Wist je niet dat meedoen aan het gevecht tegen de regels was?
Met betrekking tot de annulering van een veilinguitslag waarbij een gemeenteambtenaar betrokken was vanwege juridische overtredingen, verklaarde de heer Tran Binh Trong, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Quynh Hung, district Quynh Luu, provincie Nghe An , dat de veiling van 56 percelen in het gebied Dong Quan (Gehucht 5, gemeente Quynh Hung) open en transparant is verlopen.
De verkeerde kopers leidden echter tot juridische overtredingen. Het gaat specifiek om de heer Nguyen Van Trong, een boekhouder in de gemeente Quynh Ba, district Quynh Luu, de jongere broer van de heer Nguyen Van Quy, de huidige vicevoorzitter van het district Quynh Luu. Hij keurde rechtstreeks de grondprijzen goed, voerde taxaties uit en stelde de startprijzen vast voor de percelen die ter veiling werden aangeboden.
"Na de veiling, voordat het besluit tot erkenning van de veilinguitslag werd genomen, ontdekte het district dat de heer Nguyen Van Trong de regels had overtreden en niet gerechtigd was om aan de veiling deel te nemen. Daarom werd besloten zijn deelname niet te erkennen," aldus de voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Quynh Hung.
De heer Trong heeft de veiling gewonnen voor 23 van de 56 percelen in het Dong Quan-gebied, in de gemeente Quynh Hung.
De veiling betrof 56 percelen met een startprijs van bijna 60 miljard VND. Aan het einde van de veiling werden alle 56 percelen verkocht voor een totaalbedrag van 85 miljard VND. Tien mensen wonnen een perceel. De persoon die het minste aantal percelen had gekocht, verwierf er één, terwijl de twee personen met het meeste aantal percelen respectievelijk 23 en 20 percelen kochten.
Volgens de voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Quynh Hung heeft de heer Nguyen Van Trong, naast zijn eigen zoon Nguyen Van Tu, 23 kavels gewonnen en nog eens 20. "De zoon van de heer Trong heeft geen regels overtreden, dus de uitslag wordt als normaal beschouwd. De veiling is in het geheim gehouden, openlijk en onder toezicht van veel lokale bewoners", aldus de voorzitter van het Volkscomité van Quynh Hung.
Twintig van de overige 56 percelen werden via een biedingsprocedure verworven door de heer Nguyen Van Tu, de zoon van de heer Trong.
Wat deze kwestie betreft, heeft de heer Nguyen Van Trong, de accountant van de gemeente Quynh Ba, bevestigd dat hij een bericht heeft ontvangen waarin de uitslag van de veiling voor 23 percelen die hij onlangs had gewonnen, is geannuleerd. De organisatie die de grondveiling organiseerde, heeft hem inmiddels ook laten weten dat zijn aanbetaling zal worden terugbetaald.
De heer Trong vertelde dat toen hij hoorde dat 56 percelen grond in het Dong Quan-gebied geveild zouden worden, een familielid van hem, die een bedrijf in Hanoi runt, onderzoek deed en besloot om 4.000 vierkante meter grond in het gebied te kopen voor zakelijke doeleinden.
Vanwege gezondheidsproblemen kon deze persoon echter niet persoonlijk aanwezig zijn bij de grondveiling. Daarom heeft deze persoon vervolgens de heer Trong gevraagd om te helpen bij de aankoop van de grond.
“Ik heb een aanbetaling van 20% gedaan op het stuk grond dat ik op de veiling had gewonnen. Toen ik de documenten voor de grondveiling indiende, heb ik meneer Quy (vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Quynh Luu) daar niets over verteld, dus hij wist er niets van. Eigenlijk wist ik zelf ook niet dat deelnemen aan de grondveiling verkeerd was; als ik dat had geweten, had ik het niet gedaan, want het was tijdverspilling,” legde meneer Trong uit.
Verzoek om herveiling van 23 percelen.
De heer Nguyen Van Quy, vicevoorzitter van het district Quynh Luu, bevestigde dat hoewel ze broers waren, de heer Nguyen Van Trong tijdens het veilingproces niet met hem had gesproken of zijn mening had gevraagd. Daardoor was hij niet op de hoogte en kon hij geen advies geven om naleving van de wet te waarborgen.
"De resultaten van de veiling werden door de toezichthoudende instantie als objectief en eerlijk beoordeeld, zonder sprake van samenspanning of complot. Het kan worden bevestigd dat het oorspronkelijke doel van de veiling was om een goed resultaat te behalen," aldus de heer Quy.
Volgens de vicevoorzitter van het district Quynh Luu is het vaststellen van de startprijs voor de veiling een gezamenlijke inspanning. Het district heeft hiervoor een onafhankelijk adviesbureau ingeschakeld om de prijzen te taxeren.
Nadat deze afdeling het certificaat heeft ingediend, komt de taxatiecommissie van het district bijeen en adviseert de afdeling Financiën het districtsbestuur om een besluit te nemen. Hijzelf ondertekent de besluiten alleen namens de voorzitter en het districtsbestuur en neemt de beslissingen niet rechtstreeks.
De openbare veiling vindt plaats op 20 juni in de gemeentezaal van Quỳnh Hưng.
De vicevoorzitter van het district Quynh Luu lichtte de veilingdatum verder toe en zei dat, op basis van de startprijs, degene die het hoogste bod uitbracht, won. Om alle 23 percelen te bemachtigen, moest de heer Trong de prijs van elk perceel met gemiddeld 300 tot 800 miljoen VND verhogen ten opzichte van de oorspronkelijke startprijs. Gemiddeld won de heer Trong dus elk perceel voor een bedrag tussen de 1 en 1,8 miljard VND.
Grondveilingen in het district Quynh Luu hebben de afgelopen zes maanden zeer lage opbrengsten opgeleverd, met een totaalbedrag van slechts iets meer dan 280 miljard VND. Veel gemeenten, zoals Quynh Giang, Quynh Lam en Son Hai, hielden weliswaar grondveilingen, maar zonder resultaat.
"Het veilingproces was in een fase die onder de verantwoordelijkheid van het veilingbedrijf viel toen het district de bovengenoemde overtreding ontdekte. Het district heeft onmiddellijk opdracht gegeven het proces te stoppen en heeft besloten de veilingresultaten van de heer Trong niet te erkennen. Tegelijkertijd is een nieuwe veiling aangevraagd," aldus de vicevoorzitter van het district Quynh Luu.
Zoals eerder gemeld, heeft het Volkscomité van het district Quynh Luu de veilingresultaten niet erkend en een onderzoek gelast naar aanleiding van een rapport van het veilingtoezichtteam op 28 juni 2023, waarin werd gesteld dat de winnende bieder voor 23 percelen in de gemeente Quynh Hung de jongere broer was van de persoon die het besluit had ondertekend waarin de startprijs voor de geveilde percelen werd vastgesteld.
Het Volkscomité van het district Quynh Luu heeft het veilingbedrijf opgedragen de procedures voor de afhandeling van 23 woonpercelen die door de veilingmeesters van het bedrijf als winnende biedingen waren aangekondigd, maar in strijd met de wet, zo snel mogelijk af te ronden. Tevens moet het bedrijf een rapport indienen waarin de verantwoordelijkheden en procedures die tot de fouten hebben geleid, duidelijk worden uitgelegd.
Bron
Reactie (0)