Ho Chi Minh City mahu mencipta senarai harga tanah pertama mengikut prosedur yang dipermudahkan.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berhubung pembinaan senarai harga tanah pertama yang akan dipohon mulai 1 Januari 2026 mengikut prosedur yang dipermudahkan.

Jabatan itu meminta 168 komune, wad, zon khas, cukai bandar dan pejabat cukai asas, pejabat pendaftaran tanah bandar, cawangan dan agensi berkaitan untuk segera menyediakan data harga tanah bagi laluan dan laluan yang dirancang, dan menghantarnya sebelum 5 November.

Atas dasar itu, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar bandar akan mensintesis, mengira dan mencadangkan senarai harga tanah yang terpakai mulai 1 Januari 2026. Dijangka Jabatan akan mencadangkan senarai harga tanah pertama dan menghantarnya ke Front Tanah Air Vietnam bandar; pada masa yang sama, siarkan draf senarai harga tanah di Portal Maklumat Bandar untuk mengumpul pendapat secara meluas daripada agensi, organisasi dan penduduk bandar.

Selepas itu, Jabatan akan mensintesis dan menghantar ulasan kepada Majlis Penilaian Harga Tanah dan menghantarnya ke Jabatan Kehakiman untuk penilaian dokumen undang-undang; mensintesis dan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar dengan draf senarai harga tanah, supaya Jawatankuasa Rakyat Bandar boleh mengemukakannya kepada Majlis Rakyat Bandar untuk pertimbangan dan kelulusan.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh , langkah selebihnya perlu dilaksanakan segera untuk diserahkan kepada Majlis Rakyat Bandaraya untuk keputusan tepat pada masanya. Jabatan mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh meluluskan pembinaan Senarai Harga Tanah yang pertama mengikut prosedur dan perintah yang dipendekkan, untuk memenuhi keperluan kemajuan.

Senarai harga tanah baharu akan menjadi asas untuk mengira cukai, yuran dan caj yang berkaitan dengan tanah; menentukan pampasan dan sokongan apabila menuntut tanah; mengira harga permulaan untuk lelongan hak guna tanah...

Mulai 1 Julai, Ho Chi Minh City baru ditubuhkan atas dasar penggabungan dengan Binh Duong dan Ba Ria - Vung Tau, termasuk 168 komune, wad dan zon khas. Pada masa ini, bandar itu masih menggunakan tiga jadual harga tanah lama di kawasan itu sebelum penggabungan, berkuat kuasa sehingga 31 Disember.

September lalu, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh meluluskan projek membina senarai harga tanah pertama mengikut Undang-undang Tanah 2024, dengan tugas mengukur dan mengutip harga tanah bagi setiap plot sebagai asas untuk menentukan dan mencipta senarai harga baharu.

Tinjauan dijalankan di seluruh bandar, setiap laluan mempunyai sekurang-kurangnya 3 titik tinjauan dan laluan baharu dikemas kini supaya senarai harga meliputi seluruh kawasan.

Dijangka bandar raya itu akan menggunakan kira-kira 27,000 borang tinjauan di 7,505 laluan dan bahagian jalan raya. Projek itu dipengerusikan oleh Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, dengan jumlah bajet hampir 16.3 bilion VND, dilaksanakan dari Ogos hingga Disember, bagi melengkapkan dan menggunakan senarai harga tanah baharu mulai tahun depan.

Mengikut Undang-undang Tanah 2024, senarai harga tanah akan dikemas kini setiap tahun, bukannya setiap lima tahun seperti sebelum ini. Meneruskan penggunaan senarai harga lama sehingga akhir tahun ini adalah mengikut peruntukan peralihan dalam Fasal 1, Perkara 144 undang-undang ini.

Sumber: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-muon-lap-bang-gia-dau-theo-thu-tuc-rut-gon-100251102180042738.htm