De strook land langs de kust die Thuan Quy via Tan Thanh verbindt, is volledig bestemd voor toeristische ontwikkeling, en ernaast ligt een gebied dat is aangewezen voor gemengd gebruik, zoals woningbouw. In totaal beslaat het aandeel van het land dat wordt gebruikt voor toeristische en woondoeleinden 70% van de totale grondoppervlakte van de gemeente.
De effectiviteit van "nabijheid is essentieel"
De opening van de snelweg Phan Thiet – Dau Giay tijdens de vijfdaagse vakantieperiode van 30 april tot en met 1 mei is een duidelijk voorbeeld van de effectiviteit van de strategie van "afstandsvoordeel". Dankzij de verkorting van de reistijd met ongeveer twee uur is het aantal bezoekers in Binh Thuan verdubbeld, wat heeft geleid tot aanzienlijk hogere inkomsten in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De reden hiervoor is dat toeristen de nieuwe snelweg graag wilden ervaren, maar het bleek ook dat veel toeristen uit andere regio's Binh Thuan al langer wilden bezoeken, maar aarzelden vanwege de slechte staat van de wegen. De snelweg sluit nu aan op de stad Phan Thiet bij kilometer 14 in de gemeente Ham Kiem, district Ham Thuan Nam. Op hetzelfde punt is de weg Ham Kiem – Tien Thanh in aanbouw, die binnenkort zal worden geopend, voornamelijk om een afstandsvoordeel te creëren voor het toerisme in het zuiden van de provincie. In werkelijkheid is de huidige route voor toeristen die over provinciale weg 719 reizen, bij de afslag in de gemeente Tien Loi (stad Phan Thiet), niet erg handig of vlot, vooral niet voor voertuigen die van de snelweg of uit het noorden van Phan Thiet komen, tenzij ze een kortere route nemen. Tijdens de recente vakantie maakten toeristen uit diverse plaatsen gebruik van deze route, en het toeristische kustgebied in het zuiden van de provincie ontving aanzienlijk meer bezoekers dan de rest van de provincie.
Volgens een rapport van het Volkscomité van de stad Phan Thiet verwelkomde de stad, het centrale toeristische gebied van de provincie, tijdens de vijfdaagse vakantie ongeveer 128.000 bezoekers, een verdubbeling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het aantal internationale toeristen bedroeg ongeveer 11.744, een zevenvoudige toename. Met name het gebied Ham Tien - Mui Ne, dat al lange tijd als toeristische trekpleister wordt beschouwd, ontving 32.090 bezoekers, terwijl het toeristische gebied Doi Duong - Tien Thanh ongeveer 59.577 bezoekers verwelkomde. Vergeleken met dezelfde periode in 2022, toen er 30.752 bezoekers waren, is het aantal bezoekers dit jaar met 93,73% gestegen. Niet alleen in Doi Duong Park - Thuong Chanh, met in totaal ongeveer 40.000 bezoekers die kwamen zwemmen, bezienswaardigheden bekijken en picknicken, een stijging van 100% ten opzichte van dezelfde periode, maar ook in het toeristisch gebied Tien Thanh, met 8 operationele toeristische faciliteiten die ongeveer 19.577 bezoekers verwelkomden, waaronder buitenlandse toeristen, die er verbleven, de omgeving bezochten en picknickten, een stijging van 82,07%. Met name NovaWorld Phan Thiet, een economisch en toeristisch stedelijk gebied dat zich uitstrekt over 7 km langs de kustweg van Tien Thanh in Phan Thiet en een oppervlakte van 1.000 hectare beslaat, heeft een compleet "alles-in-één" ecosysteem gecreëerd met honderden eersteklas toeristische, resort-, sport- en entertainmentfaciliteiten. Deze periode trok 16.000 bezoekers die er verbleven, de omgeving bezochten en foto's maakten, een stijging van 88,23% ten opzichte van dezelfde periode in 2022 (8.500 bezoekers).
Langs dezelfde kustroute verwelkomde het district Ham Thuan Nam 14.100 toeristen, waaronder bezoekers en overnachtende gasten; terwijl de stad La Gi 30.000 bezoekers ontving, zowel overnachtend als voor sightseeing. In alle gebieden was er een toename van het aantal bezoekers in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, afhankelijk van het aantal beschikbare accommodaties.
Regio met toeristische steden
Sinds de recente vakantie zijn er tekenen van een heropleving van het toerisme, dankzij de nabijheid van de snelweg Phan Thiet – Dau Giay en de toekomstige snelweg Phan Thiet – Vinh Hao. De voltooiing van deze snelwegen zal niet alleen zorgen voor naadloze transport- en handelsverbindingen, maar ook kansen bieden voor doorbraken in toerisme, sociaaleconomische ontwikkeling en vastgoed in de provincie Binh Thuan en de omliggende regio. Wat betreft de ontwikkeling van toeristische steden, wordt de zuidelijke kustregio van de provincie beschouwd als een gebied met aanzienlijk groeipotentieel. Zo heeft de investeerder in het economische en toeristische stadsgebied NovaWorld Phan Thiet al duizenden producten volgens planning aan klanten in de wijk Florida opgeleverd en fase 1 van voorzieningen zoals het 5-sterren Movenpick Resort Phan Thiet, het 4-sterren Radisson Resort Phan Thiet en de 36-holes PGA-golfbaan in gebruik genomen. Het pretpark Circus Land, het Bikini Beachplein en -park, het sportcomplex, een keten van restaurants en cafés... Met een infrastructuur die honderdduizenden binnenlandse en internationale toeristen kan aantrekken voor recreatie en ontspanning, hebben investeerders sinds begin 2023, toen het nieuws bekend werd dat de snelweg net op tijd voor de feestdag van 30 april zou worden voltooid, snel hun huizen opgeleverd, zich gehaast om de interieurafwerking te voltooien en hun bedrijven te plannen om zich te vestigen, te ontspannen en te starten in afwachting van de toeristengolf. De resultaten waren precies zoals verwacht. Daarom verspreidt de investeringsgolf zich momenteel, wat een drijvende kracht is om bestaande investeerders te behouden en potentiële investeerders aan te trekken naar gevestigde toeristische steden zoals NovaWorld Phan Thiet om investeringsmogelijkheden te zoeken, zaken te doen en de markt in de nabije toekomst uit te breiden.
Dit biedt ook kansen voor de aangrenzende gebieden Thuan Quy en Tan Thanh in het district Ham Thuan Nam, waar het Provinciaal Volkscomité sinds 2019 en 2020 aanpassingen heeft goedgekeurd aan de algemene planning voor het kustgebied van de twee gemeenten. Concreet is de strook land langs de kust die Thuan Quy met Tan Thanh verbindt, volledig bestemd voor toeristische ontwikkeling, terwijl aangrenzende gebieden zijn aangewezen voor gemengde bebouwing en woningbouw. Met een totale grondgebruiksratio voor toerisme en woningen van 70% van het totale grondgebied van de gemeente, ontwikkelt dit gebied zich en zal zich blijven ontwikkelen tot een grote toeristische kuststad met een reeks luxe toeristische, entertainment- en resortcomplexen. Door de impact van de pandemie is dit echter nog niet in de praktijk gebracht, hoewel er al twee grote projecten zijn: het luxe woon- en watersportcomplex met een totale investering van 4,98 miljard VND en het Thanh Long Bay-project met een investering van 210 miljard VND.
Het plan stelt daarom ook verwachte bevolkingsgroeidoelen vast voor 2030 en 2040 om ervoor te zorgen dat deze kuststrook gemengde functies krijgt voor wonen, toerisme en commerciële diensten, met modellen die geschikt zijn voor zowel de natuurlijke omstandigheden als de ontwikkelingsbehoeften. In Thuan Quy, een gemeente grenzend aan NovaWorld Phan Thiet, zou de bevolking bijvoorbeeld in 2030 ongeveer 35.800 inwoners moeten bereiken en in 2040 circa 59.000, met als doel sociaaleconomische ontwikkeling; het rationeel benutten en effectief inzetten van het potentieel om in de toeristische behoeften te voorzien, terwijl tegelijkertijd het mariene ecologische landschap wordt beheerd en beschermd; en een bijdrage leveren aan de voltooiing van het toeristische systeem van de provincie.
Dit toont aan dat deze kustregio een enorm potentieel heeft voor de ontwikkeling van toeristische steden. Zodra het toerisme zich ontwikkelt, zal dit leiden tot de opkomst van talloze ondersteunende bedrijven, die duizenden banen creëren voor werknemers, bijdragen aan een stabieler bestaan, een hoger inkomen en een betere levenskwaliteit voor de lokale bevolking. Het is daarom gemakkelijker te begrijpen waarom Binh Thuan toerisme als belangrijkste economische sector heeft gekozen en streeft naar 6,7 miljoen toeristen in 2023.
Bron
Reactie (0)