Appartementen worden steeds vaker gekozen als woonvorm.

Waar vroeger "je vestigen en een carrière opbouwen" betekende dat je land bezat en een huis bouwde, geven veel jongeren in Thai Nguyen tegenwoordig de voorkeur aan moderne appartementencomplexen met tal van voorzieningen. Wonen in een appartement is meer dan alleen een plek om te wonen; het wordt steeds meer een integraal onderdeel van een comfortabele, veilige en gemeenschapsgerichte levensstijl.

Een appartement geschikt voor een jong gezin (foto genomen in het TNG Village Apartment Complex, Thai Nguyen City).

Momenteel zijn er 13 appartementencomplexen in aanbouw of in ontwikkeling in de provincie Thai Nguyen om te voldoen aan de groeiende woningbehoefte van de bevolking. Deze projecten bevinden zich voornamelijk in de steden Thai Nguyen, Pho Yen en Song Cong en omvatten zowel commerciële als sociale woningbouw.

Mevrouw Chu Thi Tuyet, een kantoorbediende die in 2018 naar een appartement in het TECCO Phu Lien-complex (Thai Nguyen City) verhuisde, vertelde: "Ik had altijd veel stress omdat ik het me niet kon veroorloven om grond in het stadscentrum te kopen. De grondprijzen zijn nu veel te hoog, maar in appartementencomplexen zijn er hypotheekleningen tot 70-80% van de waarde van het appartement mogelijk, met eenvoudige procedures en gunstige rentetarieven. Ik heb gekozen voor een appartement met twee slaapkamers, waarbij ik maandelijks bijna evenveel betaal als mijn vorige huur, en ik kan het appartement zelfs op mijn eigen naam zetten. Wat me na mijn verhuizing naar het appartementencomplex het meest bevalt, is de prettige woonomgeving, de lift en het feit dat ik me geen zorgen hoef te maken over de veiligheid."

Mevrouw Pham Thu Hong (34 jaar), een kantoorbediende, woont momenteel in appartementencomplex Tien Bo 1: " Mijn man en ik komen allebei uit verschillende provincies. We wilden niet lang in een van onze geboorteplaatsen blijven wonen, dus kozen we ervoor om een ​​appartement op een centrale locatie te kopen om ons te vestigen. Bij de aankoop van het appartement hebben mijn man en ik geld geleend van de BIDV- bank in het kader van het sociale woningbouwprogramma van het kredietpakket van 30.000 miljard VND, met een gunstige rente van 5% per jaar."

Het is duidelijk dat jonge gezinnen, doorgaans stellen van 25 tot 35 jaar met 1 of 2 jonge kinderen, zich in de beginfase van het opbouwen van een financieel vermogen bevinden. De behoefte aan betaalbare, comfortabele en veilige huisvesting is daarom zeer groot. Appartementen zijn een geschikte keuze vanwege hun lagere kosten in vergelijking met rijtjeshuizen of kavels. Bovendien kunnen jongeren gemakkelijk gebruikmaken van gunstige leningpakketten en flexibele betalingsregelingen bij banken of projectontwikkelaars.

Fitnessruimte in het TNG Village appartementencomplex.

Naast de prijs is dit woningmodel aantrekkelijk vanwege de diverse voorzieningen binnen het complex, van scholen, supermarkten en ziekenhuizen tot sportscholen, zwembaden en cafés, allemaal gunstig gelegen voor het dagelijks leven en werk. Daarnaast zijn de doordachte indeling, de schone leefomgeving, de goede beveiliging en de mogelijkheid om de functies van de kamers aan te passen aan de groeifase van het gezin belangrijke pluspunten.

Volgens mevrouw Hue Minh, een vastgoedonderneemster in Thai Nguyen, kent de appartementenmarkt in Thai Nguyen momenteel een vrij divers prijsbereik: de prijs van appartementen in Thai Nguyen ligt doorgaans tussen de 1,2 en 1,8 miljard VND per eenheid. Voor appartementen met een goed uitzicht of op gewilde tussenverdiepingen kan de prijs oplopen tot meer dan 2 miljard VND. Projecten zoals TECCO Elite City, TNG Village en Thai Nguyen Tower hebben momenteel een gemiddelde prijs van ongeveer 30 miljoen VND/m², wat zeer geschikt is voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning.

Visualisatie van het Diamond Hill ziekenhuisproject in Thai Nguyen.

In de nabije toekomst verwelkomt de markt een nieuw project dat veel aandacht trekt: het BV Diamond Hill Thai Nguyen appartementencomplex, dat naar verwachting in mei of juni wordt gelanceerd. Gelegen op een toplocatie in het centrum van de stad, beschikt het project over een modern ontwerp en uitgebreide voorzieningen. De verwachte prijs zal variëren van 35 tot 40 miljoen VND/m², waarmee het in het midden- tot hogere segment valt, wat de kwaliteit en locatie rechtvaardigt.

Volgens Nguyen Thanh Hung, architect bij 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: "Momenteel wordt er flink geïnvesteerd in appartementenprojecten in Thai Nguyen, verspreid over diverse segmenten, en sluiten ze aan bij de stadsplanning en de daadwerkelijke behoeften van de bevolking."

Met de snelle verstedelijking en de moderne ontwikkelingsoriëntatie van Thai Nguyen in het nieuwe tijdperk, zal de trend om voor appartementen te kiezen sterk blijven groeien. Dit is niet alleen een economische keuze, maar ook een beschaafde levensstijl die past bij de jonge generatie van vandaag. - Dhr. Nguyen Thanh Hung

Wonen in een appartement draagt ​​bij aan een verandering in de manier waarop jongeren over 'zich vestigen' denken. In stedelijke gebieden zoals Thai Nguyen geeft dit vorm aan een verstedelijkingstrend met een sterk gemeenschapsgevoel. De keuze van jongeren om in een appartement te wonen, laat een verschuiving zien in hun denken over eigendom en gebruik van woonruimte. Ze hechten niet langer de meeste waarde aan 'het bezitten van grond en een huis om als stabiel te worden beschouwd', maar zijn meer bezig met levenskwaliteit, sociale contacten en flexibiliteit. Dit is een positief teken in het verstedelijkingsproces in satellietsteden zoals Thai Nguyen.

Momenteel is 90% van de werkzaamheden aan de boorpalen voor het Diamond Hill-ziekenhuisproject in Thai Nguyen voltooid en wordt er nu begonnen met de aanleg van de fundering.

In de nabije toekomst zal de samenvoeging van de provincie Bac Kan met Thai Nguyen de oppervlakte en bevolking van de provincie aanzienlijk vergroten. In deze context zal Thai Nguyen, als administratief, economisch en educatief centrum van de noordelijke bergregio, een sleutelpositie innemen en een knooppunt voor handel worden, met een grote toestroom van mensen uit omliggende gebieden, met name ambtenaren, studenten en geschoolde werknemers. Bijgevolg zal de vraag naar woningen in het stadscentrum onvermijdelijk sterk toenemen.

In een context van beperkte stedelijke grond zijn moderne appartementencomplexen de optimale keuze geworden voor nieuwe bewonersgroepen, met name jongeren, professionals en mensen die er langdurig wonen, vanwege hun gemak, flexibele eigendomsopties en snelle toegang tot voorzieningen in de omgeving.

Bron: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/