Het knelpunt in brandveiligheid voor nieuwe markten.

De exploitant van de Phu Yen-markt ( Hai Duong ) moet, conform de nieuwe brandveiligheidsvoorschriften, 43 extra brandwerende schuifdeuren installeren.

Wijzig de structuur

Investeringen in de bouw van nieuwe markten zijn bedoeld om de handel te stimuleren en het leven voor de mensen gemakkelijker te maken. Veel markten, die een jaar geleden zijn voltooid, kunnen echter nog niet open vanwege brandveiligheidsvoorschriften.

De Phu Yen -markt, gelegen in de wijk Tran Phu (stad Hai Duong), maakt deel uit van het investerings-, bouw-, beheer- en exploitatieproject voor de Phu Yen-markt, met Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management, and Exploitation Cooperative als investeerder.

De Phu Yen-markt is een eersteklas markt met meer dan 600 vaste marktkramen en een totale investering van meer dan 290 miljard VND. De bouw begon in 2019 en na twee jaar werk is de markt in principe voltooid.

De nieuwe Phu Yen-markt bestaat uit een hoofdgebouw met 5 bovengrondse verdiepingen en 1 kelderverdieping. Van de 5 bovengrondse verdiepingen behouden de eerste en tweede verdieping het traditionele marktmodel, waar essentiële goederen voor de lokale bevolking worden verkocht. De derde verdieping biedt luxe, moderne producten; en de vierde en vijfde verdieping huisvesten ondersteunende diensten zoals sport , horeca en andere voorzieningen.

Meer dan twee jaar na de voltooiing is de nieuwe Phu Yen-markt echter nog steeds niet in gebruik, omdat de brandveiligheidssystemen niet voldoen aan de nieuwe regelgeving. Zo voldoet het rookafvoersysteem wel aan de oude normen, maar de nieuwe regelgeving stelt specifieke eisen: de schoorsteen moet warmte-geïsoleerd zijn en de stroomvoorziening voor de afzuigventilatoren moet een prioritaire bron zijn. Voorheen open gemeenschappelijke ruimtes vereisen nu de constructie van brandwerende wanden en schuifdeuren.

Medio oktober rondt de Hai An Market Investment, Construction, Management, and Operation Cooperative in de provincie Phu Yen met spoed de brandveiligheidsmaatregelen af ​​conform de regelgeving. De investeerder heeft meer dan 20 miljard VND gereserveerd om tekortkomingen op het gebied van brandveiligheid aan te pakken, waaronder een grondige herinrichting van de kelder, de installatie van extra brandwerende schuifdeuren, de bouw van brandwerende muren, de herbouw van de hoofdtrap en de vervanging van het rookafzuigsysteem.

“In het oorspronkelijke ontwerp van de Phu Yen-markt waren al brandveiligheidsmaatregelen opgenomen zoals destijds vereist. De bouw liep echter vertraging op door problemen met de grondverwerving en de gevolgen van de pandemie… Toen de markt eenmaal voltooid was en de acceptatietests voor de ingebruikname werden uitgevoerd, voldeed deze niet aan de nieuwe brandveiligheidsvoorschriften”, aldus de heer Vu Ngoc Tung, adjunct-directeur van de Hai An Market Investment, Construction, Management and Operation Cooperative in Phu Yen.

De eigenaren van kleine bedrijven op de Phu Yen-markt hopen dat de markt snel wordt voltooid en in gebruik kan worden genomen, aangezien de bouw al geruime tijd voortduurt. "We hopen dat de investeerder de reparaties aan de brandveiligheidssystemen snel afrondt, zodat de markt spoedig kan worden geopend", aldus mevrouw Bui Thi Mai Huong, een kleine ondernemer op de markt aan de Quang Trungstraat (Hai Duong).

Nog niet operationeel.

De oude Tram Bong-markt verkeert in ernstig verval, maar kan niet naar de nieuwe markt worden verplaatst omdat die niet voldoet aan de brandveiligheidsvoorschriften.

De oude Tram Bong-markt (Gia Loc) bestaat al heel lang. Op een paar kiosken en kraampjes na, die in de jaren 80 zijn ontworpen en gebouwd, is de rest in de loop der tijd door de verkopers zelf toegevoegd. De infrastructuur van de Tram Bong-markt is vervallen; de daken van de kraampjes zijn provisorisch en opgelapt met oude dakpannen en golfplaten, en de marktvloer ligt veel lager dan het straatniveau. De verlichting en de elektrische ventilatoren zijn door de verkopers zelf geïnstalleerd, waardoor de veiligheid niet gegarandeerd is.

In 2021 verzocht de investeerder, het Volkscomité van de gemeente Quang Minh, Thanh Cong Group Joint Stock Company om de bouw van een nieuwe Tram Bong-markt te sponsoren op een perceel van meer dan 5.108 m2, waarna de markt zou worden overgedragen aan de lokale overheid voor beheer en exploitatie.

Met een totale bouwinvestering van meer dan 10 miljard VND was de nieuwe Tram Bong-markt een openbare markt van klasse III, met brandpreventie- en -bestrijdingsmaatregelen conform de toen geldende regelgeving.

De nieuwe markt is echter, ondanks de voltooiing in 2023, nog niet in gebruik genomen, omdat sommige brandveiligheidsvoorzieningen geen actief brandpreventiesysteem hebben... zoals vereist door de huidige regelgeving.

De tijdelijke Sao Do-markt (Chi Linh) is weliswaar voltooid, maar nog niet klaar voor gebruik.

De oude Sao Do-markt was ernstig in verval geraakt en niet langer rendabel, waardoor ongeveer 50% van de marktkramers hun activiteiten hadden gestaakt. In augustus 2019 investeerde de stad Chi Linh in de bouw van een tijdelijke Sao Do-markt waar de marktkramers naartoe konden verhuizen terwijl de nieuwe markt werd gebouwd. De tijdelijke markt heeft een totale oppervlakte van 6.155 m² met meer dan 480 verkooppunten, en de goedgekeurde geschatte kosten bedroegen ongeveer 11,5 miljard VND.

De tijdelijke markt bestaat uit twee delen. Een deel, vlakbij het stedelijk gebied Viet Tien Son en met een oppervlakte van meer dan 4600 m², is reeds voltooid en in gebruik genomen. Dit deel is bestemd voor kleine handelaren die landbouwproducten en verse levensmiddelen verkopen. Het andere deel, gebouwd op het terrein ten noorden van de oude markt, kan nog niet in gebruik worden genomen omdat veel bouwelementen niet voldoen aan de nieuwe brandveiligheidsvoorschriften.

Ten tijde van de bouw waren de brandveiligheidsvoorschriften hier vrij eenvoudig, zoals de plaatsing van brandblusserkasten en nooduitgangen. Volgens de nieuwe regelgeving ontbreekt het nog steeds aan een bliksembeveiligingssysteem, een ventilatiesysteem voor warmteafvoer, en een brandveiligheidsontwerp en de bijbehorende goedkeuring.

De economische afdeling van het managementbestuur van de Sao Do-markt heeft herhaaldelijk samengewerkt met de brandweer (provinciale politie) om oplossingen voor het probleem te vinden. Vanwege de moeilijkheden bij het verkrijgen van financiering om deze beperkingen geleidelijk te overbruggen, is het echter onbekend wanneer deze tijdelijke markt operationeel zal kunnen zijn.

Bij de meeste van deze markten werd tijdens de bouw rekening gehouden met brandveiligheidsmaatregelen. Toen er echter nieuwe regelgeving van kracht werd, voldeden deze constructies niet langer aan de eisen en konden ze niet meer worden geïnspecteerd en in gebruik genomen.

Om deze beperkingen te overkomen, moeten investeerders minstens 2-3 miljard VND, of zelfs meer, toewijzen om de tekortkomingen in de brandveiligheidsvoorschriften aan te pakken. Niet alle gemeenten of investeerders beschikken echter direct over de middelen om deze beperkingen onmiddellijk te verhelpen…

Daarom blijft er op sommige plaatsen een paradox bestaan: kleine handelaren moeten zaken doen op vervallen, oude markten waar veel veiligheidsnormen ontbreken, waaronder brandpreventie en -bestrijding, terwijl nieuwe markten verlaten blijven.

Van februari 2021 tot heden heeft het Ministerie van Openbare Veiligheid diverse circulaires uitgevaardigd met richtlijnen voor brandpreventie en -bestrijding, zoals: Circulaire 149/2020/TT-BCA van 20 februari 2021, betreffende de uitvoering van de Wet op Brandpreventie en -bestrijding; Circulaire 17/2021/TT-BCA van 22 maart 2021, betreffende het beheer, de bewaring en het onderhoud van brandpreventie-, brandbestrijdings- en reddingsmiddelen...

Op 10 mei 2024 heeft de regering een decreet uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 136/2020/ND-CP van 24 november 2020 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen voor de uitvoering van de Wet op de brandpreventie en -bestrijding zijn uiteengezet, en de Wet tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Wet op de brandpreventie en -bestrijding, en decreet nr. 83/2017/ND-CP van 18 juli 2017 van de regering, waarin de reddings- en hulpverleningswerkzaamheden van de brandpreventie- en -bestrijdingsdienst worden geregeld.

THANH THANH

Bron: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html