Land is een bijzonder belangrijke hulpbron voor sociaaleconomische ontwikkeling. Ondanks de behaalde resultaten kampt landbeheer echter al jaren met talrijke beperkingen. In sommige regio's zijn kadastrale gegevens niet uniform gedigitaliseerd; landgegevens blijven verspreid en er is een gebrek aan samenhang tussen verschillende niveaus en sectoren. Op veel plaatsen wordt land nog steeds beheerd met behulp van papieren documenten, en veranderingen in landbezit worden niet tijdig bijgewerkt, wat leidt tot onnauwkeurige informatie en problemen in het beheer. De synchronisatie van lokale landdatabases met de nationale landdatabase vereist meerdere iteraties...
Het gebrek aan digitalisering in het landbeheer is ook een van de redenen waarom landinformatie niet openbaar en transparant beschikbaar is. Dit veroorzaakt problemen voor zowel beheersinstanties als burgers en leidt gemakkelijk tot langdurige geschillen en rechtszaken. De afwezigheid van een compleet en nauwkeurig landdatasysteem beperkt vanuit een bestuurlijk perspectief ook de effectiviteit van landplanning, prognoses, waardebepaling, beheer van de vastgoedmarkt en de benutting van landbronnen voor ontwikkeling.
Een kadasterdatabase is een verzameling gegevens over grond die georganiseerd en geordend zijn voor toegang, gebruik, beheer en actualisering via elektronische weg. De recente prijsstijgingen van grond in veel gebieden laten zien dat deze voortkomen uit een gebrek aan informatie over grond bij de bevolking. Het opbouwen van een complete kadasterdatabase zou daarom een instrument zijn om de effectiviteit en efficiëntie van het grondbeheer door de overheid te verbeteren. Wanneer alle informatie over percelen, gebruikers, planning en grondwijzigingen volledig is bijgewerkt, geünificeerd en gekoppeld in een digitale omgeving, kunnen beheerinstanties toezicht houden en controleren. Dit draagt bij aan een effectievere grondplanning, taxatie, het aantrekken van investeringen, de ontwikkeling van de vastgoedmarkt en de mobilisatie van middelen uit grond.
In werkelijkheid worden landprocedures vaak omschreven als een "oerwoud van procedures". Het opbouwen van een complete landdatabase is daarom een cruciale basis voor administratieve hervormingen, waardoor kosten en tijd voor burgers en bedrijven worden bespaard. Burgers kunnen veel procedures online afhandelen zonder opnieuw informatie te hoeven verstrekken die overheidsinstanties al bezitten. Wanneer alle landgegevens en -informatie transparant zijn, helpt dit om negatieve praktijken, corruptie en misbruik van beleid te beperken en illegale manipulatie van landregisters voor persoonlijk gewin te voorkomen.
Resolutie 79-NQ/TW van het Politbureau stelt duidelijk: "Streven naar de voltooiing van het landmeten, de statistiek, de digitalisering en de opschoning van het nationale kadastersysteem tegen eind 2026, en het koppelen en delen ervan met andere nationale datasystemen." In een recente toespraak benadrukte vicepremier Ho Quoc Dung dat de voltooiing van de nationale kadasterdatabase een bijzonder belangrijke taak is in het kader van de hervorming van de nationale bestuursmethoden. Op basis hiervan verzocht de vicepremier de ministeries, sectoren en lokale overheden om de werkzaamheden aan de kadasterdatabase volledig voort te zetten, met inachtneming van drie overkoepelende principes: het niet uitstellen van de voltooiingsdatum in 2026, het niet verlagen van de eisen aan de datakwaliteit en het voorkomen dat data worden aangemaakt maar niet worden gebruikt. Het eindresultaat is dat elk perceel beschikt over complete, gestandaardiseerde, geverifieerde, actuele, gekoppelde en in de praktijk effectief gebruikte data.
Het doel om tegen 2026 een nationale kadasterdatabank op te bouwen is duidelijk; de cruciale taak is dat ministeries, sectoren en lokale overheden onmiddellijk met de implementatie beginnen om de deadline te halen. Om dit te bereiken, is het noodzakelijk om het institutionele kader, de technische standaarden en de regelgeving inzake het delen en gebruiken van gegevens voortdurend te verbeteren, zodat gegevens uniform in het hele land worden opgebouwd. Ministeries, sectoren en lokale overheden moeten de digitalisering van kadastergegevens versnellen, kadasterwijzigingen regelmatig bijwerken en ervoor zorgen dat de gegevens "nauwkeurig, volledig, schoon en actueel" zijn. Het versterken van de koppeling en interoperabiliteit van kadasterdatabanken met andere nationale databanken zal een gesynchroniseerd data-ecosysteem creëren. En, het allerbelangrijkste, verantwoording moet gekoppeld worden aan een mechanisme voor inspectie, toezicht en strikte handhaving van verantwoordelijkheid op basis van duidelijke verantwoordelijkheden, taken, tijdlijnen en verwachte resultaten.
Het voltooien van de nationale kadasterdatabase in 2026 is niet zomaar de afronding van een IT-project. Het is een cruciale fundamentele stap in de richting van een modern, transparant en efficiënt systeem voor landbeheer. Dit zal landbronnen ontsluiten voor economische ontwikkeling, met als doel een groei met dubbele cijfers.
Bron: https://daibieunhandan.vn/nen-tang-quan-tri-dat-dai-hien-dai-10420814.html







