In de val trappen en verleid worden om grondpercelen in de provincie te kopen.

In een brief aan de krant Nguoi Lao Dong verklaarde mevrouw Nguyen Kim Lien (District 5, Ho Chi Minh-stad) dat ze eind 2023 online had gezocht naar grond ter waarde van ongeveer 300-400 miljoen VND. Ze vond een advertentie voor percelen in Bao Loc ( provincie Lam Dong ) van Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adres 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) voor slechts 260 miljoen VND per perceel. Vervolgens werd ze gecontacteerd door twee personen, Quan en Truong, die beweerden medewerkers van het bedrijf te zijn. Ze boden haar hun diensten aan, gaven haar advies en stuurden zelfs een auto naar haar huis om haar de grond in Bao Loc te laten bezichtigen.

Omdat ze niet bekend was met de omgeving, brachten ze haar naar de gemeente Tan Lac in het district Bao Lam, provincie Lam Dong. Daar lieten ze haar een stuk grond van 356,1 m² zien en vroegen haar om 200 miljoen VND te storten. Mevrouw Lien dacht dat de grond 260 miljoen VND waard was en maakte daarom 200 miljoen VND over naar de rekening van de heer Nguyen Hong Vinh, de algemeen directeur van Van Dai Thanh.

Later regelde een medewerker van dit bedrijf dat mevrouw Lien naar de notaris ging om de eigendomsdocumenten te laten notariëren. Hij nodigde haar ook uit om een ​​ander stuk grond naast het stuk te kopen waarvoor ze al een aanbetaling had gedaan, zodat beide stukken samen notarieel konden worden bekrachtigd. Mevrouw Lien vertrouwde hen en stemde ermee in om nog eens 150 miljoen VND over te maken met de omschrijving "aanbetaling voor de aankoop van grond in Bao Loc".

Toen mevrouw Lien naar het hoofdkantoor van het bedrijf ging om de procedures af te ronden, moest ze nog eens 50 miljoen VND betalen. Op de geplande notariële datum deelde Van Dai Thanh haar mee dat het stuk grond dat ze wilde kopen 1,8 miljard VND kostte, of 3,6 miljard VND voor twee percelen. Als ze het niet kocht, zou haar aanbetaling van 400 miljoen VND komen te vervallen.

Toen mevrouw Lien aangaf dat ze de aankoop niet kon betalen, stelde een medewerker van Van Dai Thanh voor dat ze een ander stuk grond op een andere locatie zou kopen voor 1,55 miljard VND. Mevrouw Lien ging hier niet mee akkoord en diende een klacht in om haar geld terug te vorderen, maar haar verzoek werd niet ingewilligd. Momenteel bereidt ze documenten voor om het bedrijf aan te klagen.

Aantrekkelijke advertenties op sociale media voor goedkope kavels hebben veel mensen in de val gelokt. (Afbeelding: SCREENSHOT)

Ook de heer Ph.Đ.C. (woonachtig in Bien Hoa, provincie Dong Nai ) werd slachtoffer van de "grondzwendel" waarbij kopers in de provincies tegen woekerprijzen werden benaderd. Hij moest zijn bitterheid slikken nadat hij een stuk grond had gekocht voor 900 miljoen VND in plaats van de geadverteerde 300 miljoen VND.

Volgens het verhaal zag meneer C. een advertentie op sociale media voor grond in Bao Loc, geprijsd op slechts 300 miljoen VND per perceel. Vervolgens werd hij door een medewerker van Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) meegenomen naar het district Bao Lam (provincie Lam Dong) en overgehaald om een ​​perceel te kopen voor 1,9 miljard VND per perceel.

Toen meneer C. het perceel bezichtigde, dacht hij nog steeds dat de prijs 300 miljoen VND per stuk was, dus stemde hij ermee in om een ​​aanbetaling van 200 miljoen VND te doen. Pas toen hij thuis het contract zag, realiseerde hij zich de waarheid. Zijn familie diende een klacht in en maakte er een groot probleem van, waarna het bedrijf beloofde hem een ​​ander perceel te verkopen voor 900 miljoen VND.

Toen meneer C. zei dat hij niet genoeg geld had, adviseerde het bedrijf hem om het resterende bedrag bij de bank te lenen, anders zou hij zijn aanbetaling kwijtraken. Daarom stemden hij en zijn familie in met de leningsovereenkomst. Momenteel zit zijn hele gezin in de schulden en weten ze niet wanneer ze de grond voor een goede prijs zullen kunnen verkopen.

In een gesprek met ons over de bovengenoemde gevallen, verklaarde een agent van het politiebureau van Thu Duc dat mensen die signalen van oplichting opmerken, aangifte moeten doen bij de politie. De relevante instanties zullen de informatie vervolgens verifiëren om eventuele overtredingen vast te stellen. Indien fraude wordt bevestigd, zal een onderzoek worden ingesteld en zullen er juridische stappen worden ondernomen.

Na ontvangst van de klacht van mevrouw Lien namen we contact op met Van Dai Thanh, in het bijzonder met de heer Nguyen Hong Vinh. Hij nam de telefoon niet op, maar zei dat hij naar het kantoor van de krant Nguoi Lao Dong zou komen om "de zaak op te helderen". Later, bij aankomst op het hoofdkantoor van de krant Nguoi Lao Dong, bracht de heer Vinh iemand mee die hij voorstelde als "juridisch vertegenwoordiger".

Tijdens de bijeenkomst (waar mevrouw Lien aanwezig was) toonden de heer Vinh en zijn juridisch adviseur echter geen enkele bereidheid om de rechten van de klant te behartigen. Ze presenteerden slechts het aanbetalingscontract en hielden vol: "Ze heeft het zwart op wit als aanbetaling getekend; als ze niet koopt, is ze haar geld kwijt," waarna ze snel vertrokken.

Bron: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm