Zowel het aanbod als de vraag naar appartementen namen dramatisch toe.

(NLDO)- De vraag naar en het aanbod van appartementen zijn de afgelopen 6 maanden enorm toegenomen, maar de gemiddelde verkoopprijs blijft stabiel.

Op 9 juli kondigde Knight Frank Vietnam het Real Estate Market Research Report voor het tweede kwartaal van 2025 aan.

Uit het rapport blijkt dat er de afgelopen 6 maanden veel veranderingen op de vastgoedmarkt hebben plaatsgevonden, waarbij de vraag naar en het aanbod van appartementen in Ho Chi Minhstad en Hanoi dramatisch zijn toegenomen.

De vraag naar en het aanbod van appartementen namen beide sterk toe, maar de gemiddelde prijzen daalden.

De gemiddelde vraagprijs voor appartementen op de primaire markt in Ho Chi Minhstad bedraagt ​​ongeveer 3.729 USD/ ^m² , een stijging van 2% ten opzichte van het vorige kwartaal en 10% ten opzichte van het vorige jaar. Het aanbod van nieuwe appartementen in Ho Chi Minhstad bereikte ongeveer 1.500 eenheden, een stijging van 140% ten opzichte van het vorige kwartaal en 16% ten opzichte van het vorige jaar, waarvan 35% als betaalbaar wordt beschouwd.

De gemiddelde vraagprijzen bleven stabiel doordat de lancering van betaalbare appartementen de gemiddelde prijzen verlaagde. Tegelijkertijd werd de onverkochte voorraad dit kwartaal meegenomen, waardoor de prijzen stabiel bleven.

De gemiddelde vraagprijs voor appartementen op de primaire markt in Hanoi bedroeg ongeveer 3.284 USD/ ^m² , een stijging van 6% ten opzichte van het vorige kwartaal en 26% ten opzichte van het voorgaande jaar. In het tweede kwartaal registreerde Hanoi een aanbod van ongeveer 7.100 nieuwe appartementen, een stijging van 129% ten opzichte van het vorige kwartaal, maar een daling van 16% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Het rapport meldde ook dat er in Ho Chi Minhstad in het tweede kwartaal van 2025 ongeveer 2.300 appartementen zijn verkocht (een stijging van 230% ten opzichte van het vorige kwartaal en 15% ten opzichte van een jaar eerder), wat wijst op een vrij optimistisch kopersvertrouwen. Hanoi registreerde ondertussen 7.400 verkochte appartementen, bijna drie keer meer dan het voorgaande kwartaal.

Knight Frank voorspelt dat er in de laatste 6 maanden van 2025 ongeveer 4.900 appartementen te koop zullen worden aangeboden in Ho Chi Minhstad, terwijl dat in Hanoi meer dan 10.000 eenheden zullen zijn.

Ho Chi Minhstad zal naar verwachting een breed scala aan producten verwelkomen, van budget tot superluxe segmenten, met een gemiddelde vraagprijs van appartementen op de primaire markt van ongeveer 3.800 USD/ ^m² . De gemiddelde prijs voor dit type appartement in Hanoi ligt rond de 3.400-3.500 USD/ ^m² .

Bron: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm