Da Nang: 350 projecten en percelen vallen onder speciale mechanismen die door de Nationale Assemblee zijn goedgekeurd.

Da Nang kondigt 350 projecten en percelen aan die onderworpen zullen worden aan speciale mechanismen op grond van Resolutie 170 en Resolutie 29 van de Nationale Vergadering om obstakels op te lossen.

Het Volkscomité van Da Nang heeft zojuist Besluit nr. 2234/QD-UBND uitgevaardigd, waarin de lijst wordt bekendgemaakt van 350 projecten en percelen in de stad die onderworpen zullen zijn aan speciale mechanismen en beleidsmaatregelen overeenkomstig Resoluties nr. 170/2024/QH15 en 29/2026/QH16 van de Nationale Vergadering betreffende speciale mechanismen en beleidsmaatregelen om moeilijkheden en obstakels voor projecten en percelen op te lossen bij inspectie, audit en beoordeling in Ho Chi Minh- stad, Da Nang en de provincie Khanh Hoa binnen het rechtsgebied van de stad (Fase 1).

Het besluit werd ondertekend door Tran Nam Hung, vicevoorzitter van het Volkscomité van Da Nang , en is gebaseerd op specifieke resoluties van de Nationale Vergadering en voorstellen van gespecialiseerde instanties.

Het Bach Dat An-project staat op de lijst van projecten die in aanmerking komen voor een speciale procedure om obstakels te overwinnen. Foto: LA

De 350 projecten en percelen zijn derhalve onderverdeeld in 5 bijlagen, die corresponderen met elke groep van toepasselijke mechanismen.

De eerste groep omvat 206 projecten en percelen in de wijk Son Tra, waar artikel 3 van Resolutie 170/2024/QH15 wordt toegepast om fouten met betrekking tot de gebruiksduur van grond te corrigeren, waarbij de gebruiksduur van grond wordt aangepast van "langdurig" naar "50 jaar". Onder deze percelen bevinden zich 204 percelen die eigendom zijn van Son Tra Joint Stock Company.

De tweede groep bestaat uit twee projecten waarop de mechanismen van artikel 4 en 5 van Resolutie 170 van toepassing zijn om de financiële verplichtingen opnieuw te definiëren. Het betreft een project op perceel L09 in het Suoi Da Villa-gebied op het schiereiland Son Tra, in de wijk Son Tra, en een project in de wijk Hoa Cuong.

De derde groep bestaat uit 8 projecten in de kuststrook van het district Ngu Hanh Son. Deze projecten ondervinden problemen doordat het stadsbestuur grondprijzen heeft vastgesteld die lager liggen dan de prijzen in de grondprijslijst, zoals bepaald in artikel 7 van Resolutie 170. Al deze projecten zullen worden herzien om de achterstallige grondgebruiksrechten terug te vorderen en aan de staatsbegroting terug te storten.

Groepen 4 en 5 omvatten 134 projecten die de artikelen 11 en 12 van Resolutie 29/2026/QH16 toepassen om obstakels met betrekking tot grondtoewijzing zonder veiling of bieding op te lossen, of wanneer de juridische procedures niet zijn afgerond. Deze projecten zijn voornamelijk geconcentreerd in de wijken Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay en de gemeente Thang An...

Deze lijst bevat veel grote projecten die al jaren stil liggen, zoals: het stedelijk gebied Bach Dat An, het uitgebreide stedelijk gebied 7B, het stedelijk gebied My Gia, het resort Nam Hoi An, het ecotoeristische gebied Dong Giang Sky Gate, stedelijk gebied nr. 1B...

De stad blijft projecten en grondkwesties evalueren op basis van inspectie- en auditbevindingen om eventuele problemen snel op te lossen. Foto: LA

Het stadsbestuur heeft de relevante afdelingen, instanties en lokale overheden opdracht gegeven om projecten en grondkwesties die in inspectierapporten, audits en rechterlijke uitspraken worden genoemd en die vergelijkbare problemen en obstakels opleveren, te blijven evalueren. Deze evaluatie heeft tot doel de lijst aan te vullen en aan te vullen, bestaande problemen snel op te lossen en ervoor te zorgen dat projecten daadwerkelijk worden geïnvesteerd, gebouwd en benut, waardoor verlies en verspilling van grondbronnen worden voorkomen. De lijst met deze gevallen moet worden verzonden naar het ministerie van Financiën voor compilatie en indiening bij het stadsbestuur ter overweging en verdere actie.

De stad eist tevens dat de betrokken instanties verantwoordelijkheid nemen als lopende of langdurige projecten over het hoofd worden gezien en niet tijdig worden aangepakt, waardoor de investering, de bouw en de exploitatie van deze projecten worden vertraagd en verliezen en verspilling ontstaan.

Resolutie nr. 170 van de Nationale Vergadering stelt specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen vast om moeilijkheden en obstakels met betrekking tot projecten en grond aan te pakken bij inspecties, audits en gerechtelijke uitspraken in Ho Chi Minh-stad, Da Nang en Khanh Hoa. Resolutie 29 daarentegen stelt specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen vast voor de aanpak van overtredingen van de grondwetgeving door organisaties en individuen die plaatsvonden vóór de inwerkingtreding van de Grondwet van 2024, en om moeilijkheden en obstakels op te lossen bij stilgelegde en langlopende projecten.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html