Op de ochtend van 22 juni woonde premier Le Minh Hung in Hanoi de eerste steenlegging bij voor drie huurwoningprojecten en vijf stedelijke spoorwegprojecten, georganiseerd door het Volkscomité van Hanoi. De ceremonie vond zowel fysiek als online plaats en was verbonden met drie locaties in de stad.
Een belangrijke stap voorwaarts.
Dit is het grootste infrastructuur- en sociale welzijnsproject dat ooit in de hoofdstad is uitgevoerd. Het markeert een belangrijke overgang van de fase van beleids- en mechanismevoorbereiding naar de uitvoeringsfase en realiseert de belangrijkste ontwikkelingsdoelstellingen van de centrale overheid voor Hanoi .
De drie grootschalige huurwoningprojecten van de stad zijn het investeringsproject voor de bouw van huurwoningen in het nieuwe stedelijke gebied Phap Van - Tu Hiep (wijk Yen So), het investeringsproject voor de bouw van huurwoningen in de wijk Viet Hung, beide beheerd door de Hanoi City Civil Construction Investment Project Management Board, en het Him Lam Long Bien-project voor gemengd gebruik, ontwikkeld door de Him Lam Group.
Volgens de Raad voor Projectmanagement van Civiele Bouwprojecten in Hanoi is de realisatie van huurwoningenprojecten gericht op het uitvoeren van het beleid van de centrale en de stadsregering van Hanoi om prioriteit te geven aan de ontwikkeling van huurwoningen. Huurwoningen worden gezien als een strategisch segment voor de lange termijn, bestemd voor een grote groep mensen, met name werknemers, arbeiders, studenten, ambtenaren en leden van de strijdkrachten. Met duizenden appartementen uit deze projecten wordt dit beschouwd als een belangrijke mijlpaal in de uitvoering van het beleid van Hanoi om huurwoningen te ontwikkelen, en een concrete stap richting de vorming van een professionele huurwoningmarkt, die geleidelijk tegemoetkomt aan de groeiende woonbehoeften van de inwoners van de hoofdstad te midden van de voortdurende verstedelijking.
Premier Le Minh Hung was op 22 juni aanwezig bij de ceremonie voor de start van de bouw van 3 huurwoningprojecten en 5 stedelijke spoorwegprojecten in Hanoi. Foto: VNA
Het huurwoningproject in het nieuwe stedelijke gebied Phap Van - Tu Hiep beslaat een totale grondoppervlakte van circa 19.000 m² en omvat drie gebouwen (A2, A3 en A4) met een investering van bijna 1.396 miljard VND uit de gemeentelijke begroting. Het huurwoningproject van de stad in de wijk Viet Hung beslaat een oppervlakte van circa 2,46 hectare met een investering van meer dan 3.562 miljard VND uit de gemeentelijke begroting, gepland voor uitvoering tussen 2026 en 2028. Him Lam Joint Stock Company heeft proactief voorgesteld het project voor het informatietechnologiepark aan te passen tot het Him Lam Long Bien-project voor gemengd gebruik, waarbij meer dan 11 hectare grond wordt toegewezen voor de ontwikkeling van circa 6.000 appartementen met een totale investering van circa 29.000 miljard VND, waarvan ongeveer 4.000 appartementen beschikbaar zullen zijn voor langetermijnverhuur.
De voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Vu Dai Thang, bevestigde dat de ceremonie voor de eerste steenlegging een concrete stap is om uitvoering te geven aan Resolutie nr. 02-NQ/TW van 17 maart 2026 van het Politbureau over de opbouw en ontwikkeling van Hanoi in het nieuwe tijdperk, de Wet op de Hoofdstad, het Masterplan voor de Hoofdstad en specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen van de centrale overheid. Hiermee toont Hanoi haar vastberadenheid om de haar toegewezen mechanismen effectief te gebruiken om nieuwe groeimotoren, nieuwe ontwikkelingsruimtes en nieuwe waarden te creëren voor de inwoners van de hoofdstad.
Dit zijn de eerste projecten in het stadsontwikkelingsprogramma voor huurwoningen. Ze leggen de basis voor de geleidelijke vorming van een nieuw woningsegment dat tegemoetkomt aan de steeds diversere behoeften van de bevolking. Het doel is om stapsgewijs een professionele, kwalitatief hoogwaardige en betaalbare huurwoningmarkt te creëren, die bijdraagt aan het verminderen van de druk om koste wat kost een eigen woning te bezitten en een gezonde, duurzame vastgoedmarkt opbouwt die aansluit bij internationale ontwikkelingstrends.
Het oprichten van een fonds voor huurwoningen.
Om het beleid voor sociale huurwoningen te realiseren, zet de stad Dong Nai haar middelen in en is vastbesloten de door de overheid gestelde doelen voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen te behalen en zelfs te overtreffen. Om geleidelijk aan te voldoen aan de huisvestingsbehoeften van de bevolking, is vorige week ook de eerste fase van het sociale huurwoningproject Long Binh van start gegaan. Dit project bestaat uit twee flatgebouwen van 20 verdiepingen met circa 1.000 huurappartementen van 30 tot 70 m². Naar verwachting zal het project binnen een jaar na aanvang van de bouw worden afgerond. Na voltooiing zal het project huurwoningen opleveren die bijdragen aan de huisvestingsbehoeften van inwoners, werknemers en personen die in aanmerking komen voor sociale huurwoningen.
Volgens de planningsrichtlijnen zal het gehele sociale woningbouwproject Long Binh in fasen circa 10.000 appartementen omvatten, samen met een uitgebreid sociaal infrastructuursysteem met onder meer scholen van alle niveaus, parken en openbare voorzieningen. Deze baanbrekende verandering, waarbij het model van sociale huurwoningen wordt toegepast, biedt veel werkende gezinnen hoop op een veilige, stabiele en betaalbare woonplek dicht bij hun werkplek.
De heer Nguyen Anh Tuan, adjunct-directeur van de Raad voor Investerings- en Bouwprojecten van de stad Dong Nai en vertegenwoordiger van de investeerder in het project, bevestigde dat zij nauw zullen samenwerken met de relevante instanties om het project conform de regelgeving uit te voeren, waarbij de kwaliteit van de bouw, het efficiënte gebruik van het investeringskapitaal en de oplevering volgens planning worden gewaarborgd. De vertegenwoordiger van de Sonadezi Corporation Joint Venture beloofde maximale inzet van personeel, machines en materieel, het gebruik van hoogwaardige materialen en de toepassing van geavanceerde technische maatregelen om ervoor te zorgen dat het project voldoet aan de normen voor duurzaamheid en esthetiek. De joint venture streeft ernaar het project volgens planning en tegen de meest optimale kosten af te ronden, zodat begunstigden toegang krijgen tot betaalbare huurwoningen.
Volgens de voorzitter van het Volkscomité van Dong Nai, Nguyen Van Ut, is het sociale huurwoningproject Long Binh een bijzonder belangrijk sociaal welzijnsproject. Het project toont de vastberadenheid van het partijcomité en de stadsregering om zorg te dragen voor het welzijn van de inwoners, met name arbeiders, mensen met een laag inkomen en mensen die moeite hebben met huisvesting. Tegelijkertijd is het een concrete stap in de uitvoering van het beleid voor de ontwikkeling van huurwoningen, waarmee wordt bijgedragen aan de sociale zekerheid, de verbetering van de levenskwaliteit en de basis voor de duurzame ontwikkeling van de stad in de nieuwe fase. "De start van het project markeert niet alleen de aanvang van een bouwproject, maar ook het begin van de vorming van een huurwoningfonds voor de stad. Dit fonds zal geleidelijk voorzien in de groeiende huisvestingsbehoeften van de bevolking en bijdragen aan de bouw van een snelgroeiende, duurzame, beschaafde en moderne stad", aldus de heer Nguyen Van Ut.
Volgens de afdeling Bouw van de stad Dong Nai heeft de overheid de gemeente de doelstelling opgelegd om in 2026 meer dan 8.000 sociale huurwoningen te realiseren. Eind eerste kwartaal van 2026 waren er in de stad 73 sociale woningbouwprojecten in uitvoering of nog in uitvoering, met een totale omvang van ongeveer 71.800 appartementen.
Zorg voor een dramatische transformatie.
Vicepremier Pham Gia Tuc heeft zojuist Besluit nr. 1115/QD-TTg ondertekend, waarmee het plan voor de uitvoering van woningbouwprojecten in de komende periode wordt vastgesteld.
Volgens het plan zullen ministeries, agentschappen op ministerieel niveau en de Volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden zich richten op het leiden, sturen en effectief uitvoeren van de volgende taken en oplossingen: het versterken van propaganda- en verspreidingsinspanningen om het bewustzijn en het verantwoordelijkheidsgevoel te vergroten, teneinde een sterke verandering in het denken over woningbouw in de komende periode teweeg te brengen; het onderzoeken en ontwikkelen van woningbouwbeleid op basis van een nieuw model, in overeenstemming met de Grondwet, de richtlijnen en het beleid van de Partij en de behoeften van de bevolking; het onderzoeken en ontwikkelen van beleid op het gebied van grond, krediet, financiën en belastingen... dat geschikt is voor de snelle ontwikkeling van de huurmarkt tegen redelijke prijzen, en het stimuleren van de deelname van de particuliere sector...
Zorg voor een dramatische transformatie.
Vicepremier Pham Gia Tuc heeft zojuist Besluit nr. 1115/QD-TTg ondertekend, waarmee het plan voor de uitvoering van woningbouwprojecten in de komende periode wordt vastgesteld.
Volgens het plan zullen ministeries, agentschappen op ministerieel niveau en de Volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden zich richten op het leiden, sturen en effectief uitvoeren van de volgende taken en oplossingen: het versterken van propaganda- en verspreidingsinspanningen om het bewustzijn en het verantwoordelijkheidsgevoel te vergroten, teneinde een sterke verandering in het denken over woningbouw in de komende periode teweeg te brengen; het onderzoeken en ontwikkelen van woningbouwbeleid op basis van een nieuw model, in overeenstemming met de Grondwet, de richtlijnen en het beleid van de Partij en de behoeften van de bevolking; het onderzoeken en ontwikkelen van beleid op het gebied van grond, krediet, financiën en belastingen... dat geschikt is voor de snelle ontwikkeling van de huurmarkt tegen redelijke prijzen, en het stimuleren van de deelname van de particuliere sector...
Bron: https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm
