De 'huizenruil'-reisstijl van de superrijken.

De elite brengt hun vakanties niet langer door in vijfsterrenhotels of villa's die per nacht worden gehuurd. In plaats daarvan ruilen ze tweede huizen, vaak ter waarde van tientallen miljoenen dollars, met elkaar binnen een wereldwijd netwerk.

Een villa op een afgelegen eiland, onderdeel van een wereldwijd netwerk van "tweede huizen".

Jarenlang werden luxe vakanties geassocieerd met prestigieuze resortketens, vergulde interieurs of 24/7 privéservice. Maar voor de allerrijksten verandert het concept 'luxe'.

Een van de meest opvallende trends is het bezitten van een tweede huis op een favoriete bestemming en vervolgens lid worden van een wereldwijd netwerk voor vakantie-uitwisseling.

Ruilhandel in herenhuizen en penthouses van miljoenen dollars.

In dit model zijn eigenaren niet gebonden aan een vaste locatie, maar registreren ze hun villa in het systeem en ontvangen ze credits die ze kunnen "inwisselen" voor gelijkwaardige accommodaties in diverse andere landen. Een eigenaar van een villa aan het strand in Phuket zou bijvoorbeeld een nacht kunnen doorbrengen in een sneeuwvilla in Canada; een eigenaar van een penthouse met uitzicht op de baai van Nha Trang zou dit kunnen ruilen voor een week in een villa aan het strand op Mallorca.

Wat dit model tot een "club voor de rijken" maakt, is de selectiviteit: alle gasten zijn eigenaren van een tweede huis, geen vreemden, wat een gevoel van veiligheid en gedeelde levensstijl creëert. Deze eigendommen hebben doorgaans een waarde van enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dollars, liggen in afgelegen gebieden en beschikken over hoogwaardige beheerdiensten.

Dankzij dit alles is de vakantie niet alleen een ervaring, maar ook een recht om deel uit te maken van een elitegemeenschap. Daar bezit elk lid een uniek bezit en is men verplicht elkaars huizen te koesteren alsof het hun eigen huizen zijn.

De herenhuizen in het model zijn doorgaans enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dollars waard.

Het bloeiende model van de "tweede woning" in Azië, met name in Zuidoost-Azië, stuwt deze trend verder. Vietnam, met zijn snelle ontwikkeling van "tweede woningen" en luxe vastgoed, wordt gezien als een nieuwe speler op de wereldwijde kaart van luxe resorts.

De allerrijksten ter wereld hebben hun oog laten vallen op Vietnam.

Tegen deze achtergrond is ThirdHome, 's werelds grootste platform voor de uitwisseling van tweede huizen, officieel in Vietnam van start gegaan.

In een gesprek met de media deelde oprichter en voorzitter Wade Shealey mee dat de uitbreiding naar Zuidoost-Azië, met name Vietnam, een "logische stap" was na successen in de VS, Europa en Australië.

De voorzitter merkte op dat Vietnam pas de laatste tien jaar de fase van de ontwikkeling van "tweede huizen" is ingegaan, veel jonger dan Thailand (40 jaar), Europa of de VS. Daarom komt het huidige aanbod voornamelijk van grote investeerders zoals Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland, enz. Particuliere eigenaren die luxe villa's ontwikkelen zijn nog schaars, omdat dit segment zeer hoge eisen stelt aan ontwerp, voorzieningen en beheer.

"De markt voor 'tweede huizen' in Vietnam bevindt zich nog in een beginfase, maar groeit sterk," voegde Wade Shealey eraan toe.

Wade Shealey (rechts) tijdens een persconferentie met Vietnamese media.

Wade onthulde dat er wereldwijd grote vraag is naar modellen voor bestemmingen in Vietnam, van bruisende stadsstraten tot afgelegen strandparadijzen.

Luxe toeristen die Vietnam bezoeken, zoeken vaak ervaringen die in Europa en Amerika niet te vinden zijn, zoals een afgelegen villa op een klein eiland of een wellnesslevensstijl te midden van ongerepte natuur. Hij noemde de eilandvilla's in Con Dao als voorbeeld, die deel uitmaken van zijn systeem.

"Voor Europeanen is dit een zeldzame ervaring. Ze zijn bereid een paar uur langer te vliegen om van volledige privacy te genieten."

Momenteel behoren Da Nang , Phu Quoc, Nha Trang en Binh Thuan tot de meest populaire bestemmingen onder internationale toeristen. Dit zijn tevens gebieden met veel hoogwaardige projecten voor "tweede huizen" op toplocaties. In Mexico beheert ThirdHome meer dan 7.000 luxe villa's en tweede huizen; hij is er daarom van overtuigd dat Zuidoost-Azië een vergelijkbare schaal kan bereiken.

De heer Wade verklaarde: "In Vietnam zien we een aanzienlijke toename in de trend van het bezitten van luxe vakantiehuizen, naarmate het aantal mensen met een hoog inkomen groeit. De ruil van een tweede huis stelt hen in staat om de wereld rond te reizen zonder jaar na jaar aan één bestemming gebonden te zijn."

Dit optimisme is gebaseerd op een schat aan gegevens. Een rapport van C9 Hotelworks laat zien dat Vietnam goed is voor 41% van het totale toekomstige aanbod van luxe vastgoedprojecten in Azië. Tegelijkertijd zal de Vietnamese markt voor luxe toerisme naar verwachting met 6,5% per jaar groeien tussen 2025 en 2033, wat de sterke vraag van welgestelde reizigers weerspiegelt.

Nadat het bedrijf in Vietnam actief wordt, kunnen eigenaren van "tweede huizen" in het land zich aansluiten bij een wereldwijde gemeenschap met een gemiddeld vermogen van 2,4 miljoen dollar , waardoor ze toegang krijgen tot vakanties die voorheen alleen weggelegd waren voor de allerrijksten.

Bron: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html