Uitbreiding van het grondgebruik, verandering van het grondgebruiksdoel op 148 Giang Vo

Land op 148 Giang Vo, wijk Giang Vo, district Ba Dinh

Dienovereenkomstig wordt de naam van de grondgebruiker in Besluit nr. 654/QD-UBND van 30 januari 2011 en Besluit nr. 5454/QD-UBND van 23 november 2012 van het Stadscomité van Volksbelang aangepast van Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. naar Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company. Tegelijkertijd wordt de grondgebruiksperiode voor Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company als volgt verlengd: De grondgebruiksperiode is verlengd van 30 januari 2018 (afloopdatum van de grondlease volgens Besluit nr. 5454/QD-UBND van 23 november 2012 van het Stadscomité van Volksbelang) totdat het Stadscomité van Volksbelang het besluit ondertekent om het bestemmingsplan van de grond te wijzigen.

Geef Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company toestemming om het doel van het gebruik van 68.382,9 m2 aan uitgebreid land te wijzigen naar commerciële en service-doeleinden om het project van een gemengd complex van commerciële, service- en culturele centra te realiseren overeenkomstig Besluit nr. 6452/QD-UBND van 17 december 2024, waarin het investeringsbeleid wordt goedgekeurd en tegelijkertijd de investeerder wordt goedgekeurd.

De locatie en de grenzen van het landoppervlak voor de uitvoering van het project zijn bepaald in de Land Use Master Plan Drawing op schaal 1/500, opgesteld door Viet Architecture Joint Stock Company, bevestigd door het Department of Planning and Architecture in overeenstemming met Besluit nr. 3696/QD-UBND van 16 juli 2024 van het City People's Committee en de Area Notice van 19 december 2024 van het Department of Natural Resources and Environment.

Van de totale oppervlakte van 68.382,9 m² is 40.435,2 m² bestemd voor gemengd gebruik, met een combinatie van commerciële dienstverlening en kantoorruimte, waaronder: percelen HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01 en GT2, waaronder vier kelders zijn gebouwd; percelen TM-04 tot en met TM-08. Gebruiksvorm: De staat verpacht de grond en int hiervoor eenmalig de grondhuur voor de gehele looptijd. De looptijd van de grondhuur bedraagt 50 jaar vanaf de datum van ondertekening van het besluit tot grondhuur.

8.814,5 m² grond voor een gemengde school op perceel GD. Landgebruikformulier: De staat verpacht grond en int jaarlijks een grondhuur. De looptijd van de grondhuur bedraagt 50 jaar vanaf de datum van ondertekening van de grondhuurovereenkomst.

19.133,2 m² groen en verkeersvrij. De staat wijst grond toe zonder grondgebruiksvergoedingen te innen. De investeerder is verantwoordelijk voor de gelijktijdige aanleg van technische infrastructuur en de overdracht hiervan aan de lokale overheid voor beheer en gemeenschappelijk gebruik in de stad volgens de regelgeving. De details omvatten: 3.744,6 m² groen landschapsgrond op percelen met symbolen CX-02, CX-03, CX-04; 105,0 m² stedelijk groen op percelen met symbool CXĐT; 15.283,6 m² verkeersvrij terrein op percelen met symbolen GT1, GT3, GT4, GT5.

Het Stadscomité van het Volk heeft de Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company belast met de verantwoordelijkheid voor het gebruik van het gehuurde terrein binnen de grenzen en in overeenstemming met de regelgeving; het plaatsen van de bouwwerkzaamheden in overeenstemming met de goedgekeurde plannings- en bouwvergunning; en het uitvoeren van het investeringsproject in overeenstemming met de bepalingen van de wet op grond, investeringen, bouw, milieu en de regelgeving van het Stadscomité van het Volk.

Reactie (0)