Diinspirasikan oleh seni bina hijau, M Hotel menonjol dengan reka bentuknya yang menampilkan tumbuh-tumbuhan subur yang berliku-liku di sekeliling bangunan, mewujudkan keindahan semula jadi yang selaras dengan landskap pantai. Foto: Disayomikan oleh syarikat.
Walau bagaimanapun, pelaksanaan elemen "hijau" dalam pembinaan pada masa ini terhad dan kebanyakannya spontan.
Apakah jalan untuk membangunkan bangunan hijau sebagai asas strategi pembangunan bandar yang mampan? Bagi menangani isu ini, kami telah bercakap dengan Profesor Madya Dr. Nguyen Anh Tuan, Pensyarah Kanan (Fakulti Teknologi, Universiti Da Nang ).
* Tuan, apakah peranan bangunan hijau dalam kualiti hidup dan pembangunan mampan bandar seperti Da Nang?
ENCIK NGUYEN ANH TUAN:
Bangunan hijau bukan sekadar trend seni bina, tetapi penyelesaian komprehensif yang bertujuan untuk meningkatkan kualiti hidup manusia.
Dari segi fungsi, bangunan-bangunan ini meningkatkan keselesaan dan kesihatan pengguna dengan ketara melalui kawalan iklim mikro, kualiti udara, pencahayaan dan bunyi yang lebih baik…
Dari perspektif semula jadi, ia menyumbang kepada pemuliharaan sumber sektor pembinaan, mengurangkan penggunaan tenaga dan air, mengehadkan pelepasan gas rumah hijau dan menggunakan bahan mesra alam yang mempunyai impak minimum semasa operasi atau pembongkaran.
Bagi Da Nang – sebuah bandar yang berorientasikan ke arah membangun sebagai bandar yang mesra alam – bangunan hijau memainkan peranan penting dalam merealisasikan strategi ini.
Dengan landskapnya yang pelbagai dan orientasi pembangunan pelancongan lestari, bangunan hijau menyumbang kepada penyempurnaan landskap semula jadi, menjadi komponen penting pelancongan hijau, dan pada masa yang sama memperkukuh imej Da Nang sebagai "bandar yang boleh didiami" dalam jangka masa panjang.
* Bagaimanakah anda menilai pembangunan semasa bangunan hijau di Da Nang?
ENCIK NGUYEN ANH TUAN:
Di Da Nang, trend hijau dalam seni bina dan pembinaan mula terbentuk dengan beberapa projek penting seperti Phi Long Plaza, Chicland Hotel, M Hotel, KompleksFPT dan kawasan bandar ekologi Hoa Xuan.
Banyak pusat peranginan sedang melaksanakan penyelesaian reka bentuk yang mampan dan menggunakan tenaga boleh diperbaharui; rumah bandar inovatif dengan bumbung dan dinding hijau, dan bahan kitar semula juga menyumbang kepada peningkatan iklim mikro dan mengurangkan impak alam sekitar.
Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, kebanyakan pembinaan semasa hanya menggunakan penyelesaian hijau, tanpa mengejar gelaran "bangunan hijau" disebabkan oleh pelbagai halangan.
Berbanding dengan kepesatan pembangunan bandar, bilangan projek bangunan hijau masih sederhana. Banyak projek masih mengutamakan fungsi dan keuntungan jangka pendek. Ini menimbulkan cabaran kepada matlamat bandar untuk pembinaan dan pembangunan mampan.
* Apakah halangan yang menghalang bangunan hijau daripada menjadi gerakan meluas di Da Nang, tuan?
ENCIK NGUYEN ANH TUAN:
Sebabnya banyak dan pelbagai rupa. Pertama ialah kos pelaburan awal. Sebuah bangunan dengan pensijilan bangunan hijau antarabangsa seperti LEED Platinum boleh meningkatkan kos sebanyak 10-15%. Dengan LOTUS – sistem pensijilan Majlis Bangunan Hijau Vietnam – kos juga boleh meningkat sebanyak 5-10% berbanding bangunan standard. Walaupun ia menawarkan banyak faedah jangka panjang, kebanyakan pelabur, yang sangat sensitif terhadap kos, masih teragak-agak kerana beban pelaburan awal.
Kedua, terdapat batasan dari segi teknologi dan sumber manusia. Mereka bentuk dan membina bangunan hijau memerlukan tahap kepakaran yang tinggi, tetapi bilangan perunding, pereka bentuk dan kontraktor yang berpengetahuan dalam bidang ini masih belum meluas di Vietnam secara amnya dan Da Nang khususnya.
Ketiga, kerangka kerja perundangan dan mekanisme insentif masih kurang. Pada masa ini, inisiatif bangunan hijau hanya berada pada peringkat galakan sukarela; tiada peraturan mandatori atau insentif yang cukup kuat dari segi cukai, kredit atau prosedur pentadbiran untuk menggalakkan gerakan tersebut.
Tambahan pula, permintaan pasaran masih lemah. Kecuali beberapa sektor yang memerlukan pensijilan hijau seperti pengeluaran perindustrian dan perumahan komersial, pelabur mahupun pengguna tidak benar-benar komited terhadap keperluan bangunan hijau. Oleh itu, kadar pertumbuhan pasaran bangunan hijau masih perlahan dan tidak sepadan dengan jangkaan yang ditetapkan oleh bandar seperti Da Nang.
* Pada pendapat anda, apakah langkah-langkah khusus yang diperlukan untuk mempromosikan trend bangunan hijau di Da Nang?
ENCIK NGUYEN ANH TUAN:
Ini mestilah satu proses yang memerlukan usaha yang diselaraskan daripada pelbagai pihak.
Dari perspektif kerajaan, adalah perlu untuk merumuskan pendirian sokongan tersebut ke dalam peraturan perundangan dan dasar sokongan yang jelas. Projek yang menggunakan dana bajet harus diutamakan untuk pembangunan selaras dengan trend hijau. Apabila pelaburan awam menjadi "lokomotif", sektor swasta akan mempunyai hala tuju dan motivasi untuk diikuti.
Pihak berkuasa bandar harus menekankan keperluan hijau dan perlindungan alam sekitar dalam bahan-bahan ajakan pelaburan, dan mengeluarkan insentif khusus untuk menggalakkan pelabur.
Pengurusan perancangan bandar juga mesti mengutamakan kriteria hijau, daripada mengawal kepadatan bangunan yang rendah, meningkatkan kecekapan penggunaan tanah, memastikan sasaran ruang hijau, melindungi ruang terbuka, mengutamakan pengangkutan hijau, hinggalah kepada infrastruktur tempat letak kereta, bagi mewujudkan asas untuk persekitaran binaan hijau.
Dari perspektif pelabur, saya berharap untuk penyesuaian dalam pemikiran strategik, bukan sahaja tertumpu pada keuntungan jangka pendek, tetapi melihat bangunan hijau sebagai penyelesaian untuk mengurangkan kos operasi, meningkatkan daya tarikan pelanggan dan mempertingkatkan nilai projek jangka panjang, terutamanya dalam konteks di mana "hijau dan mampan" telah menjadi pilihan keutamaan.
Dari perspektif pereka, kreativiti diperlukan dalam mengaplikasikan penyelesaian hijau yang sesuai untuk iklim dan keadaan sosiobudaya Da Nang, dan bukannya hanya meniru model dari tempat lain. Mereka perlu meyakinkan pelabur melalui penyelesaian yang memastikan kecekapan teknikal, mesra alam dan kos yang berpatutan.
Pada masa yang sama, meningkatkan kesedaran awam juga penting; hanya apabila orang ramai mempunyai keperluan dan mengutamakan bangunan hijau, pasaran pembinaan hijau akan berpeluang untuk berkembang maju.
Sumber: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Komen (0)