In de valkuil trappen van het ‘drijven van kippen’ naar de provincie om land te kopen

In een petitie aan de krant Nguoi Lao Dong schreef mevrouw Nguyen Kim Lien (district 5, Ho Chi Minhstad) dat ze eind 2023 online naar grond ter waarde van ongeveer 300-400 miljoen VND moest zoeken, omdat ze grond nodig had. Ze vond een advertentie voor de verkoop van grond in Bao Loc ( Lam Dong ) door Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adres: 116 Pham Van Dong, wijk Hiep Binh Chanh, Thu Duc City) voor slechts 260 miljoen VND per perceel. Vervolgens werd ze benaderd door twee mensen, Quan en Truong, die beweerden werknemers van het bedrijf te zijn. Ze nodigden haar uit, begeleidden haar en stuurden een auto naar haar huis om haar mee te nemen naar de grond in Bao Loc.

Wetende dat ze de weg niet kende, namen ze haar mee naar de gemeente Tan Lac, district Bao Lam, provincie Lam Dong, om een ​​perceel grond van 356,1 m² te presenteren en vroegen mevrouw Lien om VND 200 miljoen te storten. In de veronderstelling dat het land VND 260 miljoen waard was, stortte mevrouw Lien VND 200 miljoen over naar de rekening van de heer Nguyen Hong Vinh, algemeen directeur van Van Dai Thanh.

Vervolgens maakten de medewerkers van het bedrijf een afspraak met mevrouw Lien om de eigendomsaktes te notariseren en nodigden haar uit om een ​​ander stuk grond naast het perceel dat ze had gedeponeerd te kopen en dit tegelijkertijd te laten notariseren. Mevrouw Lien geloofde haar woorden en stemde ermee in om nog eens VND 150 miljoen over te maken met de vermelding "aanbetaling voor de aankoop van grond in Bao Loc".

Toen ze bij het hoofdkantoor aankwam om de papieren in te vullen, moest mevrouw Lien nog eens VND 50 miljoen betalen. Toen het tijd was om naar de notaris te gaan, vertelde Van Dai Thanh haar dat het land dat ze had gekocht VND 1,8 miljard waard was en de twee percelen VND 3,6 miljard. Als ze het niet zou kopen, zou ze de aanbetaling van VND 400 miljoen kwijt zijn.

Toen mevrouw Lien zei dat ze de aankoop niet kon betalen, stelde Van Dai Thanhs personeel voor om een ​​stuk grond op een andere locatie te kopen, geprijsd op VND 1,55 miljard. Mevrouw Lien ging hier niet mee akkoord en diende een klacht in om haar geld terug te krijgen, maar de zaak werd niet opgelost. Momenteel is ze bezig met het voorbereiden van documenten om dit bedrijf aan te klagen.

Aantrekkelijke advertenties op sociale media over goedkope grond hebben veel mensen in de val gelokt. Foto: SCREENSHOT

Ook de heer Ph.D.C. (woonachtig in de stad Bien Hoa, provincie Dong Nai ) was het slachtoffer van de 'hobby' om land in de provincie tegen torenhoge prijzen te kopen. Hij moest de 'bittere pil slikken' door een stuk land te kopen voor 900 miljoen VND in plaats van de geadverteerde 300 miljoen.

Volgens de presentatie las de heer C. op sociale media een advertentie voor grond in Bao Loc voor slechts 300 miljoen VND per perceel. Vervolgens werd de heer C. door een medewerker van Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) meegenomen naar het district Bao Lam (Lam Dong) en vervolgens overgehaald om de grond te verkopen voor maximaal 1,9 miljard VND per perceel.

Toen hij het land zag, dacht hij nog steeds dat de prijs 300 miljoen VND per perceel was, dus stemde hij ermee in om 200 miljoen VND te storten. Toen hij thuiskwam en het contract in handen kreeg, was meneer C. geschokt. Zijn familie klaagde en maakte er een groot drama van, maar het bedrijf beloofde meneer C. een ander stuk land te verkopen voor 900 miljoen VND.

Toen meneer C. aangaf dat hij niet genoeg geld had, adviseerde het bedrijf hem om het resterende bedrag bij de bank te lenen, anders zou hij zijn inleg kwijtraken. Daarom stemden hij en zijn familie ermee in om de lening te ondertekenen. Momenteel zit zijn hele familie in de schulden en hij weet niet wanneer hij het land voor een goede prijs kan verkopen.

Een politieagent van de stad Thu Duc vertelde ons over de bovengenoemde gevallen dat mensen aangifte moeten doen bij de politie wanneer ze tekenen van oplichting zien. Vervolgens zullen de bevoegde eenheden een controle uitvoeren om de overtredingen op te sporen. Als er tekenen van fraude zijn, zullen ze deze onderzoeken en afhandelen volgens de wet.

Nadat we de sollicitatie van mevrouw Lien hadden ontvangen, namen we contact op met Van Dai Thanh, met name met de heer Nguyen Hong Vinh. Hij nam de telefoon niet op, maar zei dat hij naar het kantoor van de krant Nguoi Lao Dong zou komen om "de zaak op te helderen". Later, toen hij op het hoofdkantoor van de krant Nguoi Lao Dong aankwam, nam de heer Vinh iemand mee en stelde zich voor als de "wettelijk vertegenwoordiger".

Toen ze echter aan het werk waren (inclusief mevrouw Lien), toonden de heer Vinh en de juridisch vertegenwoordiger geen enkele welwillendheid bij het omgaan met de rechten van de klant. Ze lieten alleen het aanbetalingscontract zien en hielden vol: "Ze heeft zwart op wit getekend voor een aanbetaling. Als ze niet koopt, verliest ze haar geld", waarna ze er snel vandoor gingen.

Bron: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm