Een zeer langdurig onderzoek

Het ontwerp van de Wet op de Persoonlijke Inkomstenbelasting wordt momenteel uitgebreid beoordeeld door het Ministerie van Financiën. Het bevat met name bepalingen voor kortlopende vastgoedtransacties die aan hogere belastingen zullen worden onderworpen.

- De 20% inkomstenbelasting is aanzienlijk. Het opleggen van een hoge belasting op de overdracht van onroerend goed met een eigendomsperiode van minder dan twee jaar zou speculatie tegengaan. Wanneer meer dan de helft van de marktdeelnemers erop uit is om vastgoed met winst te "flippen", worden de prijzen onbetaalbaar voor de meerderheid. Minder speculatie zou de vastgoedprijzen toegankelijker maken.

- Weet u dat zeker? Toen de nieuwe inhoud van het ontwerp van de belastingwet werd gepubliceerd, betoogden veel experts onmiddellijk dat de belastingverhoging de vastgoedprijzen zou opdrijven. Dit komt omdat verkopers traditioneel alle gemaakte kosten in de verkoopprijs opnemen. Belastingen zijn ook kosten, dus als de verkoopprijs hoger is, draagt ​​de koper de volledige last. Zij stelden dat dit de vastgoedmarkt van ons land ook minder aantrekkelijk zou maken in vergelijking met andere landen in de regio.

- Verschillende meningen zijn altijd nodig voor een zorgvuldige afweging. Deskundige adviezen zijn echter alleen betrouwbaar als ze objectief zijn. In de praktijk is er geen garantie dat de expert geen banden heeft met de eigenaar van het pand.

- De reactie van financieel sterke vastgoedinvesteerders is opmerkelijk. Ze blijven kalm, omdat de belastingheffing op onroerend goed, zoals ze al vaker hebben ervaren, altijd erg lang duurt om te bestuderen!

TU QUEO

Bron: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html