Versnel de ontwikkeling van sociale woningbouw.

Op de ochtend van 24 oktober zat premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centraal Stuurcomité voor Huisvestingsbeleid en Vastgoedmarkt, een conferentie voor met ministeries, agentschappen, lokale overheden en bedrijven over baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. ​​De conferentie werd online bijgewoond door 17 provincies en steden met een grote vraag naar sociale woningen. Mevrouw Nguyen Thi Loan, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, en andere afgevaardigden van de afdeling Thai Nguyen woonden de conferentie bij.

De premier zat de conferentie voor. Foto: baochinhphu.vn

Om de doelstellingen op het gebied van sociaal welzijn te bereiken, heeft de regering een resolutie goedgekeurd betreffende het project voor de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers in industriële zones in de periode 2021-2030, evenals lokale woningbouwprogramma's en -plannen, met als doel om tegen eind 2025 meer dan 100.000 sociale huurwoningen te realiseren.

Tot op heden telt het hele land 696 sociale woningbouwprojecten die zijn gerealiseerd of nog in uitvoering zijn, met ongeveer 640.000 appartementen.

In de provincie Thai Nguyen , met honderdduizenden werknemers in industriële zones en clusters, en een aantal dat naar verwachting de komende jaren snel zal toenemen, is de vraag naar sociale huisvesting enorm en steeds urgenter. Recent zijn er diverse projecten gerealiseerd die de droom van een eigen huis voor veel mensen met een laag inkomen helpen verwezenlijken.

Mevrouw Nguyen Thi Loan, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, leidde de conferentie vanuit het online vergaderpunt in de provincie Thai Nguyen.

Vanwege de ambitieuze doelstelling voor de bouw van sociale woningen in de provincie Thai Nguyen tegen 2026 (4.161 eenheden), bevinden de recent goedgekeurde projecten zich momenteel in de fase van investeringsvoorbereiding (grondtoewijzing, aanpassingen aan het bestemmingsplan, ontwikkeling van investeringsprojecten, bouwvergunningen). Het merendeel van deze projecten betreft hoogbouwappartementen met een lange bouwtijd. Zelfs de snelste projecten zijn daarom nog maar in de ruwbouw- of funderingsfase.

Daarom verzoekt de provincie de regering en het ministerie van Bouw om projecten die de ruwbouw hebben voltooid en voldoen aan de voorwaarden voor de verkoop van woningen in aanbouw, te beschouwen als voltooide sociale huurwoningen.

Wij stellen voor dat de regering mechanismen en beleid ontwikkelt waarmee lokale overheden middelen uit het Nationaal Woningfonds kunnen gebruiken voor de ontwikkeling van infrastructuurprojecten die aansluiten op geconcentreerde sociale woningbouwprojecten. Dit zou investeringen in de bouw van grootschalige sociale woningbouwgebieden stimuleren en aantrekken, zorgen voor adequate culturele en educatieve voorzieningen voor de gemeenschap en de kosten voor compensatie en herhuisvesting in verband met sociale woningbouwprojecten dekken.

Premier Pham Minh Chinh sluit de conferentie af. Foto: baochinhphu.vn

In zijn afsluitende opmerkingen tijdens de conferentie benadrukte premier Pham Minh Chinh: "Op basis van de taken en oplossingen om de ontwikkeling van sociale huisvesting snel en duurzaam te versnellen en te voldoen aan de vraag naar sociale huisvesting, zal de regering een nieuwe resolutie uitvaardigen om de Woningwet en de resolutie van de Nationale Vergadering over sociale huisvesting verder te concretiseren. De resolutie moet mechanismen en beleidsmaatregelen bevatten die de meest open en gunstige voorwaarden voor alle betrokken partijen garanderen, en die een zo snel maar duurzaam mogelijke implementatie mogelijk maken, met een nieuwe denkwijze en aanpak."

De premier verzocht de lokale overheden om plannen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw op te stellen die aansluiten bij andere woningsegmenten. Het beleid en de uitvoering ervan met betrekking tot sociale woningbouw moeten zo gunstig mogelijk zijn voor kopers van sociale woningen, met oog voor transparantie en openheid. Tegelijkertijd pleitte de premier voor diversificatie van de kredietbronnen voor vastgoed in het algemeen en sociale woningbouw in het bijzonder, en voor de oprichting van een Fonds voor Sociale Woningbouw, in plaats van uitsluitend afhankelijk te zijn van bankkredieten.

Bron: https://baothaineguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/