Langdurige accommodatie

In Hanoi en Ho Chi Minhstad werd een appartement van 100 miljoen VND/m² vijf jaar geleden nog als luxe beschouwd. Maar na een periode van aanhoudende prijsstijgingen wordt deze prijs nu als "betaalbaar" beschouwd. Als de huizenprijzen torenhoog zijn en de inkomens onder het gemiddelde liggen, wanneer kunnen mensen met een laag inkomen zich dan eindelijk settelen?

- Dat is een belangrijke vraag, hoe kan ik die beantwoorden? De belangrijkste reden waarom huizenprijzen blijven stijgen, is speculatie. Als de helft van de vastgoedtransacties bedoeld is voor wederverkoop om winst te maken, moeten de prijzen wel stijgen. En speculatie is te veel vanwege belastingontduiking. Als er zware belastingen worden geheven op tweede en volgende huiseigenaren, of hoge belastingen als het huis maar kort in bezit is, zal de markt onmiddellijk veranderen.

- Als dit zo doorgaat, is het kopen van een huis in een grote stad dan een hopeloze droom?

- Niets is voor eeuwig. Sinds het begin van het jaar zijn er duizenden appartemententransacties in Hanoi en Ho Chi Minhstad afgerond. Dat toont aan dat kopers optimistischer zijn. In het hogere segment zijn er veel projecten die producten te koop aanbieden. Maar het verschil met voorheen is dat er nu ook goedkopere appartementen zijn. Deze twee tegengestelde trends hebben ervoor gezorgd dat de gemiddelde prijs van appartementen gelijk is gebleven of licht is gestegen.

- Een baan en een stabiele woonplek zijn twee belangrijke factoren voor een stabiel leven. Een toenemend aanbod en lage huizenprijzen zullen de meeste mensen met een laag inkomen helpen om op lange termijn een vaste woonplek te hebben.

GEKRUISTE TU

Bron: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html