De golfbaan in Do Son, die 2,1 biljoen VND heeft gekost, blijft "inactief".

18-holes golfbaan in het toeristische gebied Do Son

Op de middag van 1 augustus waren we aanwezig bij het nationale zeedijkgebied 1 in de wijk Ngoc Xuyen, district Do Son, stad Hai Phong . Het hele grote gebied, dat voorheen door de lokale bevolking werd gebruikt voor aquacultuur, is nu verlaten en overwoekerd met onkruid.

Volgens informatie die aan Nguoi Dua Tin is verstrekt, heeft de heer Do Xuan Hung, waarnemend voorzitter van het Volkscomité van de wijk Ngoc Xuyen, verklaard dat dit gebied (meer dan 66 hectare) deel uitmaakt van het BRG Ruby Tree 18-holes golfbaanproject.

Voorheen huurden lokale bewoners het land van een bedrijf voor aquacultuur. Toen het bedrijf echter plannen maakte om het project uit te voeren, eiste het het land terug. Daardoor ligt het gebied al zo'n vier jaar braak.

Het gebied in de wijk Ngoc Xuyen, district Do Son, stad Hai Phong, waar de 18-holes golfbaan BRG Ruby Tree gepland staat, werd voorheen gebruikt voor aquacultuur (Foto: Thai Phan).

"De lokale autoriteiten hoeven geen grondontginningswerkzaamheden uit te voeren, omdat de investeerder al een gebruiksvergunning heeft gekregen. Eerder waren er geschillen tussen het bedrijf met de gebruiksrechten en de huishoudens die de grond voor aquacultuur huurden. Deze kwestie is nu opgelost," aldus de heer Do Xuan Hung.

Volgens informatie van het Volkscomité van de stad Hai Phong heeft de gemeente in Besluit nr. 3201/QD-UBND van 9 november 2021 het investeringsplan goedgekeurd voor het BRG Ruby Tree 18-holes golfbaanproject in de wijk Ngoc Xuyen, district Do Son.

Tegelijkertijd werd de investeerder voor het project, Do Son Tourism and Entertainment Company Limited, goedgekeurd. Het project zal meer dan 66 hectare grond beslaan met een totale investering van ongeveer 2.100 miljard VND.

Op 30 september 2022 heeft het Volkscomité van de stad Hai Phong in Besluit nr. 3204/QD-UBND het herziene gedetailleerde bestemmingsplan op schaal 1:500 voor de 18-holes BRG Ruby Tree golfbaan goedgekeurd.

Het project beslaat derhalve een gebied van 66,06 hectare, met een bevolking van circa 336 personen, en omvat de volgende functionele gebieden: een golfbaan, een resort (te huur) en een ondersteunend gebied (parkeerplaats, servicegebouw, technische verwerkingsruimte). De totale bebouwingsdichtheid van het gehele gebied bedraagt ​​2,56%.

Hai Phong neemt obstakels voor investeerders weg.

Volgens het plan zal de stad Hai Phong in 2023 de eerste steen leggen voor 11 belangrijke projecten. Vier van deze projecten zullen worden gefinancierd met budgettaire middelen en zeven met middelen die niet binnen het budget vallen.

Echter, eind 2023 was bij 5 van de 11 bovengenoemde projecten de bouw nog niet gestart. Het gaat om de volgende projecten: Investering in de aanleg van Ringweg 2, gedeelte Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Street (met staatsmiddelen); Investering in de bouw van Passagiersterminal 2 op de internationale luchthaven Cat Bi; Investering in de bouw van de vrachtterminal op de internationale luchthaven Cat Bi; BRG Ruby Tree Golfbaan; Investering in de bouw en exploitatie van infrastructuur in het industriepark Tien Thanh (allemaal met niet-staatsmiddelen).

Het Ruby Tree 18-holes golfbaanproject is gelegen in de wijk Ngoc Xuyen, district Do Son, stad Hai Phong.

Wat betreft het BRG Ruby Tree golfbaanproject, kon het project volgens de vertegenwoordiger van de investeerder begin augustus 2024 nog niet van start gaan vanwege obstakels met betrekking tot de toewijzing van grond voor de bouw van sportfaciliteiten door de lokale autoriteiten.

Concreet mag de grond die in het district Do Son tot 2030 bestemd is voor sportfaciliteiten slechts met 0,32 hectare toenemen.

Om de problemen voor investeerders op te lossen, heeft het Volkscomité van de stad Hai Phong in 2023 een document naar het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu gestuurd met een overzicht van de indicatoren die moeten worden aangepast in de ruimtelijke ordening tot 2030 en het ruimtelijke ordeningsplan tot 2025.

Pas na goedkeuring van de centrale overheid kan de investeerder de volgende stappen zetten om te beginnen met de bouw van de 18-holes BRG Ruby Tree golfbaan in de wijk Ngoc Xuyen, district Do Son, stad Hai Phong.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm