Grondeigendomsbewijzen krijgen vanaf 1 augustus een nieuwe naam.

Volgens de Grondwet van 2024 is het Certificaat van Grondgebruiksrechten en Eigendom van Aan Grond Verbonden Vermogen (algemeen bekend als het eigendomsbewijs) een wettelijk document dat door de Staat wordt afgegeven om de rechtmatige grondgebruiksrechten en het eigendom van aan grond verbonden vermogen te bevestigen van de persoon die het recht heeft om de grond te gebruiken en de daaraan verbonden vermogens te bezitten.

Tot de aan grond verbonden activa behoren, conform de wetgeving, onder andere huizen en bouwwerken die aan de grond zijn verbonden.

Certificaten van grondgebruiksrecht, eigendomsbewijzen van woningen en andere aan grond verbonden eigendomsbewijzen zoals voorgeschreven in de relevante wetgeving, die worden geïmplementeerd overeenkomstig de bepalingen van deze wet, hebben dezelfde rechtsgeldigheid als certificaten van grondgebruiksrecht en eigendomsbewijzen die aan grond zijn verbonden zoals bepaald in deze wet.

Vergeleken met de Grondwet van 2013 is het nieuwe eigendomsbewijs beknopter, waarbij de formulering "recht op eigendom van woningen en andere aan de grond verbonden bezittingen" is vervangen door "recht op eigendom van aan de grond verbonden bezittingen".

Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu stelt een nieuw model voor het Certificaat van Grondgebruiksrechten en Eigendom van Aan Grond Verbonden Bezittingen voor, dat is teruggebracht tot slechts twee pagina's en een QR-code bevat. (Foto: Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu)

Eigendomsbewijzen met oude namen, afgegeven vóór de ingangsdatum van de Grondwet van 2024, zijn gelijkwaardig aan nieuwe bewijzen en blijven wettelijk geldig; ze hoeven niet te worden omgewisseld voor nieuwe bewijzen. Burgers die hun bewijs willen omwisselen, kunnen hun verzoek laten inwilligen door de bevoegde autoriteiten.

Nieuwe eigendomsbewijzen voor grond worden landelijk afgegeven volgens een gestandaardiseerd formulier, zoals voorgeschreven door de minister van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu.

Volgens het ontwerp van de circulaire betreffende certificaten voor gebruiksrechten van grond, eigendomsbewijzen van aan grond verbonden activa en kadastrale gegevens (hierna te noemen certificaten), waarover het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu onlangs advies heeft ingewonnen, zal het nieuwe eigendomsbewijs van grond slechts 2 pagina's tellen in plaats van de huidige 4.

Het nieuwe sjabloon voor het eigendomsbewijs van grond zal een QR-code bevatten die rechtsboven op de eerste pagina is afgedrukt.

Het nationale embleem wordt verkleind en in de linkerbovenhoek van de eerste pagina geplaatst, in plaats van in het midden zoals nu het geval is.

In het midden van pagina één staat het woord 'certificaat' in grote hoofdletters. Daaronder staat de zin 'gebruiksrechten van de grond, eigendomsrechten van activa verbonden aan de grond', in kleinere hoofdletters, ter vervanging van de huidige zin 'gebruiksrechten van de grond, eigendomsrechten van woningen en activa verbonden aan de grond'.

Informatie over grondgebruikers en grondeigenaren; gegevens over percelen, waaronder perceelnummer, grondsoort, gebruiksduur, vorm van grondgebruik, oorsprong van het grondgebruik en adres; informatie over aan de grond verbonden activa; en een plattegrond van het perceel worden allemaal op pagina één gepresenteerd.

In de afgelopen twintig jaar is de naam van het eigendomsbewijs drie keer gewijzigd, als gevolg van aanpassingen aan de Grondwet. De Grondwet van 2003 bepaalde dat het eigendomsbewijs "Certificaat van Grondgebruiksrechten" heette, terwijl de Grondwet van 2013 bepaalt dat het "Certificaat van Grondgebruiksrechten, Eigendom van Huizen en Aan Grond Verbonden Bezittingen" heet.

Volgens vietnamnet.vn

Bron: https://baolaocai.vn/so-do-co-ten-goi-moi-tu-18-post386370.html