Bandar Raya Ho Chi Minh: Kredit hartanah menunjukkan tanda-tanda pemulihan.

Kredit hartanah meningkat sebanyak 5.5% berbanding akhir tahun 2023 - Foto: QUANG DINH

Kredit hartanah meningkat pada kadar yang lebih tinggi daripada purata umum.

Encik Nguyen Duc Lenh, Timbalan Pengarah Bank Negara Vietnam cawangan Bandar Raya Ho Chi Minh, berkata bahawa dalam tempoh tujuh bulan pertama tahun ini, kredit keseluruhan di kawasan itu meningkat sebanyak 3.9%, namun kadar pertumbuhan kredit hartanah mencecah 5.5%.

Kredit hartanah meningkat pada kadar yang lebih tinggi daripada pertumbuhan kredit keseluruhan di kawasan tersebut. Daripada jumlah ini, kredit perumahan (termasuk perumahan sosial, perumahan komersial dan jenis perumahan lain) menyumbang kepada kadar tertinggi, kira-kira 57% daripada jumlah kredit hartanah terkumpul di kawasan tersebut.

Pinjaman tertunggak untuk perumahan sosial mencecah VND 2,543 bilion, peningkatan sebanyak 78% berbanding akhir tahun. Peningkatan yang tinggi dalam pinjaman perumahan sosial tertunggak adalah disebabkan oleh bank yang meningkatkan pengeluaran pinjaman untuk projek perumahan sosial di kawasan tersebut dalam tempoh tujuh bulan pertama tahun ini.

Secara khususnya, pengeluaran pinjaman daripada pakej 120 trilion VND mencecah 170 bilion VND untuk projek perumahan untuk disewa oleh pekerja di Bandar Thu Duc.

Pinjaman untuk pembinaan pejabat dan bangunan tinggi . Harga hotel telah meningkat dengan ketara.

Pinjaman hartanah untuk aktiviti pengeluaran dan perniagaan, pinjaman untuk pembangunan infrastruktur di taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport, pinjaman untuk pembinaan pejabat, bangunan tinggi, restoran, hotel dan kawasan pelancongan ... semuanya mencapai kadar pertumbuhan yang agak tinggi.

Secara khususnya, pinjaman tertunggak untuk pembangunan infrastruktur taman perindustrian dan zon pemprosesan eksport mencecah VND 48,392 bilion, peningkatan sebanyak 18.4% berbanding akhir tahun 2023. Pinjaman untuk bangunan pejabat mencecah VND 24,041 bilion, peningkatan sebanyak 14% berbanding akhir tahun.

"Hasil aktiviti pinjaman hartanah di kawasan ini dikaitkan dengan trend pertumbuhan pasaran. Walau bagaimanapun, pinjaman hartanah kebanyakannya adalah jangka sederhana dan panjang, dengan tempoh pembayaran balik yang panjang."

Oleh itu, pematuhan ketat terhadap peraturan mengenai kredit, tujuan penggunaan pinjaman dan kecekapan operasi perniagaan bukan sahaja akan memastikan pertumbuhan kredit yang selamat dan berkesan tetapi juga menggalakkan pembangunan pasaran hartanah," ulas Encik Leinh.

Sumber: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm