Het beantwoorden van vragen van kiezers over het bepalen van woongrond

De Grondwet van 2013 bepaalt dat documenten die vóór 15 oktober 1993 zijn opgesteld en die woongebied bevatten, worden erkend als woongebied, maar niet meer dan vijf keer de oppervlakte van het woongebied dat per regio is toegekend. Foto: HQ

Volgens de overweging van de heer Nguyen Duc (dorp Khanh Thinh, gemeente Tam Thai, Phu Ninh) werd het land van zijn familie voorheen erkend als woongrond en kreeg het volgens de regelgeving slechts maximaal 300 m² ^woongrond toegewezen. Er zijn echter een paar gevallen in de gemeente waarbij aanvankelijk ^{300 m²} woongrond werd toegewezen, maar toen ze een rechtszaak aanspanden, werd er tot ^{1500 m²} toegewezen. De lokale bevolking maakt zich grote zorgen of ze een rechtszaak moeten aanspannen om dezelfde voordelen te genieten als huishoudens die ^{1500 m²} toegewezen kregen.

In antwoord op vragen van kiezers zei de heer Tran Van Cu, adjunct-hoofd van het kadaster van Quang Nam , dat de kadasterwet in de loop der tijd is aangepast. Volgens artikel 50 van de kadasterwet van 2003 wordt in elk geval waarin grond in het kadaster als woongebied is geregistreerd, het volledige woongebied erkend.

De heer Tran Van Cu - plaatsvervangend hoofd van het kadasterkantoor van Quang Nam. Foto: HQ

De Grondwet van 2013, die op 1 juli 2014 in werking trad, bepaalt dat documenten onder de leden 1, 2 en 3 van artikel 100, opgesteld vóór 15 oktober 1993 en die woongrond bevatten, als woongrond worden erkend. De erkenning zal echter niet hoger zijn dan vijf keer de grondtoewijzingsregels voor elk gebied. Artikel 24 van artikel 24 van Besluit 43/2014 van de regering betreffende de implementatie van de Grondwet van 2013 bepaalt dit ook duidelijk.

Concreet bedraagt ​​de maximale oppervlakte van stedelijk land ^{200 m²} , landelijk land ^{300 m²} en bergachtig land ^{400 m²} . Dit mag maximaal met een factor 5 worden vermenigvuldigd. Daarom kregen sommige huishoudens op het platteland na het indienen van een klacht ^{1500 m²} woonoppervlak toegewezen. De bevoegdheid om deze woonoppervlakte te overwegen, ligt bij het Volkscomité op districtsniveau.

"Volgens de huidige regelgeving is woongrond niet volledig woongrond, maar omvat het ook woongrond en tuingrond. Als mensen willen zien op hoeveel woongrond ze wonen, moeten ze de kadastrale registers raadplegen om te zien of deze vóór 15 oktober 1993 zijn aangelegd en duidelijk aangeven of het om woongrond gaat. Momenteel zijn in de documenten die mensen bewaren slechts de 299 registers die in de periode 1984-1989 in het oude Quang Nam- Da Nang -gebied zijn aangelegd vóór 15 oktober 1993 aangelegd", aldus de heer Cu.

Er is ook een ander type registratie, opgesteld na de uitvaardiging van Regeringsbesluit 64/1993 betreffende de toewijzing van grond aan particulieren voor langdurig gebruik ten behoeve van de landbouw (uitgevoerd van 1994 tot 1999). Dit is een kadastraal document, maar opgesteld na 15 oktober 1993, en werd gebruikt om de oppervlakte van woongebieden te bepalen volgens de Grondwet van 2003. Toen de Grondwet van 2013 werd uitgevaardigd en in werking trad, werd de toewijzing van woongebieden aan particulieren aangepast.

Bron: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html