Utamakan pembangunan rumah sewa.

Pejabat Parti Pusat baru sahaja mengeluarkan Notis No. 64-TB/VPTW bertarikh 22 Mei 2026, mengenai kesimpulan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam pada sesi kerja bersama Jawatankuasa Parti Kerajaan dan beberapa agensi berkaitan mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Jawatankuasa Pusat Parti mengenai pembangunan perumahan sosial dan orientasi untuk pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang.

Pemandangan wad Nam Nha Trang.

Menurut pengumuman itu, sejak kebelakangan ini, Dewan Undangan Negeri, Kerajaan, kementerian, sektor dan kawasan telah banyak berusaha untuk menambah baik mekanisme dan dasar, memudahkan prosedur pelaburan dan pembinaan; meluaskan skop penerima manfaat dan memastikan kemajuan projek untuk membina sekurang-kurangnya 1 juta unit perumahan sosial. Usaha menyelesaikan kesukaran dan halangan secara beransur-ansur telah menyumbang kepada promosi pembangunan perumahan, menambah baik keadaan hidup rakyat dan mewujudkan momentum untuk sektor ekonomi berkaitan.

Walau bagaimanapun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam juga menunjukkan banyak batasan dan kekurangan dalam pembangunan perumahan semasa. Bekalan perumahan sosial tidak mencukupi dan diagihkan secara tidak sekata; tanah yang diperuntukkan untuk perumahan sosial tidak disegerakkan dan tidak dikaitkan dengan kawasan yang mempunyai kepekatan pekerja yang tinggi; struktur produk masih mengutamakan pemilikan manakala permintaan untuk perumahan sewa mampu milik daripada pekerja adalah sangat tinggi. Di samping itu, segmen perumahan yang sesuai untuk kemampuan golongan berpendapatan sederhana dan rendah belum mendapat perhatian yang mencukupi.

Pengumuman itu dengan jelas menyatakan prinsip menyeluruh bahawa hak kepada perumahan yang sah adalah hak asasi rakyat; akses kepada perumahan yang selamat dan mampu milik adalah ukuran kemajuan sosial. Negara memainkan peranan pengurusan yang membina, membimbing dan berkesan dalam pasaran perumahan; pembangunan perumahan mesti dikaitkan dengan perancangan bandar, infrastruktur teknikal, infrastruktur sosial, zon perindustrian, pengangkutan awam dan pasaran buruh. Terutamanya, Setiausaha Agung dan Presiden meminta keutamaan diberikan kepada pembangunan perumahan sewa, terutamanya di bandar-bandar besar, zon perindustrian, zon ekonomi dan kawasan yang mempunyai potensi pembangunan yang kukuh. Pada masa yang sama, penyelidikan harus dijalankan untuk mengklasifikasikan perumahan kepada empat kumpulan: perumahan komersial, perumahan sewa, perumahan awam dan perumahan dasar, untuk membangunkan mekanisme dan dasar yang sesuai.

Jawatankuasa Parti Kerajaan ditugaskan untuk menyelidik dan membangunkan dasar tanah dan kredit bagi membangunkan pasaran perumahan sewa mampu milik dengan pantas; memudahkan prosedur pelaburan, perancangan, peruntukan tanah dan permit pembinaan secara "sehenti"; menyemak dan menambah baik perancangan guna tanah untuk pembangunan perumahan yang berkaitan dengan infrastruktur penting; dan mengawal ketat pelaksanaan dasar perumahan keutamaan bagi mengelakkan spekulasi hartanah.

Pengumuman itu juga menyeru peningkatan aplikasi teknologi dan data digital dalam pengurusan pembangunan perumahan dan pasaran hartanah; dan untuk penyelidikan bagi memperhalusi dasar pembangunan perumahan mengikut model baharu, meminda dan menambah Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah, dan mengemukakannya kepada Dewan Undangan Negeri untuk pertimbangan dan kelulusan pada tahun 2026.

MANH HUNG

Sumber: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/