Somber… huurmarkt

De huurmarkt voor commerciële ruimtes is de laatste tijd minder levendig dan voorheen, en de golf van bedrijven en winkels die hun gehuurde panden terugbrengen, houdt onverminderd aan. Talrijke panden met een "Te huur"-bord staan ​​maandenlang leeg zonder dat er nieuwe huurders worden gevonden.

De straten van Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu en Ninh Binh (Bac Lieu City) bieden veel aantrekkelijke locaties voor bedrijven in de mode- , horeca- en cosmetica-industrie. Verhuurders kampen echter met dalende inkomsten als gevolg van de afnemende vraag naar commerciële ruimte. Ondanks dat verhuurders de contractvoorwaarden versoepelen om huurders voor de lange termijn aan te trekken, blijft de situatie somber. Bovendien maken veel mensen zich zorgen over investeringen in een periode van stagnerende koopkracht, worstelen ze met rentetarieven, salarissen en belastingen, terwijl er niet genoeg klanten zijn. Dit leidt ertoe dat ze gehuurde ruimtes teruggeven of op zoek gaan naar goedkopere alternatieven. Een andere factor die hieraan bijdraagt, is de groei van e-commerce, waarbij mensen voornamelijk online goederen kopen via sociale media. Directe levering van fabrikanten aan kopers verlaagt de kosten aanzienlijk in vergelijking met het huren van fysieke ruimte. Daarom geven veel bedrijven en winkels hun fysieke panden op en stappen over op online verkoop om kosten te besparen.

“Eerder huurde ik een pand aan de Nguyen Cong Tocstraat (wijk 1, Bac Lieu ) om een ​​schoonheidssalon te openen. Elke maand bleef er, na aftrek van de kosten voor huur, elektriciteit, water en personeel, weinig winst over, en sommige maanden verloor ik zelfs geld. Daarom moest ik het gehuurde pand opgeven, een spa aan huis beginnen en meer gaan adverteren op sociale media. Dat heeft mijn bedrijf geholpen te stabiliseren”, aldus mevrouw Do Thi Thuy, eigenaresse van een spa.

Veel winkels geven hun gehuurde panden terug vanwege onrendabele bedrijfsactiviteiten. Foto: TQ

Gezien de afnemende bestedingen van consumenten en de opkomst van online winkelplatforms, zal de huurmarkt voor commerciële ruimtes naar verwachting verder krimpen. Om huurders aan te trekken, hebben verhuurders flexibele strategieën nodig, moeten ze de faciliteiten moderniseren en verbeteren, en ervoor zorgen dat de ruimte volledig is uitgerust en geschikt is voor de behoeften van moderne bedrijven. Daarnaast moeten ze effectieve marketingstrategieën ontwikkelen om hun panden te promoten en aantrekkelijke voordelen bieden om zakelijke huurders aan te trekken.

MINH LUAN

Bron: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html