Onderzoek gedurende een lange tijd

- Het wetsvoorstel inzake de inkomstenbelasting voor particulieren wordt momenteel breed geconsulteerd door het ministerie van Financiën. Met name vastgoedtransacties die voor een korte periode worden aangehouden, zullen aan hoge belastingen worden onderworpen.

- Het belastbaar inkomen van 20% is aanzienlijk. Een hoge belasting op vastgoedoverdrachten met een eigendomstermijn van minder dan 2 jaar zal speculatie beperken. Wanneer meer dan de helft van de marktdeelnemers "surft" om winst te maken, zullen de prijzen voor de meeste mensen onbetaalbaar zijn. Verminder speculatie, dan zullen vastgoedprijzen toegankelijker worden.

- Klopt dat? Toen de nieuwe inhoud van het belastingvoorstel werd gepubliceerd, zeiden veel experts meteen dat de belastingverhoging de vastgoedprijzen zou opdrijven. Volgens de traditie nemen verkopers namelijk vaak alle gemaakte kosten op in de verkoopprijs. Belasting is ook een kostenpost, dus als de prijs hoger is, zal de koper moeten betalen. Ze bevestigden dat dit de vastgoedmarkt in hun land ook minder aantrekkelijk maakt in vergelijking met andere landen in de regio.

- Meerdere meningen zijn altijd nodig om voorzichtig te zijn. Maar het oordeel van de deskundige is alleen betrouwbaar als het objectief is. In werkelijkheid is het niet zeker dat de deskundige niet tot de eigenaar van het onroerend goed behoort.

- De reactie van de financieel sterke vastgoedhandelaren is het bekijken waard. Ze blijven kalm, want de ervaring leert dat vastgoedbelastingen altijd erg lang duren om te onderzoeken!

GEKRUISTE TU

Bron: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html