPC) Bandar Raya pada 31 Oktober lalu, ramai penduduk meluahkan kekecewaan mereka apabila pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri itu tidak diberikan buku berwarna merah jambu.

Menurut Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh, masih terdapat kira-kira 58,000 pangsapuri di bandar itu yang belum diberikan buku merah jambu, beberapa daripadanya disebabkan pelabur tidak memenuhi kewajipan kewangan berhubung yuran penggunaan tanah atau telah menggadaikan buku merah di bank, yang menjejaskan hak penduduk.

Wakil penduduk Dream Home Luxury (wad An Hoi Tay) melaporkan bahawa penduduk telah meletakkan pangsapuri itu beroperasi selama lebih 10 tahun dan telah membayar 97% daripada nilai pangsapuri, tetapi masih tidak memiliki buku merah jambu itu.

Di samping itu, kerana pelabur berhutang cukai, penduduk tidak boleh membayar cukai pendapatan peribadi untuk memindahkan pangsapuri, menyebabkan kesukaran kepada rakyat.

Begitu juga dengan penduduk bangunan pangsapuri Duc Khai (wad Phu Thuan) melaporkan mereka sudah 12 tahun tidak memiliki buku berwarna merah jambu. Mereka telah menghantar banyak petisyen tetapi tidak diselesaikan.

Di samping itu, wakil penduduk pangsapuri juga mencerminkan masalah dalam bangunan pangsapuri yang berkaitan dengan pertikaian mengenai kawasan kegunaan biasa dan persendirian, penyerahan dana penyelenggaraan pangsapuri, penggunaan dana penyelenggaraan pangsapuri, dan pembayaran cukai pendapatan ke atas "kutipan dan pembayaran bagi pihak orang lain"...

Selain itu, penduduk turut membangkitkan isu mengawal perintis aktiviti penginapan jangka pendek di bangunan pangsapuri bagi memastikan keselamatan dan persekitaran tempat tinggal penduduk.

Encik Tran Si Nam - Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh - berkata di Bandaraya Ho Chi Minh, kini terdapat 1,771 projek pangsapuri yang telah diserahkan. Pada masa ini, pengurusan dan penggunaan pangsapuri masih mempunyai kekurangan yang menyebabkan konflik antara penduduk, lembaga pengurusan dan pentadbir. Pengumpulan dan pengeluaran dana penyelenggaraan dan dana operasi kurang ketelusan...

Mengenai perkhidmatan penginapan jangka pendek di pangsapuri, wakil Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa bandar itu sedang meneliti model ekonomi perkongsian dengan syarat permohonan, jika ada, iaitu ia mesti diluluskan oleh persidangan bangunan pangsapuri, bayaran mesti dinaikkan, dan penginapan untuk perkhidmatan ini mesti diuruskan dengan ketat.

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm