Het behoud van de ziel van de oude stad Hoi An.

De oude huizen, die als levende relikwieën fungeren en generaties lang als woon- en bestaansbron hebben gediend, worden beschouwd als de "ziel" van de oude stad Hoi An, die op de Werelderfgoedlijst staat. De oude stad Hoi An loopt echter het risico haar essentie en authentieke waarde te verliezen, omdat veel eigenaren hun oude huizen verkopen.

Slechts 30% van de oude huizen in Hoi An is in handen van inwoners van Hoi An. Het oude huis van mevrouw Tran Thi Minh Thuy aan de Nguyen Thai Hocstraat, in het hart van de werelderfgoedlocatie Hoi An Ancient Town (provincie Quang Nam ), behoorde toe aan een familie die weigerde te verkopen vóór de coronapandemie, ondanks een bod van meer dan 40 miljard VND. Ze woonden er al generaties lang en wilden het "behouden als een voorouderlijk monument". Gevallen zoals dat van mevrouw Thuy zijn echter zeldzaam. Alleen al aan de Nguyen Thai Hocstraat zijn de meeste oude huizen al lang verkocht of worden ze verhuurd. "Er wonen hier nog maar twee families. Het is triest dat alle buren zijn vertrokken," vertelde mevrouw Thuy.

Een huis aan de Tran Phu-straat in de oude binnenstad van Hoi An wordt te koop aangeboden voor 34 miljard VND. Bron: batdongsan.com.vn

De oude binnenstad van Hoi An telt meer dan 1000 oude architectonische bouwwerken die dicht bij elkaar staan ​​en een uniek en harmonieus architectonisch complex vormen, van het stadslandschap en de ruimte tot elk afzonderlijk gebouw. ​​Hiervan is slechts ongeveer 10% in staatsbeheer (bijna 100 huizen); 20% is in collectief bezit, waaronder voorouderlijke tempels, vergaderzalen en familieherdenkingshuizen; en de resterende 70% is in particulier bezit. Opvallend is dat, waar voorheen de meeste particuliere oude huizen eigendom waren van inwoners van Hoi An, nu nog maar 30% in particulier bezit is, 30% in handen is van mensen uit Hanoi, Ho Chi Minh-stad, Da Nang, enz., en 40% in handen is van inwoners van Hoi An maar verhuurd wordt aan mensen van elders. Wandelend door de oude binnenstad van Hoi An kom je gemakkelijk borden met 'te koop' tegen, vooral na de coronapandemie, toen bedrijven het moeilijk hadden en veel straten verlaten waren. Op vastgoedwebsites worden veel huizen in de oude binnenstad van Hoi An te koop aangeboden voor prijzen variërend van 15 tot 60 miljard VND. In een recent rapport van het onderzoeksteam van het Comité voor Cultuur en Onderwijs stelde de voorzitter van het Volkscomité van Hoi An, Nguyen Van Son, dat de verandering in eigendom van huizen in de oude binnenstad "een grote zorg is voor Hoi An" en "het risico met zich meebrengt dat de ziel van de oude binnenstad verloren gaat". De heer Nguyen Van Son legde uit dat de oude huizen in Hoi An, die oorspronkelijk drie functies vervulden – gebedshuizen, woningen en winkels – nu alleen nog als bedrijven functioneren, die open zijn van 8 tot 9 uur 's ochtends en sluiten tussen 9 en 10 uur 's avonds. Bovendien kopen mensen van buiten de stad huizen in de oude binnenstad van Hoi An voornamelijk om zakelijke redenen, waardoor ze proberen deze te repareren en te renoveren... "De inwoners van Hoi An voelen zich zeer verantwoordelijk voor het behoud van de huizen die hun voorouders hebben nagelaten, maar wanneer het eigendom wordt overgedragen, neemt die verantwoordelijkheid af. Er kunnen zelfs conflicten ontstaan ​​tussen erfgoedbehoud en economische ontwikkeling, en veranderingen in de architectuur van het huis," aldus de heer Nguyen Van Son. Een duidelijker beleid voor eigenaren van erfgoed is nodig. Het fenomeen van eigendomsoverdracht van huizen in de oude binnenstad van Hoi An is niet nieuw. Pham Phu Ngoc, directeur van het Centrum voor Cultureel Erfgoedbeheer van Hoi An, zei dat huizen in de oude binnenstad net als gewone goederen worden gekocht, verkocht en overgedragen zonder dat er regels zijn die dit verbieden. Volgens statistieken worden er in sommige jaren wel 40 tot 50 oude huizen gekocht, verkocht of overgedragen, met name huizen die eigendom zijn van clans.

In 1999 werd de oude stad Hoi An door UNESCO erkend als werelderfgoed op basis van twee criteria: het is een uitstekende, tastbare manifestatie van de samensmelting van culturen uit verschillende perioden in een internationale handelshaven; en het is een schoolvoorbeeld van een perfect bewaard gebleven traditionele Aziatische havenstad.

Veranderingen in eigendom kunnen de functie, structuur en ruimte van oude huizen veranderen, wat de algehele conservering van de oude stad beïnvloedt. De stadsbestuurders van Hoi An zijn zich hiervan terdege bewust, maar stuiten op talrijke moeilijkheden. "We willen de oude huizen echt terugkopen. Veel huizen hebben een uitzonderlijke waarde en het is zonde dat ze worden verkocht, maar er is geen mechanisme om ze terug te kopen, noch zijn er middelen," aldus Nguyen Van Son, voorzitter van het Volkscomité van Hoi An. Hoi An onderzoekt momenteel een project om de waarde van de oude stad Hoi An, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, te behouden en te promoten. Dit project omvat oplossingen om inwoners van Hoi An terug naar de oude stad te lokken, zoals het oprichten van een erfgoedfonds om oude huizen terug te kopen en te verhuren aan inwoners, en zo de transformatie van oude huizen in winstgevende ondernemingen die het erfgoed aantasten te beperken. Op de lange termijn zijn volgens de heer Nguyen Van Son duidelijkere beleidsmaatregelen nodig met betrekking tot eigenaren van erfgoed. “In de oude stad hebben mensen offers moeten brengen; ze mogen hun huizen niet verbouwen tot hoogbouw of renoveren om aan de eisen van het moderne leven te voldoen, terwijl ze wel de volledige belasting betalen, soms zelfs hogere bedragen… Als oude huizen als gewone huizen zouden worden behandeld, zouden ze allemaal verkocht worden.” Bui Hoai Son, lid van de Permanente Commissie voor Cultuur en Onderwijs, benadrukte dat het overdragen van eigendom van de oude huizen in Hoi An “zeer gevaarlijk” is, omdat het de ziel en de authentieke waarde van deze werelderfgoedlocatie zal vernietigen. Hij zei dat het in de toekomst, bij het wijzigen van de Wet op Cultureel Erfgoed of aanverwante beleidsmaatregelen zoals belastingen, heffingen en grond, “noodzakelijk is om passende mechanismen te onderzoeken, zodat de lokale gemeenschap daadwerkelijk eigenaar is van het erfgoed.”

Bron: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html