Pak projecten die langzaam verlopen resoluut aan

Quang Ninh heeft de laatste tijd veel stedelijke infrastructuurprojecten aangetrokken. Er zijn echter nog steeds projecten die tekortkomingen aan het licht hebben gebracht, zoals een gebrek aan capaciteit bij investeerders en projecteigenaren, een beleid dat niet aansluit bij de huidige situatie, een gebrek aan bestuurlijke rol voor gemeenten, departementen en afdelingen, en een beperkt bewustzijn bij een deel van de bevolking... Dit leidt tot een trage voortgang met vele gevolgen.

Gevolgen

Het project van de Ha Long Universiteit en de stedelijke en ondersteunende diensten in de wijk Nam Khe (stad Uong Bi) worden al jaren niet volgens schema uitgevoerd, wat ernstige gevolgen heeft voor de levens van de mensen in het projectgebied. Deze situatie maakt het stedelijk gebied steeds armoediger en maakt het leven van honderden mensen zeer moeilijk.

Veel huishoudens in het plangebied van het Ha Long University Project en het stedelijk gebied, Auxiliary Services in de wijk Nam Khe moesten verhuizen omdat ze daar geen huizen mochten bouwen.

Het gezin van mevrouw Bui Thi Lien (in de wijk Nam Khe, in de regio Nam Tan) woont al jaren in een vervallen, lekkende woning . De reden dat de familie het huis niet kan repareren of herbouwen, is vanwege de regelgeving voor woningen in het plangebied. De trage uitvoering van het project heeft negatieve gevolgen gehad voor het milieu, de gezondheid en het leven van de mensen. Mevrouw Lien vertelde: "Mijn huis is nu in verval; als het regent en stormt, lekt het, overstroomt het en kan het elk moment instorten. Ik hoop dat de overheid dit snel oplost, zodat we onze huizen kunnen repareren en ons leven weer stabiel kunnen maken."

Liens gezinssituatie is vergelijkbaar met die van veel huishoudens hier. Al bijna 10 jaar bevindt het leven van honderden mensen in de regio Nam Tan zich in een vicieuze cirkel. Ze willen hun huizen en grond verkopen om te verhuizen, maar niemand koopt ze; ze willen een hypotheek nemen op hun huizen en grond, maar geen enkele bank accepteert die... De reden hiervoor is dat de grond zich in het door het project getroffen gebied bevindt.

Het project van de Halong Universiteit en het stedelijk gebied, met ondersteunende diensten in de wijk Nam Khe, is door de provincie goedgekeurd voor een oppervlakte van 59 hectare. Onlangs heeft de provincie onderzoeksafdelingen toestemming gegeven om de planning uit te breiden tot 111,13 hectare. Hierdoor is ook het aantal getroffen huishoudens toegenomen. Mensen kijken uit naar de snelle goedkeuring van de provincie en de aankondiging van de planning, zodat ze de grenzen kennen en zich veilig voelen om hun leven en landbouwproductie te stabiliseren.

Het huishouden van mevrouw Dang Thi Khanh (zone 6, wijk Quang Yen) kan niet worden verplaatst vanwege problemen met de ontruiming van de locatie.

Net als vele jaren geleden leefden sommige huishoudens die getroffen waren door het infrastructuurinvesterings- en bouwproject in het woonwijkgebied Lien Minh-lagune (wijk Quang Yen, stad Quang Yen) ook in moeilijke omstandigheden vanwege problemen met de bouwvergunning.

Dit project werd vanaf september 2004 uitgevoerd met Tin Nghia Construction Joint Stock Company als investeerder; in december 2017 werd Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company de nieuwe investeerder. De totale geplande oppervlakte van het project bedraagt meer dan ^{57.000 m²} en de opleveringstermijn is eind juni 2009. Tot nu toe heeft de investeerder echter slechts ongeveer een derde van het gebied geëgaliseerd en infrastructuur aangelegd voor dit geëgaliseerd gebied, waaronder 150 percelen. Al deze percelen zijn door de investeerder overgedragen; 50 percelen zijn bebouwd als woonpercelen. Momenteel is de resterende oppervlakte van het project nog bezig met grondsanering voor 6 huishoudens. Hoewel de gemeente grond heeft toegewezen voor de herhuisvesting van deze huishoudens, heeft de investeerder de verzoeken van de lokale overheid, na herhaaldelijk te hebben samengewerkt om de grondsanering te voltooien, genegeerd, waardoor 6 huishoudens in een situatie terechtkomen waarin ze "niet kunnen vertrekken, niet kunnen blijven".

Het huishouden van mevrouw Dang Thi Khanh (Zone 6, Quang Yen Ward) moet al jaren in een vervallen huis wonen, waar meubels zoals koelkasten, kasten, enz. hoog moeten worden neergezet. Mevrouw Khanh zei: "Elke keer als het regent, overstroomt het huis en ben ik bang dat het instort, maar ik heb nog geen compensatie ontvangen om te verhuizen." Momenteel hebben meer dan 100 huishoudens in de woonwijk Dam Lien Minh miljarden dollars kostende villa's en herenhuizen gebouwd en verkeren ze in een staat van "rusteloosheid". Na bijna 20 jaar uitvoering heeft het project nog steeds onvoltooide verkeersinfrastructuur, elektriciteits- en watersystemen, groene parken, meren, enz., en is er nog geen certificaat voor grondgebruik verkregen.

Mevrouw Vu Thi Tuyen (woonwijk Lien Minh-lagune) zei dat ze in 2014 een stuk grond in het projectgebied had gekocht en er in 2017 een huis op een oppervlakte van meer dan 90 vierkante ^meter had gebouwd, maar dat ze nog steeds geen rode kaart had gekregen. "Bijna tien jaar lang heeft het hele gebied de investeerder verzocht om de infrastructuur te voltooien om de inwoners een rode kaart te kunnen geven, maar er is niets gebeurd. De elektriciteit en het water zijn niet voltooid, waardoor huishoudens de aangrenzende woonwijk moeten vragen om ze te installeren, wat erg vervelend is", aldus mevrouw Tuyen.

Herinnering aan langzaam voortschrijdende projecten

Gezien de bovenstaande situatie heeft de provincie de gemeenten verzocht projecten te herzien en voor te stellen de investeringen terug te trekken of te heroriënteren, afhankelijk van het niveau. Volgens de statistieken waren er vóór 1 januari 2019 175 projecten waarvoor grond was toegewezen en grond was gepacht; daarvan waren 123 projecten in principe voltooid, 8 projecten liepen minder dan 2 jaar achter op schema, 21 projecten liepen 2 tot 5 jaar achter op schema en 23 projecten liepen meer dan 5 jaar achter op schema.

Het collectieve huisvestingsproject van Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (stad Dong Trieu) loopt al jaren achter op schema.

Om het staatsbeheer van grond te versterken en vroegtijdige opsporing te bevorderen, moeten op basis daarvan tijdig maatregelen worden genomen om wetsovertredingen te voorkomen. Op 14 november 2022 heeft het Provinciaal Volkscomité document nr. 5858/UBND uitgegeven, waarin de provinciale inspectie werd belast met het adviseren over een plan voor grootschalige thematische inspecties in 2023 voor 175 projecten. 11 projecten onder voorzitterschap van de provinciale inspectie zijn complex van aard: 4 projecten worden geïnspecteerd in het district Van Don, 3 projecten in de stad Mong Cai worden onderzocht en voorbereid voor inspectie, 4 projecten in de stad Halong worden toegewezen aan taken en geïnspecteerd in het derde en vierde kwartaal van 2023; 72 projecten worden door afdelingen en afdelingen geïnspecteerd vanwege werkzaamheden die niet in overeenstemming zijn met de planning, in afwachting van een aanpassing van de planning, nog niet nagekomen financiële verplichtingen, problemen met grondtoewijzing, grondpacht, toewijzing van wateroppervlakten, aquacultuur, enz.; 23 projecten werden geïnspecteerd door gemeenten...

Van 4 november 2022 tot en met 26 april 2023 heeft het Provinciaal Volkscomité een besluit uitgevaardigd om land terug te vorderen voor 10 projecten, met een totale oppervlakte van 43,87 hectare; waaronder 1 project dat in strijd is met de Grondwet (oud filmstudioproject in de gemeente Thuong Yen Cong, stad Uong Bi) van de Vietnamese Tinh Hoa Joint Stock Company, 9 projecten waarvan de grondbelastingperiode is verlopen en die het land vrijwillig hebben teruggegeven.

Het oude filmstudioproject in de gemeente Thuong Yen Cong (stad Uong Bi) werd ingetrokken vanwege een overtreding van de grondwet.

Er zijn 33 projecten goedgekeurd voor investeringen, maar er is nog geen grond toegewezen (19 projecten werden vóór 2019 geselecteerd voor investeringen; 14 projecten werden na 2019 goedgekeurd) met een vertraging van minder dan 2 jaar. Tot nu toe heeft de afdeling Planning en Investeringen een kennisgeving uitgevaardigd om de investeringsactiviteiten voor het project voor het planten van medicinale planten in het dorp Khe Can (gemeente Dong Son, stad Ha Long) van Duc Minh Medical Joint Stock Company te beëindigen.

Afdelingen, afdelingen en gemeenten hebben overtredingen actief gecontroleerd, aangespoord en streng aangepakt, om naleving van de wettelijke bepalingen te waarborgen. Om langzaam voortschrijdende projecten te kunnen blijven afhandelen, moeten alle niveaus, afdelingen en gemeenten de inspectie intensiveren, de verantwoordelijkheden en oorzaken verduidelijken en daadkrachtige maatregelen nemen om elk specifiek project aan te pakken. Daarbij wordt de persoonlijke verantwoordelijkheid gelegd bij lokale leiders en betrokken afdelingen en afdelingen. Gemeenten willen zich richten op het wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij compensatie en terreinruiming, om grond snel aan investeerders te kunnen overdragen voor implementatie.

Bron