De 'huizenruil'-toerismestijl van de superrijken

De elite gaat niet langer op vakantie in vijfsterrenhotels of gehuurde villa's per nacht. Ze ruilen tweede huizen, vaak ter waarde van tientallen miljoenen dollars, met elkaar in een wereldwijd netwerk.

Een villa op een privé-eiland in een wereldwijd "tweede huis"-systeem.

Jarenlang werden luxe vakanties geassocieerd met prestigieuze resortketens, luxe interieurs en 24/7 persoonlijke service. Maar voor de superrijken verandert het concept 'luxe'.

Een van de meest opvallende trends is het bezitten van een tweede huis op een favoriete bestemming en je vervolgens aansluiten bij een wereldwijd vakantie-uitwisselingsnetwerk.

Ruil van miljoenen dollars kostende herenhuizen en penthouses

In dit model zijn eigenaren niet langer gebonden aan een vaste locatie, maar registreren ze hun villa in het systeem en ontvangen ze credits die ze kunnen 'ruilen' voor vergelijkbare woningen in veel andere landen. De eigenaar van een strandvilla in Phuket kan bijvoorbeeld in een sneeuwvilla in Canada verblijven; de eigenaar van een penthouse met uitzicht op de baai van Nha Trang kan deze inruilen voor een week in een villa aan de kust op Mallorca.

Wat dit model tot een "club voor de rijken" maakt, is de selectiviteit: alle gasten zijn tweede huiseigenaren, geen vreemden, wat zorgt voor gemoedsrust en een harmonieuze levensstijl. Deze panden zijn vaak enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dollars waard, liggen op afgelegen locaties en bieden hoogwaardige beheerdiensten.

Vakantie is dus niet alleen een belevenis, maar ook een recht om tot een elitegemeenschap te behoren waarin ieder lid een zeldzaam bezit bezit en zich inzet om elkaars huis te behandelen alsof het hun eigen huis is.

De landhuizen in het model zijn vaak enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dollars waard.

De opkomst van het 'tweede huis'-model in Azië, met name in Zuidoost-Azië, zorgt ervoor dat deze trend zich verder verspreidt. Vietnam, met zijn snelle ontwikkeling van 'tweede huizen' en merkvastgoed, wordt beschouwd als een nieuwkomer op de wereldwijde kaart van luxe resorts.

De superrijken van de wereld richten zich op Vietnam

In dat kader is ThirdHome, de grootste ruilclub voor tweede huizen ter wereld , officieel naar Vietnam gekomen.

Oprichter en voorzitter Wade Shealey deelde met de media dat de uitbreiding naar Zuidoost-Azië, met name Vietnam, een "onvermijdelijke stap" is na successen in de VS, Europa en Australië.

De voorzitter merkte op dat Vietnam pas de afgelopen tien jaar de ontwikkelingsfase van "tweede huizen" is ingegaan, veel jonger dan Thailand (40 jaar), Europa of de VS. Het huidige aanbod komt daarom voornamelijk van grote investeerders zoals Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland... Particuliere eigenaren die zelf luxe villa's ontwikkelen, zijn er nog steeds weinig, omdat dit segment zeer hoge eisen stelt aan ontwerp, faciliteiten en exploitatie.

"Het bezit van een tweede huis in Vietnam staat nog in de kinderschoenen, maar groeit snel", voegde de heer Wade Shealey toe.

De heer Wade Shealey (rechts) tijdens een sessie met de Vietnamese media.

De heer Wade onthulde dat er wereldwijd een grote vraag is naar modelleden voor bestemmingen in Vietnam, van bruisende stedelijke gebieden tot privéstrandparadijzen.

Luxereizigers naar Vietnam zoeken vaak naar ervaringen die in Europa en de VS onmogelijk zijn, zoals een afgelegen villa op een klein eiland of een wellnessleven te midden van ongerepte natuur. Hij noemde als voorbeeld een eilandvilla in Con Dao die deel uitmaakt van het systeem.

Voor Europeanen is dit een zeldzame ervaring. Ze zijn bereid een paar uur extra te vliegen om van absolute privacy te genieten.

Momenteel zijn Da Nang, Phu Quoc, Nha Trang en Binh Thuan zeer gewaardeerde bestemmingen onder internationale bezoekers. Dit zijn ook plaatsen waar veel 'tweede huizen'-projecten met prachtige locaties en hoge kwaliteit geconcentreerd zijn. In Mexico exploiteert ThirdHome meer dan 7.000 luxe villa's en tweede huizen; hij gelooft dan ook dat Zuidoost-Azië absoluut een vergelijkbare omvang kan bereiken.

"Vietnam ziet een aanzienlijke toename in de trend om luxe resortvastgoed te bezitten, naarmate het aantal mensen met een hoog inkomen toeneemt. De tweede huizenruil stelt hen in staat om de wereld rond te reizen zonder zich jaar na jaar aan één bestemming te beperken", aldus de heer Wade.

Dit optimisme wordt ondersteund door een schat aan gegevens. Uit een rapport van C9 Hotelworks blijkt dat Vietnam goed is voor 41% van het totale toekomstige aanbod van merkgebonden vastgoedprojecten in Azië. Tegelijkertijd wordt verwacht dat de Vietnamese markt voor luxetoerisme tussen 2025 en 2033 jaarlijks met 6,5% zal groeien, wat de sterke vraag van luxe reizigers weerspiegelt.

Zodra de unit in Vietnam arriveert, kunnen binnenlandse eigenaren van een 'tweede huis' zich aansluiten bij de wereldwijde gemeenschap met een gemiddeld vermogen van 2,4 miljoen USD . Zo kunnen ze genieten van vakanties die alleen de superrijken kunnen beleven.

Bron: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html