Marktstadproject na 4 jaar stopgezet.

Quang Nam : Marktstadproject na 4 jaar "op papier" stopgezet

Na vier jaar van goedkeuring is het investeringsplan voor het woningbouwproject in de marktstad Tan An (provincie Quang Nam) nog steeds slechts "op papier", wat het provinciale departement voor planning en investeringen van Quang Nam ertoe heeft bewogen een document uit te vaardigen waarin het project wordt beëindigd.

Het Departement voor Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam heeft de beëindiging aangekondigd van het investeringsproject Tan An Market Town in de plaats Tan Binh, district Hiep Duc.

Volgens het Departement voor Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam is de beëindiging van de projectactiviteiten een eigen beslissing van de investeerder, die het investeringsproject in overeenstemming met de regelgeving wil beëindigen.

Het Departement voor Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam eist dat Duy Dung One-Member Limited Company verantwoordelijk is voor het voltooien van de procedures voor de liquidatie van het investeringsproject en het nakomen van de wettelijke verplichtingen van de investeerder.

Naar verluidt heeft de projectinvesteerder een kennisgeving gestuurd naar het Volkscomité van de provincie Quang Nam en het Departement voor Planning en Investeringen betreffende de stopzetting van de projectactiviteiten per 17 april 2024.

Volgens Duy Dung One-Member Limited Company was de stopzetting van het project te wijten aan de landelijke verspreiding van de Covid-19-pandemie, die twee jaar duurde en alle projecten tijdelijk stillegde, waardoor de uitvoering van het project vertraging opliep.

Daarnaast werden in 2023 vastgoedprojecten in Quang Nam tijdelijk stilgelegd voor onderzoek en rapportage aan de provinciale inspectie van Quang Nam en de overheidsinspectie . Na de uitspraak van de inspectie had de provincie Quang Nam tijd nodig om het personeel te reorganiseren, de bevindingen uit te voeren en de vastgoedprojecten weer op te pakken.

Het overheidsbeleid, waaronder de onlangs door de Nationale Assemblee aangenomen Landwet die in 2024 van kracht wordt, en nieuwe aanbestedingswetten en -besluiten, heeft de procedures voor grondcompensatie en -ontruiming verlengd, de selectie van projectuitvoerders vertraagd en de prijzen van bouwmaterialen verhoogd, wat heeft geleid tot kostenoverschrijdingen ten opzichte van het oorspronkelijke investeringsplan.

Het hoge investeringskapitaal voor het project, in combinatie met een scherpe en langdurige daling van de landelijke vastgoedmarkt, met name in de provincie Quang Nam, heeft de indruk gewekt van een zeer lage vraag naar koopwoningen. Dit heeft geleid tot financiële onevenwichtigheden en maakt het project minder haalbaar dan ten tijde van het oorspronkelijke investeringsbeleid.

Bovendien is de landelijke economische situatie na Covid-19 zeer moeilijk geweest, met name voor bedrijven in de bouwsector, waardoor de financiële resultaten van het bedrijf achterbleven bij de geplande doelstellingen.

Het is bekend dat het Volkscomité van de provincie Quang Nam in september 2018 Duy Dung One-Member Limited Company heeft erkend als investeerder in het woningbouwproject Tan An Market Town, met een totale oppervlakte van bijna 5 hectare.

In november 2020 vaardigde het Volkscomité van de provincie Quang Nam een ​​document uit waarin het investeringsplan voor het woningbouwproject Tan An Market Town werd goedgekeurd, met een totale investering van meer dan 65 miljard VND.

Het project heeft als doel te investeren in de gelijktijdige ontwikkeling van de technische en sociale infrastructuur in de woonwijk en een markt te bouwen die de infrastructuur van het gebied verbindt, conform het goedgekeurde gedetailleerde bestemmingsplan op schaal 1:500; woningen te ontwikkelen volgens het gedetailleerde bestemmingsplan, woningen te ontwerpen en marktvoorzieningen te bouwen om te voorzien in de handelsbehoeften van de bewoners van het gebied.

Vier jaar nadat het investeringsplan werd goedgekeurd, is het project echter nog steeds niet van start gegaan.

Bron: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html