Levendige oevers van de Han-rivier
Op de westelijke oever van de Han-rivier verrijzen geleidelijk een reeks prominente hoogbouwprojecten, zoals M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang en Masteri Rivera Danang. Deze projecten zullen naar verwachting de moderne stedelijke uitstraling van Da Nang de komende vijf jaar een nieuwe impuls geven.
De oostelijke oever van de Han-rivier is nog levendiger, met een reeks projecten die zich uitstrekken van de Tran Hung Dao-kustroute tot het kruispunt Thuan Phuoc. Namen zoals Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area en The Legend Danang creëren een grote aantrekkingskracht dankzij de combinatie van de voordelen van het rivier- en zeelandschap, diverse voorzieningen en een steeds completere stedelijke infrastructuur.
Naast de woningbouw en de commerciële sector verwacht de stad twee grootschalige projecten: een toeristische binnenvaartroute ter waarde van VND 10.000 miljard en een internationaal vuurwerkfestivalcomplex ter waarde van VND 11.000 miljard. Na voltooiing zullen deze twee projecten een impuls geven aan de toeristische sector, het festival- en dienstenecosysteem langs de Han-rivier uitbreiden en de duurzame ontwikkeling van de stedelijke vastgoedmarkt bevorderen.
De heer Nguyen Ha Nam , directeur van de afdeling Bouw, bevestigde dat het bruisende project aan beide oevers van de Han-rivier een onvermijdelijk gevolg is van het proces van herstructurering van de stedelijke ruimte, versnelde terreinruiming en voltooiing van de technische infrastructuur na de fusie. "De stad past het bestemmingsplan aan beide oevers van de Han-rivier aan om nieuwe groeipolen te creëren en diensten, financiën en toerisme te bevorderen. Projecten worden zorgvuldig beoordeeld op legaliteit, dichtheid en impact op de infrastructuur. Da Nang pleit voor ontwikkeling langs de rivier, gecombineerd met architectonische controle, om landschap en open ruimte voor de gemeenschap te waarborgen", aldus de heer Nam.
Creëer nieuw momentum
De afgelopen twee jaar is de particuliere kapitaalstroom naar vastgoed langs de Han-rivier sterk toegenomen. Dankzij de verbetering van het investeringsklimaat, het wegnemen van juridische obstakels en de aankondiging van een reeks grootschalige planningsprojecten zoals de vrijhandelszone (FTZ), het Internationaal Financieel Centrum, de haven van Lien Chieu, enz., heeft Da Nang honderdduizenden miljarden VND aangetrokken van vele binnenlandse en internationale bedrijven.
De heer Truong Dinh Trung, algemeen directeur van Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (investeerder in het nieuwe stedelijke gebied Thuan Phuoc), schatte in dat Da Nang zich in de "gouden fase" bevindt om de investeringsgolf te verwelkomen. De heer Trung zei: "De sterkste punten van Da Nang zijn de infrastructuur en de kwaliteit van het stedelijk beheer. De duidelijke procedures en ontwikkelingsstrategie voor diensten, financiën en toerisme wekken vertrouwen bij investeerders. Projecten langs de Han-rivier hebben niet alleen zakelijke waarde, maar zullen ook bijdragen aan de vorming van een nieuw stedelijk centrum in de komende 5-10 jaar."
Volgens de heer Trung wordt onroerend goed langs de rivier de Han gezien als een segment met stabiele prijsstijgingen en een hoge reële vraag, vooral onder klanten uit Hanoi en Ho Chi Minhstad, dankzij de voordelen van het landschap, de snelle zeeverbinding en de nabijheid van het administratieve centrum.
Dr. Nguyen Van Dinh, voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed, merkte op dat de markt zich in 2025 aanzienlijk zal herstellen. "Na de fusie zal Da Nang snel verstedelijken en de woningmarkt, toerisme en commerciële markt bieden goede vooruitzichten. De kapitaalstromen naar vastgoed aan de rivieren en aan de kust zijn nog steeds groot. Vanaf nu tot eind 2025 en tot in 2026 zal de markt van Da Nang zich duurzaam ontwikkelen, zal de projectkwaliteit verbeteren en zal de vraag naar woningen sterk toenemen", aldus de heer Dinh.
Veel bedrijven hebben ook de sterke veranderingen in de afgelopen twee jaar opgemerkt, dankzij de prioriteit die de stad geeft aan de herstructurering van de infrastructuur en de verbetering van de kwaliteit van administratieve procedures. Volgens mevrouw Do Thu Hang, Senior Director Consulting and Research Services bij Savills Hanoi, heeft de snelle ontwikkeling van projecten langs de rivier geleid tot druk op de infrastructuur en de dienstverlening.
"Da Nang moet open ruimtes langs de rivier, wandelroutes en openbare parken behouden en de bouwdichtheid beperken. Als de rivier goed wordt beheerd, zal de Han-rivier een nieuw stedelijk symbool van Vietnam worden, vergelijkbaar met de Han-rivier in Seoul of de Brisbane-rivier in Australië", aldus mevrouw Hang.
Uit een onderzoek van het Vietnam Real Estate Research Institute (VIRES) blijkt dat Da Nang na de fusie beschikt over een groot grondfonds, een synchrone infrastructuur en open ontwikkelingsruimte in het noordwesten en noordoosten. Dit is een zeldzaam voordeel ten opzichte van andere kuststeden.
Een reeks strategische infrastructuurprojecten, zoals de haven van Lien Chieu, de kustweg en de modernisering van de internationale luchthaven van Da Nang, leggen de basis voor de ontwikkeling van de stad tot een nieuw economisch en financieel centrum van het land, waarbij de ruimte langs de rivier de Han de 'kernas' vormt.
Bron: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Reactie (0)