Uitbreiding van het grondgebruik, verandering van het grondgebruiksdoel op 148 Giang Vo

Land op 148 Giang Vo, wijk Giang Vo, district Ba Dinh

Dienovereenkomstig wordt de naam van de grondgebruiker in Besluit nr. 654/QD-UBND van 30 januari 2011 en Besluit nr. 5454/QD-UBND van 23 november 2012 van het stadscomité aangepast van Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. naar Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company. Tegelijkertijd wordt de grondgebruiksperiode voor Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company als volgt verlengd: De grondgebruiksperiode wordt verlengd van 30 januari 2018 (de vervaldatum van de grondlease volgens Besluit nr. 5454/QD-UBND van 23 november 2012 van het stadscomité) totdat het stadscomité het besluit ondertekent om het bestemmingsdoel van de grond te wijzigen.

Geef Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company toestemming om het gebruiksdoel van 68.382,9 m2 aan uitgebreid land te wijzigen naar commerciële en dienstverlenende doeleinden om het project van een gemengd complex van handels-, dienstverlenende en culturele centra te realiseren, overeenkomstig het besluit ter goedkeuring van het investeringsbeleid en gelijktijdige goedkeuring van investeerder nr. 6452/QD-UBND van 17 december 2024.

De locatie en de grenzen van het landoppervlak voor de uitvoering van het project zijn bepaald in de Land Use Master Plan Drawing op schaal 1/500, opgesteld door Viet Architecture Joint Stock Company, bevestigd door het Department of Planning and Architecture in overeenstemming met Besluit nr. 3696/QD UBND van 16 juli 2024 van het City People's Committee en de Area Notice van 19 december 2024 van het Department of Natural Resources and Environment.

Van de totale oppervlakte van 68.382,9 m² is 40.435,2 m² bestemd voor gemengd gebruik, met een combinatie van commerciële dienstverlening en kantoorruimte, waaronder: percelen HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01 en GT2, waaronder vier kelders zijn gebouwd; percelen TM-04 tot en met TM-08. Gebruiksvorm: De staat verpacht de grond en int hiervoor eenmalig de grondhuur voor de gehele looptijd. De looptijd van de grondhuur bedraagt 50 jaar vanaf de datum van ondertekening van het besluit tot grondhuur.

8.814,5 m² grond voor een interlevel school op perceel GD. Formulier voor grondgebruik: De staat verpacht grond en int jaarlijks grondhuur. De looptijd van de grondhuur bedraagt 50 jaar vanaf de datum van ondertekening van de grondhuurovereenkomst.

19.133,2 m² groen- en verkeersgrond. De staat wijst grond toe zonder grondgebruiksvergoeding te innen. De investeerder is verantwoordelijk voor de gelijktijdige aanleg van de technische infrastructuur en de overdracht ervan aan de lokale overheid voor beheer en gemeenschappelijk gebruik in de stad volgens de regelgeving. De details omvatten: 3.744,6 m² groenlandschapsgrond op percelen met symbolen CX-02, CX-03, CX-04; 105,0 m² stedelijk groen op percelen met symbolen CXĐT; 15.283,6 m² verkeersgrond op percelen met symbolen GT1, GT3, GT4, GT5.

Het Stadscomité van het Volk heeft de Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company de opdracht gegeven om het gehuurde terrein binnen de grenzen en volgens de regelgeving te gebruiken; de bouwwerkzaamheden te lokaliseren in overeenstemming met de goedgekeurde plannings- en bouwvergunning; en het investeringsproject uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet op grond, investeringen, bouw, milieu en de regelgeving van het Stadscomité van het Volk.

Bron: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html