Welke bank biedt de aantrekkelijkste deals?

Een van de banken die momenteel de laagste hypotheekrente op de markt aanbiedt, is Woori Bank, met 7,2% per jaar, een maximale loan-to-value ratio van 80% en een maximale looptijd van 30 jaar.

Vervolgens komen de banken:SHB , MBBank en Hong Leong Bank, die allemaal een rente van 7,5% per jaar aanbieden met een maximale loan-to-value ratio van 75-80%.

Ook andere banken bieden relatief hoge preferentiële rentetarieven aan, waaronder: Shinhan Bank (7,6%/jaar); BIDV (7,8%/jaar); Agribank en Vietcombank (8%/jaar); HDBank (8,2%/jaar)...

De rentetarieven voor hypotheken zijn bij veel banken sterk gedaald.

Tot de groep banken die momenteel hoge rentes voor hypotheken aanbieden, behoren Maritime Bank met 10,99% per jaar en Techcombank met 10,5% per jaar.

HSBC volgt met 9,75% per jaar. Deze bank verlaagde de leenrente ook het meest, met een tarief van 11,5% per jaar vorige maand.

In oktober 2023 bleven de hypotheekrentes bij veel banken dalen en zakten ze onder de 10% per jaar.

Naast HSBC verlaagde ook Hong Leong Bank (1,75% lager) de rentetarieven voor hypotheken fors. Deze bank hanteert momenteel een rente van 7,5% per jaar, een daling van 1% per jaar ten opzichte van een maand geleden.

Zoals te zien is, daalden de hypotheekrentes in oktober aanzienlijk. Deze verlaging gold echter slechts voor een paar individuele banken en was niet van toepassing op de hele markt.

Op 29 september 2023 bedroeg de totale kredietverlening in de economie circa 12.749 biljoen VND, een stijging van 6,92%. Wat de vastgoedsector betreft, heeft de Vietnamese centrale bank kredietinstellingen opgedragen en verplicht om de toegang tot krediet voor projectontwikkelaars en kopers van vastgoedprojecten te vergemakkelijken, mits zij voldoen aan alle gestelde voorwaarden. Tevens wordt hen geadviseerd om krediet te verstrekken aan projectontwikkelaars, aannemers, kopers en producenten en leveranciers van bouwmaterialen, teneinde de kapitaalcirculatie en liquiditeit op de vastgoedmarkt te vergroten.

Tegelijkertijd verzocht de Staatsbank van Vietnam de relevante instanties dringend om richtlijnen uit te vaardigen over de belangrijkste aspecten van rentetarieven en preferentiële periodes voor de uitvoering van het programma van 120.000 miljard VND voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, arbeiderswoningen en de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen, conform regeringsbesluit 33.

Ngoc Vy

Bron