Grondveilingen floreren in Thanh Hoa.

Onlangs organiseerden veilinghuis Nhat An Phu - vestiging Thanh Hoa - en het Volkscomité van het district Ha Trung in de provincie Thanh Hoa een veiling van 85 bouwpercelen voor huishoudens en particulieren in deelgebied 6 van de gemeente Ha Dong in de stad Ha Trung. Deze 85 percelen hebben een totale oppervlakte van meer dan 1,7 hectare.

Elk perceel heeft een oppervlakte van 126-250 m². De startprijs varieert van 694 miljoen VND tot meer dan 1,3 miljard VND per perceel. De totale startprijs voor de 85 percelen bedraagt meer dan 91,5 miljard VND. Bovengenoemde startprijzen zijn exclusief registratiekosten en andere financiële verplichtingen met betrekking tot het grondgebruik.

Deze percelen, bestemd voor landelijk woongebruik, worden door de staat toegewezen via veilingen van gebruiksrechten voor de lange termijn.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — In veel gemeenten in de provincie Thanh Hoa worden begin 2024 veilingen gehouden voor gebruiksrechten van grond (Illustratieve foto: Thanh Tung).

Volgens de aankondiging zijn de bieders huishoudens en individuen die in aanmerking komen voor toewijzing van grond door de staat tegen betaling van grondgebruiksrechten zoals vastgelegd in de regelgeving.

In het district Dong Son zal het Thanh Hoa Asset Auction Service Center op 25 januari een veiling houden voor het gebruiksrecht van 207 percelen grond die eigendom zijn van het Volkscomité van het district Dong Son.

Onder de geveilde kavels bevinden zich 123 kavels (114-226 m2/kavel) in de woonwijk van de gemeente Dong Thinh, met startprijzen van 6,1-13,2 miljoen VND/m2; en 84 kavels voor woningbouw (120-166 m2/kavel) in de gemeente Dong Minh, district Dong Son, met startprijzen van 3-6,8 miljoen VND/m2.

De veiling zal plaatsvinden in één ronde van directe, geheime stemming op de veilinglocatie; de biedmethode is oplopend. De veiling vindt plaats in de vergaderzaal van het Volkscomité van de gemeente Dong Minh.

Vervolgens zal het veilingbedrijf op 26 januari de bovengenoemde 85 percelen veilen, en zal het Volkscomité van het district Dong Son een veiling coördineren voor de gebruiksrechten van 190 woonpercelen (met een oppervlakte van meer dan 2,4 hectare) in de landelijke woonwijk Van Bac, gemeente Dong Van, district Dong Son.

De kavels variëren in grootte van 95 tot 365 m² per kavel. De startprijzen variëren van 520 miljoen VND tot meer dan 1,97 miljard VND per kavel. De totale startprijs voor 190 kavels bedraagt meer dan 128 miljard VND.

De prijs is inclusief de kosten voor investeringen in de technische infrastructuur, maar exclusief registratiekosten en kosten voor de afgifte van gebruiksrechten.

Het perceel beschikt momenteel over de benodigde infrastructuur conform het door de bevoegde autoriteit goedgekeurde plan. Het geveilde perceel is bestemd voor residentieel gebruik en is door de staat toegewezen. De grond wordt via een veiling gefinancierd met gebruiksrechten voor een lange periode.

In het district Hoang Hoa zullen deze twee instanties op de middag van 26 januari ook een veiling houden voor het gebruiksrecht van 112 percelen grond die eigendom zijn van het Volkscomité van het district Hoang Hoa. Alle geveilde percelen zijn landelijke woonpercelen met een langdurig gebruiksrecht.

Van deze kavels bevinden zich er 23 in de woonwijk van de gemeente Hoang Dong, elk met een oppervlakte van 150-258 m². De startprijs varieert van 772 miljoen VND tot meer dan 2 miljard VND per kavel. Bieders moeten een borgsom betalen van 154,5 miljoen VND tot meer dan 407 miljoen VND, afhankelijk van de kavel.

In de woonwijk Hoang Dao worden tachtig percelen grond geveild, elk met een oppervlakte van 112 tot 327 vierkante meter. De startprijzen variëren van meer dan 799 miljoen VND tot meer dan 2,1 miljard VND per perceel.

Er worden nog 9 andere kavels geveild in de woonwijk Hoang Phuong, elk met een oppervlakte van 160 m². De startprijs varieert van 748 miljoen VND tot meer dan 1 miljard VND per kavel.

In het district Cam Thuy zullen op de ochtend van 25 januari ook 36 percelen grond, eigendom van het Volkscomité van het district Cam Thuy, worden geveild voor gebruiksrechten.

De geveilde kavels bevinden zich binnen het gedetailleerde woningbouwplan op schaal 1:500 in de woonwijk Hai Dong, dorp Thuan Luong, gemeente Cam Tu, district Cam Thuy. De kavels variëren in grootte van 125 tot 341 m². De prijs per kavel ligt tussen de 2 en 8,7 miljoen VND. De startprijzen lopen op van meer dan 336 miljoen VND tot meer dan 1,1 miljard VND per kavel.

In januari zullen dus minstens 630 percelen grond, eigendom van huishoudens en particulieren, in verschillende plaatsen in de provincie Thanh Hoa worden geveild. De startprijs voor deze percelen varieert van minimaal 300 miljoen VND tot maximaal meer dan 2 miljard VND.

Bron