Het beantwoorden van vragen van kiezers over de bepaling van woongrond.

De Grondwet van 2013 bepaalt dat gronddocumenten die vóór 15 oktober 1993 zijn afgegeven en die woongrond aanduiden, volledig als woongrond worden erkend, maar niet meer dan vijf keer de oppervlakte van de reeds toegekende woongrond in het gebied. (Foto: HQ)

Volgens de heer Nguyen Duc (dorp Khanh Thinh, gemeente Tam Thai, district Phu Ninh) was het land van zijn familie voorheen aangewezen als woongrond en werd er volgens de regelgeving maximaal ^{300 m²} aan toegewezen. In sommige gevallen in de gemeente werd aanvankelijk ^{300 m²} woongrond toegewezen, maar na een beroepsprocedure werd tot ^{1500 m²} toegekend. De lokale bewoners maken zich grote zorgen of zij een rechtszaak moeten aanspannen om dezelfde voordelen te krijgen als de huishoudens die ^{1500 m²} toegewezen kregen.

In antwoord op vragen van kiezers verklaarde de heer Tran Van Cu, adjunct-hoofd van het kadaster van Quang Nam , dat de Grondwet in de loop der tijd is aangepast. Volgens artikel 50 van de Grondwet van 2003 wordt een perceel dat in het kadaster als woongrond is geregistreerd, als geheel als woongrond beschouwd.

De heer Tran Van Cu - adjunct-hoofd van het kadasterkantoor van Quang Nam. Foto: hoofdkantoor

Vervolgens bepaalde de Grondwet van 2013, die op 1 juli 2014 van kracht werd, dat documenten onder clausules 1, 2 en 3 van artikel 100, opgesteld vóór 15 oktober 1993 en die woongrond aanduiden, volledig als woongrond zouden worden erkend. Deze erkenning zou echter niet meer dan vijfmaal de grondtoewijzingsvoorschriften voor elk gebied bedragen. Clausule 2, artikel 24 van Regeringsbesluit 43/2014 ter uitvoering van de Grondwet van 2013 regelt dit punt ook duidelijk.

Concreet is de toewijzing van woongrond in stedelijke gebieden gemaximeerd op ^{200 m²} , in landelijke gebieden op ^{300 m²} en in bergachtige gebieden op ^{400 m²} . Deze bedragen worden maximaal vijf keer zo groot. Dit verklaart waarom sommige huishoudens op het platteland na een klacht 1.500 m² ^woongrond hebben gekregen. De bevoegdheid om deze woongrond toe te wijzen ligt bij het districtsbestuur.

“Volgens de huidige regelgeving is woongrond niet alleen woongrond, maar omvat het zowel woon- als tuingrond. Mensen die willen weten hoeveel woongrond ze bezitten, moeten hun kadastergegevens raadplegen om te zien of de grond vóór 15 oktober 1993 is ontstaan ​​en of er duidelijk in staat of het woongrond betreft. Momenteel blijkt uit de documenten die mensen hebben bewaard, dat slechts 299 gegevens, afkomstig uit de periode 1984-1989 in het voormalige gebied Quang Nam- Da Nang , aangeven dat de grond vóór 15 oktober 1993 is ontstaan”, aldus de heer Cu.

Er zijn ook andere soorten registers die zijn opgesteld na het regeringsbesluit 64/1993 betreffende de toewijzing van grond aan particulieren voor langdurig gebruik ten behoeve van landbouwproductie (opgesteld tussen 1994 en 1999). Dit zijn kadastrale registers, maar opgesteld na 15 oktober 1993, en werden voorheen gebruikt om de oppervlakte van woongrond te bepalen volgens de Grondwet van 2003. Toen de Grondwet van 2013 werd aangenomen en in werking trad, werd de toewijzing van woongrond aan de bevolking aangepast.

Bron: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html