Hard werken in arbeiderswoningen

" MOEILIJK MAKEN" VOOR WERKNEMERS

Mevrouw Pham Thi Tuong Vi, een werknemer bij Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., zei dat zij en haar collega's sociale huurwoningen (NOXH) in gebied E3, E4 van het appartementencomplex Hoa Khanh in het industriepark Hoa Khanh (IP), district Lien Chieu, hadden gekocht van Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. De afgelopen drie jaar heeft ze het appartement echter nog niet ontvangen. "Het bedrijf heeft veel afspraken gemaakt, maar levert het huis nog steeds niet op volgens het contract, wat de arbeiders erg boos maakt vanwege de economische en huisvestingsproblemen, omdat ze zowel bankleningen als huur moeten betalen", zei ze. Mevrouw Vi verzocht de leiders van de stad Da Nang om in te grijpen om de voortgang van NOXH in met name Hoa Khanh IP en andere NOXH-projecten te waarborgen, de rechten van de werknemers te waarborgen en bij te dragen aan de sociale zekerheid. Het bedrijf gaf toe dat de overdracht van het huis aan de arbeiders traag was vanwege problemen met de voortgang, de bouw en andere procedurele problemen.

De appartementencomplexen van Hoa Khanh lopen achter op schema, waardoor werknemers al 3 jaar lang moeten betalen, maar nog steeds geen appartementen hebben gekregen.

Ondertussen waren degenen die een woning toegewezen kregen niet per se tevreden. Mevrouw Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) meldde dat veel werknemers een appartement toegewezen kregen in het Hoa Cam Industrial Park (district Cam Le), maar dat de oppervlakte van het appartement te klein was: slechts 16 ^m2 , niet anders dan een huurkamer, en niet voldoende om te voldoen aan de minimale woonbehoeften van een gezin van drie. Daarom stelden mevrouw An en de werknemers voor om de oppervlakte van de kamers te vergroten.

Voor werknemers die in huurwoningen wonen, is de situatie nog moeilijker. Arbeider Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) zei dat hoewel sociale huurwoningen niet aan de vraag voldoen, momenteel meer dan 50% van de werknemers op het industrieterrein in huurwoningen woont met snel stijgende kamerprijzen, zonder overheidsregulering, terwijl de huurwoningen geleidelijk aan in verval raken en vervallen raken. Hoewel de stad een beleid voert om eigenaren van huurwoningen kapitaal te lenen om te investeren in en te renoveren, is het leenkapitaal laag, waardoor maar weinig mensen toegang hebben tot het leningpakket. "Om de huurwoningen van werknemers te garanderen, zou er een subsidiebeleid moeten komen voor eigenaren van huurwoningen om de kamerprijzen te verlagen, of prikkels om goederen te kopen om de prijzen te stabiliseren, het leenbedrag en de looptijd te verhogen, de rente te verlagen en procedures te vereenvoudigen om hen aan te moedigen," stelde de heer Binh voor.

Ik verzoek alle niveaus om regelmatig de levensbehoeften van werknemers in kaart te brengen en snel, praktisch en gedetailleerd te begrijpen, zodat er beleid kan worden opgesteld dat op het leven van toepassing is.

De heer Luong Nguyen Minh Triet, vaste adjunct-secretaris van het stadspartijcomité, voorzitter van de Volksraad van de stad Da Nang

Volgens de heer Le Van Hung (hoofd van de afdeling Reserveonderdelen van Song Han Auto Corporation) heeft de Woningwet, die vereist dat men een sociale woning koopt met een belastingvrij inkomen, het "moeilijk" gemaakt voor werknemers. Momenteel stijgen de prijzen, wordt het belastingvrije inkomen (VND 11 miljoen per maand) voor 2/3 in termijnen betaald; de rest is niet voldoende om de kosten te dekken. Werknemers moeten overwerken, extra werk zoeken en wanneer hun inkomen het belastbare niveau bereikt, komen ze niet in aanmerking. Daarom is het noodzakelijk om de inkomensvoorwaarde aan te passen aan de realiteit en is er slechts een arbeidsovereenkomst van 1 jaar nodig om een ​​sociale woning te kopen (in plaats van de huidige eis van een tijdelijk verblijf van 1 jaar).

De heer Nguyen Duc Thuan, adjunct-directeur van Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, stelde voor om het aantal kopers van sociale woningen uit te breiden naar werknemers buiten de industrieterreinen. Die groep vormt een groter deel van de groep, met name degenen die werkzaam zijn in de toeristische sector, de belangrijkste economische sector van de stad (niet alleen werknemers).

Het appartementengebouw Hoa Khanh begon kort na ingebruikname te lekken.

MEER MIDDELEN EN BELEID NODIG

De delegatie van de Nationale Assemblee van de stad Da Nang bevestigde dat alle klachten van de arbeiders terecht zijn, met name de onredelijke regelgeving inzake inkomen en tijdelijk verblijf, aangezien de meerderheid van de arbeiders immigranten zijn. Daarom zal de stad Da Nang de kwestie ter overweging aan de Nationale Assemblee voorleggen.

Volgens de Sociale Beleidsbank, filiaal van de stad Da Nang, had de eenheid eind april 2023 VND 179,3 miljard aan leningen verstrekt voor sociale huisvesting, woningbouw en -reparatie in het toegewezen pakket van VND 250 miljard, en VND 130 miljard om de omvang van de werkgelegenheid te behouden en uit te breiden in het in 2023 toegewezen pakket van VND 150 miljard. De maximale leenlimiet voor woningbouw is VND 500 miljoen (rente van 4,8% per jaar). De Arbeidsfederatie van de stad Da Nang heeft ook een project ontwikkeld voor lokale ambtenaren en ambtenaren om VND 100 miljard te lenen via de Sociale Beleidsbank, dat de Volksraad van de stad Da Nang tijdens de halfjaarlijkse vergadering van 2023 zal bespreken.

Volgens berekeningen heeft de stad Da Nang 28.000 nieuwe woningen nodig om te voldoen aan de behoeften van arbeiders en werklieden. De heer Tran Van Hoang, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de stad Da Nang, zei dat de arbeidershuisvesting van het Hoa Cam Industrial Park 117 woningen heeft goedgekeurd, waarvan 44 van de 285 te huur zijn. De Arbeidersfederatie van de stad Da Nang heeft momenteel ook voorgesteld om de kamers te renoveren en uit te breiden om de oppervlakte te verdubbelen (32 m²), en liften te installeren in alle blokken, met een totale geschatte kostprijs van 15,8 miljard VND.

De heer Luong Nguyen Minh Triet, plaatsvervangend secretaris van het stadspartijcomité en voorzitter van de Volksraad van Da Nang, zei dat de stad veel specifiek beleid voor werknemers heeft, maar dat er nog steeds voldoende middelen moeten worden vrijgemaakt om dit beleid te realiseren, met de nadruk op werknemers in industrieparken en niet-overheidsbedrijven. Daarnaast heeft de stad de aantrekkingskracht van investeringen vergroot en huisvesting voor werknemers ontwikkeld, door aanvankelijk de oppervlakte aan woonruimte voor werknemers in het Hoa Cam-industriepark uit te breiden. Ook stelde de stad voor dat de regering de functie van de Western Dormitory omvormt tot sociale huisvesting, om zo aan een deel van de vraag te voldoen. "Ik verzoek alle niveaus om regelmatig de actuele, substantiële en gedetailleerde woonbehoeften van werknemers te inventariseren en te inventariseren, zodat beleid kan worden uitgevoerd dat daadwerkelijk wordt toegepast. De ambities van werknemers vallen onder de verantwoordelijkheid van de centrale overheid en de Nationale Vergadering. De delegatie van de Nationale Vergadering en de Volksraad van Da Nang zullen tijdens de komende zitting van de Nationale Vergadering aanbevelingen doen om beleid te ontwikkelen dat tegemoetkomt aan de behoeften van werknemers", aldus de heer Luong Nguyen Minh Triet.

Bronlink: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm