Bangunan pangsapuri Lexington di Bandar Raya Ho Chi Minh masih belum menerima sijil pemilikannya walaupun penduduk telah tinggal di sana selama bertahun-tahun - Foto: NGOC HIEN
Di "Program Dialog Perniagaan-Kerajaan Bandar Raya Ho Chi Minh" mengenai pengurusan dan penggunaan bangunan pangsapuri, yang dianjurkan oleh Jabatan Pembinaan dan Pusat Promosi Perdagangan dan Pelaburan Bandar Raya Ho Chi Minh (ITPC) pada 31 Oktober, ramai penduduk meluahkan rasa kecewa mereka kerana pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri masih belum diberikan sijil pemilikan.
Menurut data daripada Persatuan Hartanah Bandar Raya Ho Chi Minh, masih terdapat kira-kira 58,000 pangsapuri di bandar ini yang belum dikeluarkan sijil pemilikan. Ini sebahagiannya disebabkan oleh pemaju yang gagal memenuhi obligasi kewangan mereka mengenai yuran penggunaan tanah atau telah menggadaikan sijil pemilikan tanah kepada bank, sekali gus menjejaskan hak penduduk.
Wakil penduduk Dream Home Luxury (wad An Hoi Tay) melaporkan bahawa walaupun kompleks pangsapuri itu telah beroperasi selama lebih 10 tahun dan 97% daripada nilainya telah dibayar, penduduk masih belum menerima sijil pemilikan mereka.
Di samping itu, disebabkan pemaju berhutang cukai, penduduk tidak dapat membayar cukai pendapatan peribadi untuk memindahkan pemilikan pangsapuri mereka, lalu menyebabkan kesulitan kepada rakyat.
Begitu juga, penduduk bangunan pangsapuri Duc Khai (wad Phu Thuan) melaporkan bahawa mereka belum menerima sijil pemilikan selama 12 tahun, dan meskipun terdapat banyak petisyen, isu tersebut masih belum dapat diselesaikan.
Di samping itu, wakil penghuni pangsapuri juga membangkitkan kebimbangan berkaitan pertikaian mengenai kawasan umum dan persendirian, penyerahan dana penyelenggaraan, penggunaan dana penyelenggaraan, dan pembayaran cukai pendapatan ke atas dana "yang dikutip dan dikeluarkan".
Di samping itu, penduduk juga menyuarakan kebimbangan tentang keperluan untuk mengawal program perintis bagi penginapan jangka pendek di bangunan pangsapuri bagi memastikan keselamatan dan persekitaran hidup yang selamat untuk penduduk.
Encik Tran Si Nam, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Raya Ho Chi Minh, menyatakan bahawa pada masa ini terdapat 1,771 projek pangsapuri yang telah siap di Bandar Raya Ho Chi Minh. Beliau menyatakan bahawa pengurusan dan penggunaan bangunan pangsapuri ini masih menghadapi kekurangan, yang membawa kepada konflik antara penduduk, lembaga pengurusan dan jawatankuasa pentadbiran, serta kekurangan ketelusan dalam kutipan dan perbelanjaan dana penyelenggaraan dan operasi.
Berkenaan perkhidmatan penginapan jangka pendek di bangunan pangsapuri, seorang wakil dari Jabatan Pembinaan Bandar Raya Ho Chi Minh menyatakan bahawa bandar itu sedang mengkaji model ekonomi perkongsian, dengan syarat permohonannya, jika dilaksanakan, mesti diluluskan oleh mesyuarat penduduk bangunan pangsapuri, dan yuran mesti dinaikkan dan penginapan untuk perkhidmatan ini mesti diuruskan dengan ketat.
Sumber: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm
Komen (0)