Het wisselende lot van het gebied dat bekendstaat als het hart van de kuststad Quy Nhon.

Het project op perceelnummer 1 Ngo May, gelegen op een toplocatie met uitzicht op het centrale plein en de Quy Nhon-zee (provincie Gia Lai), is na vele jaren van bouwen nog steeds niet gerealiseerd.

Een panoramisch uitzicht op het toplocatie aan Ngo Maystraat nummer 1 in de kustplaats Quy Nhon, provincie Gia Lai .

Perceelnummer 1 Ngo May bevindt zich precies op het vijfrichtingskruispunt van de belangrijkste verkeersaders van de kuststad Quy Nhon (provincie Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu en Dien Hong, met een direct uitzicht op het centrale plein en het strand van Quy Nhon.

Omdat de locatie als het "hart" van de kuststad werd beschouwd, besloot het Volkscomité van de provincie Binh Dinh (nu provincie Gia Lai) al snel om het land terug te winnen voor de ontwikkeling van projecten van miljarden dollars, met als doel een hoogwaardig toeristisch symbool voor de regio te creëren. Na meer dan tien jaar is echter geen enkel project op dit "topgebied" gerealiseerd.

Voordat werd besloten het land terug te winnen voor de ontwikkeling van hoogwaardige toeristische infrastructuur, stond het perceel aan Ngo May nummer 1, met een oppervlakte van 8.109,16 m², onder het beheer van het Provinciaal Centrum voor Permanente Educatie .

In 2014 keurde het Volkscomité van de provincie Binh Dinh de investering van Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. in een 46 verdiepingen tellend service- en commercieel complex goed. Vanwege vertragingen in de bouw heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh begin 2016 echter een document uitgevaardigd waarin de investeringsvergunning werd ingetrokken.

Eind 2016 werd het stuk grond door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh goedgekeurd voor het Hoa Sen Tower-project, een luxe complex met winkels, diensten, een hotel en appartementen, met Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company als investeerder en een totaal kapitaal van maar liefst 2.500 miljard VND. Door diverse oorzaken is het stuk grond echter jarenlang een braakliggend terrein gebleven, omgeven door een hek van golfplaten, wat heeft geleid tot verspilling van grond in het hart van een eersteklas stad.

In 2019 keurde het Volkscomité van de provincie Binh Dinh de resultaten goed van de veiling van de gebruiksrechten van de grond voor de realisatie van het hoogwaardige commerciële, service- en hotelcomplex (5-sterrenhotel) met de commerciële naam Cadia Quy Nhon. Het complex beslaat een oppervlakte van circa 5.246 m² en de prijs bedroeg meer dan 126 miljard VND. De winnende bieder voor de grond was een joint venture van Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company en 559 Investment Joint Stock Company.

Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company is de ontwikkelaar van het Cadia Quy Nhon-project met een totale investering van meer dan 1.126 miljard VND (Phat Dat Company droeg 1.053,27 miljard VND bij, wat overeenkomt met 94% van het maatschappelijk kapitaal). Het project omvat 2 gebouwen van 40 verdiepingen (plus 3 kelderverdiepingen) met circa 820 toeristische appartementen aan het strand, die voldoen aan de internationale 4-sterrenstandaard. (Afbeelding: projectvisualisatie)

De bouw van het Cadia Quy Nhon-project op het terrein loopt echter nog steeds achter op schema. Op 29 mei 2023 heeft de heer Pham Anh Tuan, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh, een slotverklaring uitgegeven waarin hij Phat Dat Company verzocht een specifiek plan en tijdschema op te stellen, dringend menselijke en materiële middelen toe te wijzen voor de organisatie en uitvoering van de bouw, om de voortgang volgens de voorschriften te waarborgen en alle normen, regelgeving en wettelijke bepalingen na te leven.

Op 4 juli 2024 heeft de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Dinh de aanpassing van het uitvoeringsschema voor het project 'Hoogwaardig Commercieel, Service- en Hotelcentrum' (5-sterrenhotel) naar het eerste kwartaal van 2026 goedgekeurd. Deze verlenging is gebaseerd op de toezegging van de investeerder met betrekking tot de voltooiingstermijn.

In juni 2025 had Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company haar volledige belang van 94,48% in Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company overgedragen aan een nieuwe partner, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Tegelijkertijd hield Ngo May Real Estate Investment Company op een dochteronderneming van Phat Dat Company te zijn.

De handelsnaam Cadia Quy Nhon is inmiddels vervangen door de nieuwe naam Q1 Tower, en de investeerder is Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

De afgelopen dagen hebben aannemers en bouwbedrijven op grote schaal machines en mankracht gemobiliseerd om de fundering, kelder en omheining van gebied A aan te leggen.

Het project bevindt zich in de laatste fase van voltooiing en streeft ernaar de met het provinciale volkscomité van Gia Lai overeengekomen deadline te halen.

Na vele hoogte- en dieptepunten wordt er nog steeds reikhalzend uitgekeken naar de voltooiing van het project, dat symbool zal staan ​​voor de transformatie van de kuststad. De aanwezigheid van deze twee bijna veertig verdiepingen tellende gebouwen draagt ​​bij aan de versterking van de positie van het nieuwe toeristische centrum van de centrale kustregio binnen de nieuwe bestuurlijke structuur van de provincie Gia Lai.

Nguyen Gia

Bron: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html