Langdurige accommodatie

In Hanoi en Ho Chi Minh-stad werd een appartement van 100 miljoen VND per vierkante meter vijf jaar geleden nog als een luxe beschouwd. Maar na aanhoudende prijsstijgingen wordt deze prijs nu als 'betaalbaar' gezien. Als de huizenprijzen torenhoog zijn terwijl de inkomens laag zijn, wanneer zullen mensen met een lager inkomen zich dan een huis kunnen veroorloven?

Dat is een enorme vraag, hoe kan ik die beantwoorden? Huizenprijzen stijgen voortdurend, en een belangrijke reden daarvoor is speculatie. Als de helft van alle vastgoedtransacties bestaat uit kopen om met winst door te verkopen, dan moeten de prijzen wel stijgen. En speculatie viert hoogtij omdat mensen belasting kunnen ontwijken. Als er zware belastingen zouden worden geheven op eigenaren van een tweede of volgende woning, of als de belastingen hoog zouden zijn voor kortstondig bezit, dan zou de markt onmiddellijk veranderen.

Als het zo doorgaat, wordt het kopen van een huis in een grote stad dan een onbereikbare droom?

Niets duurt eeuwig. Sinds het begin van het jaar zijn er duizenden appartementtransacties afgerond in Hanoi en Ho Chi Minh-stad. Dit wijst erop dat het sentiment onder kopers optimistischer is geworden. In het hogere segment zijn veel projecten van start gegaan. Het verschil met voorheen is echter de opkomst van betaalbare appartementen. Deze twee tegenstrijdige trends hebben ertoe geleid dat de gemiddelde prijs van appartementen stabiel is gebleven of slechts licht is gestegen.

Een stabiele baan en een vaste woning zijn twee essentiële voorwaarden voor een veilig leven. Een groter aanbod en lagere woningprijzen zullen ervoor zorgen dat de meeste mensen met een laag inkomen op de lange termijn een woning kunnen vinden.

TU QUEO

Bron: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html