Chaos in 'diplomatieke quota', illegale reserveringen: Ministerie van Bouw scherpt aankoop sociale woningen aan

(CLO) Op de middag van 19 november heeft het Ministerie van Bouw document nr. 13732 aan de volkscomités van de gemeenten gestuurd met betrekking tot de verbetering van het proces voor het indienen van documenten voor de koop en verkoop van sociale woningen.

Volgens het Ministerie van Bouw is de vraag naar sociale huurwoningen de laatste tijd sterk toegenomen, vooral in projecten die te koop zijn of waarvan de inschrijvingen zijn aangekondigd. Op veel plaatsen zijn er echter gevallen geweest van mensen die zich in groten getale verzamelden, zich verdrongen, 's nachts in de rij stonden, hun eigen nummerlijsten maakten en "hun plek bezet hielden".

Erger nog is de opkomst van illegale tussenpersonen, "documentmakelaars", het innen van borgsommen en de illegale verkoop van " diplomatieke quota", die tot publieke verontwaardiging leiden en het imago van het sociale huisvestingsbeleid aantasten.

Op 16 november om 22.00 uur waren er mensen aanwezig om een ​​aanvraag in te dienen voor de aankoop van sociale huurwoningen in CT3 Kim Chung (foto: Nguyen Huyen/TP)

Het Ministerie van Bouw waarschuwde dat als er niet snel iets aan wordt gedaan, negatief gedrag zich zal blijven verspreiden. Dit zal het beleid verstoren, het vertrouwen van de bevolking aantasten en problemen opleveren voor het staatsbestuur.

Daarom verzoekt het Ministerie van Bouw de Volkscomités van de gemeenten om de Dienst Bouw en de relevante instanties opdracht te geven de voortgang van sociale woningbouwprojecten te versnellen; om de projectinformatie ten minste 30 dagen vóór ontvangst van de documenten volledig bekend te maken, inclusief de omvang, het aantal appartementen, de verkoopprijs, de huurprijs, en de tijd en plaats van uitgifte en ontvangst van de documenten. De bekendmaking moet gelijktijdig plaatsvinden op de informatiepagina's van de Dienst Bouw, het Volkscomité van de gemeente waar het project zich bevindt en in de lokale pers.

De autoriteiten moeten mensen begeleiden bij het voorbereiden van documenten volgens de regelgeving; onderwerpen, inkomen en huisvestingsomstandigheden bevestigen volgens het formulier in Circulaire 32/2025/TT-BXD. De lokale politie werkt samen met het Volkscomité op gemeentelijk niveau en investeerders om plannen te ontwikkelen om de veiligheid, orde en doorstroming van het verkeer te waarborgen in het gebied waar documenten worden ontvangen.

De lijst met kopers en huurkopers moet na ondertekening van het contract openbaar worden gemaakt en worden bijgewerkt op de website van het Ministerie van Bouw en Woningtoezicht ter ondersteuning van de post-audit en ter voorkoming van duplicatie. Gemeenten moeten de inspectie verscherpen en streng optreden tegen illegale bemiddeling, het innen van borg, het verwerken van documenten en het adverteren van interne quota en diplomatieke quota. Tegelijkertijd moeten overtredingen openbaar worden gemaakt om mensen te waarschuwen.

Het Ministerie van Bouw eist van investeerders in sociale woningbouwprojecten een strikte naleving van de procedures volgens de regelgeving. Ook moeten projectgegevens op de website van de onderneming worden gepubliceerd en naar de lokale autoriteiten worden gestuurd.

Bij directe ontvangst van documenten moet de investeerder meerdere indieningspunten regelen, verdeeld per tijdsbestek of woongebied, met bewegwijzering en ondersteunend personeel om de ontvangst te reguleren. Wanneer het aantal personen dat documenten indient de ontvangstcapaciteit overschrijdt, moet de onderneming een back-upplan hebben en tijdig informeren. Het ministerie moedigt ook de toepassing van technologische oplossingen aan, zoals het online ontvangen van documenten, elektronisch in de wachtrij staan ​​en het online verspreiden van documenten, om de belasting te verminderen.

Het Ministerie van Bouw adviseert kopers van sociale woningen om proactief op de hoogte te zijn van de wettelijke voorschriften en projectinformatie via officiële kanalen, alleen rechtstreeks met investeerders te werken, absoluut geen transacties via makelaars of agenten te doen en niet te geloven in "diplomatieke quota" of "interne quota".

Mensen moeten de instructies op het aanvraagpunt volgen, hun aanvraag naar waarheid indienen, de aanvraag slechts voor één project indienen en niet iemand anders vragen om namens hen op te treden.

Het Ministerie van Bouw eist dat gemeenten bovenstaande inhoud serieus implementeren om te garanderen dat het sociale huisvestingsbeleid openbaar, transparant en in overeenstemming met de doelstellingen wordt uitgevoerd en om de effectiviteit van het staatsbeheer te verbeteren.

Bron: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html