
Beklaagde Phan Hoang Duc. Foto: Ut Chuyen
Bij fraude met grond maken veel daders misbruik van het gebrek aan kennis van mensen of hun wens om goedkoop grond te kopen om geraffineerde plannen te smeden. Met slechts een paar zorgvuldig opgestelde vervalste documenten winnen deze personen gemakkelijk vertrouwen, waardoor slachtoffers geloven dat de transactie echt is, om vervolgens geleidelijk hun bezittingen in beslag te nemen.
In 2017 leerde Pham Van An (52 jaar), woonachtig in Ho Chi Minh -stad, mevrouw NTV kennen, die in het gehucht Binh Thuan in de gemeente Binh Son woonde en in de vastgoedsector werkte. An maakte misbruik van deze kennis en bedacht een plan om haar te beroven van haar eigendom. Om de misdaad te plegen, gebruikte An verschillende misleidende tactieken, zoals het opstellen van valse koopovereenkomsten voor grond en het online bestellen van drie valse gebruiksrechten. Nadat hij de valse documenten had verkregen, presenteerde An mevrouw V de percelen die hij "recht had om over te dragen", waardoor het slachtoffer geloofde dat het om legitieme transacties ging.
Mevrouw V vertrouwde op de informatie en documenten die An haar had verstrekt en betaalde herhaaldelijk geld om de overdracht van gebruiksrechten op de grond te verkrijgen. Met deze truc lichtte An mevrouw V op voor een totaalbedrag van ongeveer 1,7 miljard VND. Op 6 januari 2022 ontdekte mevrouw V na onderzoek dat de documenten met betrekking tot de betreffende percelen vals waren, waarop zij aangifte deed bij de politie. Vervolgens werd An vervolgd en onderzocht voor fraude en verduistering.
Ondanks dat hij zijn misdaden probeerde te verbergen met geraffineerde vervalste documenten, kon An de autoriteiten niet voor de gek houden. De valse eigendomsbewijzen, die hij had gebruikt om vertrouwen te winnen en eigendommen in beslag te nemen, werden belastend bewijsmateriaal. Dit leidde tot een gevangenisstraf van 13 jaar voor An wegens fraude en verduistering van eigendom, en 3 jaar voor het vervalsen van zegels en documenten van overheidsinstanties en organisaties.
Naast het vervalsen van certificaten voor landgebruik, gebruiken veel mensen ook andere soorten valse documenten om het vertrouwen van slachtoffers te winnen en zo misdrijven te plegen. In maart 2019 opende Phan Hoang Duc, woonachtig in de speciale economische zone Phu Quoc , een autoverhuurbedrijf genaamd Phan Hoang Auto. Duc investeerde echter niet in de aankoop van auto's, maar sloot contracten af om auto's van verschillende mensen te huren en deze vervolgens tegen een hogere prijs door te verhuren aan klanten om winst te maken op het prijsverschil. Daarnaast sloot hij overeenkomsten met hotels om vervoer voor toeristen te verzorgen.
Aanvankelijk was Ducs bedrijf behoorlijk winstgevend. Van eind 2019 tot begin 2020 leidden de bedrijfsverliezen er echter toe dat Duc in financiële moeilijkheden raakte. In plaats van juridische stappen te ondernemen, bedacht Duc het plan om andermans bezittingen te verduisteren. Om de misdaad te plegen, huurde Duc iemand in om valse kentekenbewijzen op zijn naam te vervalsen voor auto's die hij van anderen huurde. Nadat hij de vervalste documenten in handen had, gebruikte Duc de gehuurde auto's en de valse kentekenbewijzen als onderpand om geld te lenen van verschillende mensen en hun bezittingen te verduisteren.
Met behulp van de bovengenoemde methoden huurde Duc mensen in om drie kentekenbewijzen te vervalsen en pleegde hij vijf gevallen van misbruik van vertrouwen om eigendommen van slachtoffers te verduisteren. Het ging hierbij om vijf voertuigen van verschillende typen met een totale waarde van ongeveer 2,5 miljard VND. De acties van Duc schonden niet alleen de eigendomsrechten van anderen, maar beïnvloedden ook de administratieve orde van de staat met betrekking tot documenten en papieren. Duc werd veroordeeld tot 17 jaar gevangenisstraf voor de misdrijven van misbruik van vertrouwen met als doel verduistering en het vervalsen en gebruiken van documenten van overheidsinstanties en organisaties.
Het vervalsen van documenten duurt slechts een paar dagen, maar de prijs die daarvoor betaald moet worden, kan jarenlange gevangenisstraf zijn. Daarom moet iedereen zich bewust zijn van de wet en zich onthouden van het kopen, verkopen, gebruiken of helpen bij het vervalsen van documenten.
UT CHUYEN
Bron: https://baoangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html









