Brandpreventie 'knelpunt' voor nieuwe markten

De investeerder van de Phu Yen -markt (stad Hai Duong) moet 43 extra brandwerende schuifdeuren installeren volgens de nieuwe brandpreventie- en brandbestrijdingsnormen.

Verander de textuur

Investeren in de ontwikkeling van nieuwe markten om handel te ontwikkelen en gemak voor mensen te creëren. Veel markten zijn echter al een jaar klaar, maar kunnen nog niet open vanwege brandpreventie- en brandbestrijdingsvoorschriften.

Phu Yen Market, Tran Phu Ward ( Hai Duong City) behoort tot het investeringsproject voor de bouw, het beheer en de bedrijfsvoering van Phu Yen Market, geïnvesteerd door Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Exploitation Cooperative.

De Phu Yen-markt is een klasse I-markt met meer dan 600 vaste vestigingen en een totale investering van meer dan VND 290 miljard. De bouw van de markt startte in 2019 en na twee jaar is de markt vrijwel voltooid.

De nieuwe Phu Yen-markt bestaat uit een hoofdgebouw met 5 verdiepingen boven de grond en 1 kelder. Van de 5 verdiepingen boven de grond van het project, behouden de 1e en 2e verdieping nog steeds het traditionele marktmodel en verkopen ze essentiële goederen die nodig zijn voor het dagelijks leven. De 3e verdieping verkoopt hoogwaardige, moderne producten; de 4e en 5e verdieping bieden aanvullende diensten zoals sport , eten en drinken...

Na meer dan twee jaar voltooiing kan de nieuwe Phu Yen-markt echter nog steeds niet in gebruik worden genomen, omdat de brandpreventie- en brandbestrijdingswerkzaamheden niet aan de nieuwe regelgeving voldoen. Zo is het rookafvoersysteem volgens de oude normen gegarandeerd, maar de nieuwe regelgeving moet wel zijn eigen kenmerken hebben: de schoorsteen moet geïsoleerd zijn, de stroombron voor de afzuigventilator moet een prioritaire bron zijn... De gemeenschappelijke lobby's die voorheen open bleven, moeten nu brandwerende wanden en schuifdeursystemen bouwen...

Medio oktober rondt de investerings-, bouw-, management- en exploitatiecoöperatie Hai An-Phu Yen Market de brandpreventie- en brandbestrijdingsprojecten met spoed af volgens de regelgeving. De investeerder heeft meer dan VND 20 miljard geïnvesteerd om de beperkingen op het gebied van brandpreventie en -bestrijding te overwinnen, zoals de fundamentele aanpassing van het kelderontwerp, de installatie van een brandwerend schuifdeursysteem, de bouw van brandwerende muren, de renovatie van het hoofdtrappenhuis en de vervanging van het brandpreventie- en brandbestrijdingssysteem.

"Toen de Phu Yen-markt oorspronkelijk werd ontworpen, beschikte deze over brandpreventie- en brandbestrijdingsmiddelen die voldeden aan de toenmalige regelgeving. De bouw van de markt liep echter vertraging op vanwege de bouwvergunning en de impact van de epidemie... Na voltooiing en de acceptatiefase voor de ingebruikname, voldeed de markt niet aan de nieuwe brandpreventie- en brandbestrijdingsvoorschriften", aldus de heer Vu Ngoc Tung, adjunct-directeur van de investerings-, bouw-, management- en exploitatiecoöperatie van Hai An - Phu Yen Market.

Handelaren op de Phu Yen-markt hopen dat de markt snel klaar zal zijn en in gebruik genomen zal worden, aangezien de bouwtijd is verlengd. "We hopen dat de investeerder de reparaties aan de brandpreventie en -bestrijding snel zal afronden, zodat de markt snel in gebruik kan worden genomen", aldus mevrouw Bui Thi Mai Huong, Quang Trung Street (Hai Duong City), een handelaar op de markt.

Nog niet operationeel

De oude Tram Bong-markt is ernstig in verval geraakt, maar kan niet worden verplaatst naar een nieuwe markt omdat de nieuwe markt niet voldoet aan de brandveiligheids- en brandbestrijdingsvoorschriften.

De oude Tram Bong-markt (Gia Loc) bestaat al heel lang, op een paar kiosken en kraampjes na die in de jaren 80 werden gepland en gebouwd. De rest werd in de loop der tijd door de verkopers zelf uitgebreid. De infrastructuur van de Tram Bong-markt is oud en vervallen; de daken van de kraampjes zijn gemaakt van tijdelijke lappendeken van tegels en oud golfplaat; de marktvloer ligt veel lager dan het wegdek. De verlichting en de elektrische ventilatoren zijn allemaal door de verkopers zelf geïnstalleerd, dus de veiligheid is niet gegarandeerd.

In 2021 stelde de investeerder, het Volkscomité van de gemeente Quang Minh, voor dat Thanh Cong Group Joint Stock Company de bouw van een nieuwe Tram Bong-markt zou sponsoren op een terrein van meer dan 5.108 m2 en het vervolgens zou overdragen aan de lokale overheid voor beheer en exploitatie.

Met een totale bouwinvestering van ruim 10 miljard VND is de nieuwe Tram Bong-markt qua omvang vergelijkbaar met een volksmarkt van klasse III, met brandpreventie- en blusmiddelen die voldoen aan de regelgeving van dat moment.

De nieuwe markt is echter, ondanks dat deze pas in 2023 is afgerond, nog niet in gebruik genomen omdat sommige brandpreventieartikelen volgens de huidige regelgeving niet over een actief brandpreventiesysteem beschikken.

De tijdelijke markt van Sao Do (Chi Linh) is voltooid, maar kan nog niet in gebruik worden genomen.

De oude Sao Do-markt is ernstig in verval geraakt en kan niet overleven. Ongeveer 50% van de handelaren met kiosken is gestopt met verkopen. In augustus 2019 investeerde Chi Linh City in de bouw van een tijdelijke Sao Do-markt, waar handelaren naartoe kunnen verhuizen om een ​​nieuwe markt te kunnen bouwen. De tijdelijke markt heeft een totale oppervlakte van 6.155 m² met meer dan 480 vestigingen. De goedgekeurde geschatte waarde bedraagt ​​ongeveer 11,5 miljard VND.

De tijdelijke markt bestaat uit twee gedeelten. Eén gedeelte, vlakbij het stedelijk gebied Viet Tien Son, heeft een oppervlakte van ruim 4.600 m² en is voltooid en in gebruik genomen. Dit gedeelte is bestemd voor kleine handelaren die landbouwproducten en verse levensmiddelen verkopen. Het andere gedeelte, gebouwd op het terrein ten noorden van de oude markt, kan nog niet in gebruik worden genomen omdat veel bouwmaterialen niet voldoen aan de nieuwe brandpreventie- en brandbestrijdingsvoorschriften.

Ten tijde van de bouw waren de voorschriften met betrekking tot brandpreventie en -bestrijding vrij eenvoudig, zoals het plaatsen van brandblusserkasten, nooduitgangen... Volgens de nieuwe voorschriften ontbreekt het nog aan een bliksemafleidersysteem, een warmteverhogend ventilatiesysteem, ontwerp en goedkeuring van brandpreventie- en -bestrijdingsontwerpen op de markt...

De Economische Dienst en de Marktbeheerraad van Sao Do hebben veelvuldig samengewerkt met de Brandweer, Brandbestrijding en Reddingsdienst van de Provinciepolitie om oplossingen te vinden. Vanwege de financiële moeilijkheden om deze beperkingen geleidelijk te overwinnen, is het echter nog niet bekend wanneer deze tijdelijke markt operationeel kan worden.

De meeste van deze markten waren ten tijde van de bouw al voorzien van brandpreventie- en blusmiddelen. Toen er echter nieuwe regelgeving werd uitgevaardigd, waren deze projecten niet gegarandeerd en konden ze niet in gebruik worden genomen.

Om deze beperkingen te overwinnen, moeten investeerders minstens 2 tot 3 miljard VND of meer investeren om de beperkingen volgens de brandpreventie- en brandbestrijdingsvoorschriften te overwinnen. Niet alle gemeenten of investeerders beschikken echter over de middelen om deze beperkingen direct te overwinnen...

Daarom is er op sommige plaatsen nog steeds sprake van een paradox: kleine handelaren moeten zaken doen op oude, vervallen markten waar de veiligheid op veel vlakken, zoals brandpreventie en -bestrijding, niet gewaarborgd is, terwijl de nieuwe markten leeg achterblijven.

Vanaf februari 2021 tot heden heeft het Ministerie van Openbare Veiligheid een groot aantal circulaires uitgegeven met richtlijnen voor brandpreventie en -bestrijding, zoals: Circulaire 149/2020/TT-BCA van 20 februari 2021 met richtlijnen voor de implementatie van de wet op brandpreventie en -bestrijding; Circulaire 17/2021/TT-BCA van 22 maart 2021 met regels voor het beheer, de instandhouding en het onderhoud van brandpreventie-, brandbestrijdings- en reddingsapparatuur...

Op 10 mei 2024 heeft de regering een besluit uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van besluit nr. 136/2020/ND-CP van 24 november 2020 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden beschreven ter uitvoering van de wet op brandpreventie en -bestrijding en de wet tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de wet op brandpreventie en -bestrijding en besluit nr. 83/2017/ND-CP van 18 juli 2017 van de regering ter regulering van reddingswerkzaamheden van brandweer- en brandweerkorpsen.

THAN THANH

Bron: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html