Bandar Raya Ho Chi Minh telah mengeluarkan buku merah jambu untuk 17,300 pangsapuri.

Pada sidang media sosio -ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh pada petang 30 Oktober, Encik Vo Cong Luc, Ketua Jabatan Pengurusan Tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, memaklumkan perkembangan prosedur pemberian sijil (buku merah jambu) kepada pembeli rumah di projek pembangunan perumahan komersial di bandar itu.

17,300 sijil telah dikeluarkan kepada pembeli perumahan komersial.

Menurut Encik Luc, setakat Mei, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh telah mengenal pasti 81,085 rumah dalam projek pembangunan perumahan di bandar itu, walaupun mereka mempunyai dokumen yang menilai bahawa mereka layak mendapat sijil, mereka tidak boleh diberikan kerana beberapa masalah yang tinggal.

Pada akhir Oktober, Jabatan serta Pejabat Pendaftaran Tanah telah memutuskan untuk mengeluarkan 17,300 sijil pemilikan tanah kepada pembeli rumah di projek tersebut.

Di samping itu, Jabatan telah memindahkan 7,000 fail kepada pihak berkuasa cukai untuk mengesahkan kewajipan kewangan sebagai asas untuk menandatangani dan mengeluarkan sijil kepada pembeli rumah di projek pada masa akan datang.

Wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata, bagi menyelesaikan masalah yang berlaku sebelum ini, Jabatan telah membahagikannya kepada 6 kumpulan tertentu. Kumpulan pertama ialah kumpulan yang menunggu pengesahan daripada pihak berkuasa cukai. Kumpulan kedua ialah kumpulan yang lewat menghantar dokumen permohonan (termasuk orang ramai dan pelabur yang belum menyerahkan dokumen kepada Jabatan).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh berkata ia telah mengeluarkan 17,300 buku berwarna merah jambu kepada orang ramai yang membeli rumah dalam projek perumahan komersial (Gambar ilustrasi: Nhat Quang).

Kumpulan ketiga adalah jenis hartanah baru, kini menghadapi masalah dalam beberapa jenis seperti kondotel, officetel, rumah kedai... Berkenaan jenis ini, Jabatan sedang merangka dokumen untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar dan menghantarnya kepada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk ulasan.

Encik Luc berkata bahawa sebelum ini, projek kondotel dan officetel telah diberikan sijil dengan tempoh terhad, tetapi kini ia diberikan dengan tempoh pemilikan jangka panjang. Oleh itu, Jabatan perlu bekerjasama dengan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk dapat mengeluarkan sijil untuk jenis ini.

Kumpulan masalah keempat ialah kumpulan kewajipan kewangan tambahan yang perlu disemak. Kumpulan kelima ialah masalah lain yang berkaitan dengan pembeli rumah, offset obligasi kewangan... dan akhirnya kumpulan yang sedang dalam pemeriksaan dan siasatan.

Adakah kumpulan kerja akan ditubuhkan untuk mempercepatkan proses pemberian buku berwarna merah jambu?

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata baru-baru ini ia secara berterusan menganjurkan sesi kerja langsung dengan pihak berkuasa cukai, pelabur projek dan perusahaan projek untuk menghilangkan kesulitan dan halangan bagi memenuhi kepentingan pembeli rumah di projek itu.

Bagaimanapun, penyelesaian 6 kumpulan kesukaran dan halangan di atas adalah tugas penyelarasan, memerlukan pertukaran, maklumat dan penyelarasan antara Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar serta agensi berkaitan. Oleh itu, kemajuan pelaksanaan masih belum terjamin, tambah Jabatan.

Bagi mengatasi masalah ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan menasihati penubuhan kumpulan kerja bagi menghapuskan kesulitan dan mempercepatkan proses pemberian sijil kepada pembeli rumah di projek perumahan komersial.

Sehubungan itu, kumpulan kerja akan terdiri daripada jabatan, Jawatankuasa Rakyat daerah dan Thu Duc City untuk bertukar maklumat, mendapatkan pendapat secara langsung untuk menyelesaikan masalah dan kesukaran, mempercepatkan proses pemberian sijil, dan memenuhi keperluan sah dan undang-undang pembeli rumah di projek-projek tersebut.

Sumber