Project marktgebied na 4 jaar beëindigd

Quang Nam : Marktgebiedproject na 4 jaar "op papier" beëindigd

Vier jaar lang werd het investeringsbeleid voor het woningbouwproject in het marktgebied Tan An (Quang Nam) goedgekeurd, dat nog steeds op papier staat. Nu heeft de afdeling Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam een ​​document uitgegeven waarin de uitvoering van dit project wordt beëindigd.

De afdeling Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam heeft de beëindiging aangekondigd van het investeringsproject van het Tan An-marktkwartier, stad Tan Binh, district Hiep Duc.

Volgens de afdeling Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam beslist de investeerder zelf over de beëindiging van het project, conform de regelgeving.

De afdeling Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam vereist dat Duy Dung One Member Co., Ltd. verantwoordelijk is voor het voltooien van de procedures voor de liquidatie van het investeringsproject en het nakomen van de verplichtingen van de investeerder overeenkomstig de wettelijke bepalingen.

Het is bekend dat de projectinvesteerder een bericht heeft gestuurd naar het Provinciaal Volkscomité en de afdeling Planning en Investeringen van de provincie Quang Nam over het stopzetten van het project vanaf 17 april 2024.

Volgens Duy Dung One Member Co., Ltd. werd het project stopgezet vanwege de Covid 19-pandemie die zich gedurende 2 jaar over het hele land verspreidde. Hierdoor werden alle projecten tijdelijk opgeschort, waardoor de voortgang van het project werd vertraagd.

Bovendien zullen vastgoedprojecten in Quang Nam in 2023 tijdelijk worden opgeschort om de inspectierapporten van de provincie Quang Nam en de overheid te beoordelen. Nadat het inspectiebesluit is genomen, moet de provincie Quang Nam de tijd hebben om het personeel opnieuw in te zetten om het inspectiebesluit uit te voeren en de vastgoedprojecten te blijven leiden.

Het beleid van de staat om de nieuwe, aangepaste Grondwet uit te vaardigen die door de Nationale Assemblee is goedgekeurd en die vanaf 2024 van kracht is, en de nieuwe Aanbestedingswet en Aanbestedingsdecreten hebben de procedures voor compensatie en terreinruiming langer gemaakt, de selectie van projectuitvoeringseenheden is verlengd en de prijzen van bouwmaterialen zijn gestegen, waardoor het investeringskapitaal is gestegen ten opzichte van het projectinvesteringsbeleid.

Het hoge investeringskapitaal van het project, terwijl de situatie op de vastgoedmarkt in het algemeen en in Quang Nam in het bijzonder al een tijdje sterk achteruitgaat, creëert een psychologisch gevoel dat de vraag naar koopwoningen zeer laag is, wat de basis vormt voor de financiële onevenwichtigheid van het project, waardoor het project minder haalbaar is in vergelijking met het moment waarop het investeringsbeleid voor het project werd bepaald.

Bovendien is de landelijke bedrijfssituatie na Covid 19 zeer moeilijk, met name voor bedrijven in de bouwsector, waardoor de financiële situatie van het bedrijf niet aan de gestelde planning voldoet.

Het is bekend dat het Volkscomité van de provincie Quang Nam in september 2018 Duy Dung One Member Co., Ltd. heeft erkend als investeerder in het Tan An Market Quarter Housing Construction Investment Project met een totale oppervlakte van bijna 5 hectare.

In november 2020 gaf het Volkscomité van de provincie Quang Nam een ​​document uit waarin het investeringsbeleid van het Tan An Market Quarter Housing Construction Investment Project werd goedgekeurd, met een totale investering van meer dan 65 miljard VND.

Het project heeft als doel om synchroon te investeren in technische infrastructuur, sociale infrastructuur van woonwijken en om marktwoningen te bouwen om de synchrone infrastructuur van het gebied te verbinden volgens de goedgekeurde gedetailleerde planning 1/500; om woningen te ontwikkelen volgens de gedetailleerde planning, woningen te ontwerpen en marktwoningen te bouwen om te voldoen aan de handelsbehoeften van de mensen in het gebied.

Vier jaar na goedkeuring van het investeringsbeleid is de bouw van het project echter nog steeds niet gestart.

Bron: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html